市场冷买方等建商屋主降价　住商估6月交易全台月减1成

【地产中心／台北报导】时序来到六月底，房市交易表现如何？住商机构统计旗下加盟店成交件数后发现，全台各区域买气均显弱势，全台量减10.8%，不过和去年相比，是去年六月成交量的一半，和上月状况差不多，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，六月份变数频传，又有央行理监事会议题，惟目前交易状况仍受贷款影响，该状况恐怕短时间内都不容易改善。

6月整体交易受到央行理监事会议影响，买方仍在等建商与屋主降价，住商估整体交易相对5月仍少1成。资料照片

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卡位北北基桃千万总价宅　桃园中坜淡水成3大热区

【地产中心／台北报导】基隆、台北、新北与桃园四县市，因交通往返便利，常被视为共同生活圈。永庆房产集团根据内政部实价登录资讯比较北台湾生活圈四县市近一年中古住宅交易热区，其中新北市有7个行政区上榜，桃园市2个，台北市1个。

地产王

2026/01/07 11:05

信用管制重创买气　全台科技园区宅房价出现下修

【地产中心／台北报导】5日在半导体龙头带动下，台股突破三万大关，不过相对股市热潮，与半导体龙头相关房市却表现冷淡。住商机构根据实价登录统计，半导体龙头进驻园区周边行政区，房价皆呈现盘整或冻涨，仅嘉义太保、朴子仍维持涨势。大家房屋企划研究室公关襄理赖志昶指出，近期面临政府管控，买方追价意愿明显下滑，因此过往交易热区也出现价格盘整。

地产王

2026/01/07 07:55

【记者叶家铭／高雄报导】去年全台房市买气陷入冰点，当许多区段房价开始下跌，但位于高雄市心区域房价跌幅有限，当中属高雄指标豪宅地段美术馆生活圈，去年预售屋均价来到55.8万元，但1-10月中旬累计揭露才34户，相对2024年全年均价52.43万元，成交高达468户，推估去年交易量将衰退高达9成，但房价却逆势上涨6.4%，当中区段推案王城扬建设策略性推出4场个案，房价锁定坐稳5字头，甚至预售案「耀美术」逼近6字头行情。

地产王

2026/01/07 00:06

平均房贷期数居高不下　6都均超过26年竹县最长

【地产中心／台北报导】根据统计，2025年第2季全国平均房贷期数达317期，较前一季减少2期，不过整体房贷期数仍是居高不下，2023同期全国平均房贷期数还在300期以下，最新统计六都平均房贷期数皆超过26年， 30年期的房贷成为自用市场的主流产品。

地产王

2026/01/06 16:06

逆势杀出中都推案爆量区　全诚「远见云峰」卖7成品牌力成关键

【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，尤其是新成屋受央行信用管制影响，购屋族因贷款成数恐卡到第2户5成，交易量更雪上加霜！然而位于中都重划区却有个案逆势突围，全诚建设德旺街大楼成屋案「远见云峰」，坪数规划48-59坪单层4户2梯换屋宅，从去年7月起至今累计成交已达7成，而建案购屋总价带落在2500-3000万元，属高购屋门槛，品牌力成为顺销关键。

地产王

2026/01/06 13:35

归仁高铁近3万坪地上权招商　福裕「坐忘林」均价逼近5字头

【记者叶家铭／台南报导】交通部铁道局公告征求投资人参与「高速铁路台南车站特定区产业专用区(武东段279、280地号)开发经营案」，该开发案占地9.89公顷，建蔽率60%，容积率300%，采设定地上权方式办理开发，开发经营年期50年，得优先续约1次，续约期间最长20年，并依开发经营契约及设定地上权契约约定计收土地租金及权利金，目前区段新屋已出现大量4字头行情，最高逼近5字头。

地产王

2026/01/06 10:30

跌跌不休　仁武新屋余户破盘开单坪不到28万元抢市

【记者叶家铭／高雄报导】预售屋卖未来价，因此单价会比当下新成屋来得高，然而近期宝佳集团在仁武慈惠公园旁，推出预售案「佳鋐雄汇」，以实质让利降价，让成交落在28.9-31.9万间，也让区段新成屋不得不面临再开出区段更低价，才能吸引购屋族青睐，当中已售多年且屋龄已4年茂腾建筑「明日学」，近期推出仁武目前市场最低价，广告户单坪27.8万元起抢市，让区段房市弥漫著股降价氛围，「降价不一定能成交，但不降价等于没来人。」

地产王

2026/01/06 00:06

毕业就有工作　信义房屋祭出业务最高月薪42K秘书实习38K

【地产中心／台北报导】AI时代来临，许多观点均认为，拥有跨领域能力、沟通技巧、团队协作能力等「软实力」，将成为职场最核心的技能，也是最强竞争力；而房仲工作所需的业务力，恰巧就具备这些多元面向。想在大学毕业前提前掌握「业务力」吗？信义房屋「不动产业务实习计划」迈入第十年，锁定招募大专院校大四学生，祭出前半年最高月薪42K及享有正职福利、毕业后顺利转正加码最高48K奖学金，更打造「陪跑式」培养计划，在实习必经的探索、实战、蜕变三阶段，都提供扎实资源，让实习学子能无后顾之忧挑战自我！

