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新北19处预售屋联合稽查揪4缺失 三重建案广告违失开罚12万

新北19处预售屋联合稽查揪4缺失 三重建案广告违失开罚12万

【记者曾佳俊/新北报导】房地场市场火热,新北市地政局近期携手法制局消保官及工务局等机关,完成辖内19处预售屋建案跨局处联合稽查,共稽查板桥、新店与林口等共19处建案,其中位于三重区的一处建案,因其建案广告未注明经纪业名称、未指派经纪人于不动产说明书签章,依《不动产经纪业管理条例》规定,对代销业者开罚新台币12万元,其余建案缺失事项,包括营业处所未备查、销售人员未完全办理到职备查等共计4案,因属得先行改善的情况,均已责请业者限期改正,地政局将持续追踪列管业者改善情形。

信用管制下卖房也要在意「软实力」 专家揭3招提升物件优势

信用管制下卖房也要在意「软实力」 专家揭3招提升物件优势

【地产中心/综合报导】第七波信用管制为房市买气明显降温,打房政策下卖房注意事项,信义房屋专家分享,买方较上半年房市热络时减少3至4成,市场看涨比例也骤降至27%,政策影响需2-3季持续消化,建议这时卖方可强化物件「软实力」提升市场竞争力。

联征太多次影响房贷成数 专家曝2招避开

联征太多次影响房贷成数 专家曝2招避开

【地产中心/综合报导】央行第七波信用管制后,现今房市已成为首购族市场。专家分享,可透过房仲业者APP试算房贷,或请银行初步估价后,再填写贷款申请书联征;也可提醒不贷款银行勿将核准记录上联征,并提醒消费者非常时期,擦亮双眼小心房产诈骗。

房屋的身分证! 专家教读懂《不动产说明书》

房屋的身分证! 专家教读懂《不动产说明书》

【地产中心/台北报导】要买到理想中的好房,除了靠现场观察,读懂《不动产说明书》更是关键,从誊本产权基本资料、土地使用分区,到特殊屋况及周边重要环境设施,只要从这三个面向著手,不仅有助拼凑房屋的真实样貌,更能降低买、卖双方因认知落差所造成的交易纠纷,顺利买到理想好屋。

同理心带来好业绩 永庆郭铭挥团队落实诚实善良卖屋

同理心带来好业绩 永庆郭铭挥团队落实诚实善良卖屋

【记者叶家铭/高雄报导】「每个房子都有优缺点,你认为缺点在别人眼中可能是优点,所以将所有已知讯息全告知,是不动产诚实交易开端及基础,也是我们绝不妥协原则。」永庆不动产美术美家加盟店东郭铭挥坚定地说。当年因认同集团「先诚实再成交」理念而加盟创业,并打造诚实房仲团队,从第一关招募面试开始,就会了解面试者在面对道德与利益冲突时、如何做选择,借此筛选出理念相同的伙伴。

北市预售屋实价登录不实2年喷2千万 928档期1案违规销售挨罚

北市预售屋实价登录不实2年喷2千万 928档期1案违规销售挨罚

【生活中心/台北报导】平均地权新制于今年7月1日全面施行,北市地政局今公布,928预售屋推案档期联合稽查北市7建案,发现1案没申报预售契约即违规销售,另4房仲业未依规定签章而未过关,都将依法开罚。近两年预售屋管理新制裁罚最多是实价登录违规,累计裁罚2035万元,均辅导业者改正。

永庆落实买卖安全 产权7审层层把关模糊地带OUT

永庆落实买卖安全 产权7审层层把关模糊地带OUT

【地产中心/综合报导】买卖房经手巨款,就怕遇上三流房仲让自身权益打水飘!永庆房产专家指出,产权清楚的房子,才能降低日后发生买卖纠纷的风险,因此买卖房前,不妨问问自己「产权是什么?产权清楚吗?如何检查产权有无异常?」将有助于为自身权益把关。

台中七期市政路半年惊现3位「小飞侠」 风水师这样说!  

台中七期市政路半年惊现3位「小飞侠」 风水师这样说!  

【记者王钧生/台中报导】台中市政路某商办大楼今(29日)中午惊传男子墬落1楼事件,当场头破血流不治身亡,而《壹苹新闻网》整理市政路2公里距离,近半年包含商办、豪宅竟有高达3起墬楼事件,而在前3年沿线豪宅亦有2起事件,令人纳闷太过密集巧合,民俗专家则以风水角度点出关键:「恐有反弓煞待解」。

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