捷运Y15站联开案占地3433坪，基地正对高雄港旅运中心，土地位于海边路属特定经贸核心专用区(二)土地(建蔽路60%、容积率630%)，由鸿海获选最优申请人，将在本周五跟市府签约，未来开发案将与其中1个捷运站出入口共构，当中办公室空间将打造「高雄亚湾鸿海旗舰总部」，并将结合AI、电动车、车联网等技术，成为亚湾2.0智慧生态系的核心，然而区段属亚洲新湾区发展核心，近年来有越来越多建商购地卡位，后续也将陆续推案。
今年10月兴富发集团举办五福三路及英雄路，占地945.82坪建案动土，该案土地总成交价达23.38亿元，为公司向京城集团分次取得，换算每坪地价247万元，将兴建地上28楼超高住宅。另位于四维四路联上集团以3.4亿元购入「邱外科医院」，地坪176.36坪商五分区，换算每坪地价192.8万元。而紧邻联上集团土地，原本联上有意整合，结果半路被常镒建设以单坪183.33万元，总价3亿4050万元含照购入208.12坪土地，未来将兴建18-32坪「亚湾汇」。
近期郡都集团于汉神百货旁大楼预售案「郡都大成」进场，该案为公司携手日本三菱地所共同开发，土地面积370.5坪，为郡都集团于去年以单坪174.6万元，总价6.47亿元收购成功路整排透天，全案规划23楼超高宅导入日本住友GRAST制震系统，主力24-35坪、2-3房，单案总销45亿元！
「郡都大成」专案经理曾炜翔表示，建案邻近汉神本馆，属新湾区商业机能最发达区段，每坪开价55-60万元，成交落在5字头行情，然而区段随著鸿海设置总部，另「亚洲资产管理中心」厂商持续进驻，以发展成为全球金融中心为目标，而台湾港务公司高雄港湾3517坪地，也将推动「高雄港新亚湾双子星大楼开发案」招商，当后续建设不断，房价未来可望挑战6字头。
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