地产王

2026/01/05 23:45

土方问题内政部表态　地方应盘点可用公有地协调国营事业处理

【地产中心／台北报导】国土管理署4日表示，为妥善因应营建产出物去化课题，中央自两年前即开始与地方政府密切沟通协调，也于去年初积极拜会各直辖市政府，沟通建立合作平台一事。而114年中正式确认成立「营建产出物跨局处推动平台」，强化中央与地方分工合作。内政部指出，土石方去化涉及区域调度与公共设施量能，须仰赖中央与地方携手推动，地方应盘点可用公有土地、协调国营事业及闲置工业区作为短期暂置与调度空间外，中央及地方也会共同加强取缔联合垄断等不法行为，确保土方去化机制透明、有序运作。

地产王

2026/01/05 16:35

何美被换掉　罗志祥护航：她很懂得接我的哏

【吴惠菁／综合报导】罗志祥去年9月搭档何美主持新节目《综艺OK啦》，今传出因收视不如预期，节目悄悄改版，何美也随之「下车」，还传出耳语她在现场接不上话，和罗志祥缺乏火花，才会被换掉。对此罗志祥发文驳斥，表示自己和何美默契非常好，「很多时候她的临场反应与临机应变，反而会让我大吃一惊」，也夸赞何美非常努力，私下做了很多功课，很懂得接他的哏。

娱乐时尚

2026/01/07 13:31

被爆放任无照医材厂商执刀手术　中荣：厂商只能提供「技术协助」

【记者鲜明／台中报导】台中荣总遭媒体爆料神经外科3名医师，放任无医师执照的医材厂商进开刀房执刀手术，自己则在旁观看，时间超过3年。台中荣总今天（7日）上午表示，院内严禁非医疗人员从事医疗行为，但若新仪器操作较为复杂，确实可能需要厂商提供技术协助，但「不能进入管制区」，中荣已组成专案小组调查。

生活

2026/01/07 13:21

刘世芳、郑英耀被列「台独顽固分子」！陆委会：他们坚定捍卫中华民国

【记者邱筠媜／台北报导】中共国台办今（7日）宣布将内政部长刘世芳、教育部长郑英耀及高等检察署检察官陈舒怡列入所谓「台独顽固分子」与「帮凶」清单，并宣称依法实施「终身追责」。对此，陆委会强调，中华民国是主权独立国家，两岸互不隶属是客观事实，中共当局此举严重破坏两岸关系，不仅无法达到威慑效果，更将引发台湾人民的强烈愤慨与反感。

政治

2026/01/07 13:17

台股飙3万点靠台积电拉抬恐结构失衡　证交所提价值提升计划

【记者许丽珍／台北报导】台股飙涨攻上3万点，多位立委关切台股指数创历史新高仅靠台积电「一个人的武林」拉抬，但6成公司股价还在年线之下，一旦AI泡沫化恐影响台股。金管会主委彭金隆今表示台湾资本市场从来不缺「不确定因素」，持续针对未来状况做准备。证交所董事长林修铭则表示，证交所提出价值提升计划，上市公司目前有487家提出。

财经股市

2026/01/07 13:14

曾智希与男星牵手「登记结婚」被目击　正牌老公陈志强突现身

【记者王思颖／台北报导】曾智希在民视八点档《豆腐妈妈》饰演一心想逃离悲剧原生家庭的「李文英」，与曾子益在人生低谷互相扶持，两人甚至临时决定登记结婚。拍摄这场关键戏码的当天刚好是她的生日，原本以为不会有人记得，没想到快收工时，老公陈志强还特地端著蛋糕现身，现场所有人一起为她唱生日快乐歌，让她感动不已。

娱乐时尚

2026/01/07 13:13

中和公寓深夜气爆门窗玻璃全碎喷巷道！　独居男昏迷送医抢救中　

【记者曾佳俊／新北报导】新北市中和区景新街一处公寓3楼今（7）日凌晨2时许惊传气爆案件，现场冒烟且巷道马路散布著碎玻璃。消防人员获报上楼调查，发现该楼57岁男住户意识陷入昏迷倒地不起，而一旁则有燃烧痕迹的瓦斯钢瓶，没有接管线还在漏气，立刻将其救出送往医院治疗，目前插管治疗暂无生命危险。至于详细事发经过与原因有待进一步调查厘清。

社会

2026/01/07 13:07

北市营养午餐全免费　新北跟进吗？侯友宜说话了

【陈静文／综合报导】台北市长蒋万安5日宣布，公私立国中、国小营养午餐今年起全面免费，政策不排富，北市每天约17.9万名学生吃营养午餐，预估每年须增20多亿元经费。一线之隔的新北市是否跟进，引发关注，新北市长侯友宜今天(7日)表示，若全面免费需46亿元，他喊话中央提出统一政策，避免各县市有落差。

生活

2026/01/07 13:02

乐团成员为爱献第一次　遭惨虐到生活无法自理、几近崩溃

【记者王郁惠／台北报导】冰球乐团（icyball）去年底推出时隔4年的新专辑《我很抱歉》，缔造高口碑！最新主打《你要是真的爱我才不会这样》，MV聚焦亲密关系与婚姻承诺的焦虑与恐惧，由鼓手士捷与曾入围金钟奖的新进演员聿安共同演出，在宛如审讯的噩梦空间中正面对峙，影像风格带有韩国复仇悬疑电影质感，也致敬杨德昌导演电影《恐怖份子》的经典画面，情绪张力十足。

娱乐时尚

2026/01/07 13:00

新庄棒球场垃圾桶一个多少钱？郭泓志爆笑给答案

【记者廖柏璋／综合报导】台湾传奇左投郭泓志，退休之后转型当艺人，最近他上Youtube「惊奇玩起来 AmazingTalker Show」节目，自爆曾因被打再见安打而砸烂新庄棒球场的垃圾桶，结果因此赔了1200元。

体育

2026/01/07 12:58