市区重划区加持 桃园区均价近50万超越中坜
【地产中心/综合报导】过去一直被视为桃园房价领头羊的中坜区,随著高铁特区周边发展逐渐饱和,建商推案往蛋白区域外扩影响,这次反而被桃园市艺文特区、中路等市中心重划区新案房价超车,2024年平均房价49.6万元,显示在地需求强劲、物件供给成熟让房价更具增值性。
【地产中心/综合报导】过去一直被视为桃园房价领头羊的中坜区,随著高铁特区周边发展逐渐饱和,建商推案往蛋白区域外扩影响,这次反而被桃园市艺文特区、中路等市中心重划区新案房价超车,2024年平均房价49.6万元,显示在地需求强劲、物件供给成熟让房价更具增值性。
【记者曾佳俊/桃园报导】桃园万圣城「捣蛋鬼学院」迎来最后一个周末,今(2)日下午分别邀请到亲子界偶像天团YOYO家族哥哥姊姊带动跳,桃园市观光旅游局局长周柏吟现场宣布,万圣城将延展2天到11/05才闭幕,现场欢声雷动。此外,周柏吟也与孩童互动发放小礼物,亲子家庭相当踊跃抢答,让大家享受不一样的亲子时光!佩佩猪乔治的登场唱跳,更让台下所有小朋友都站起来,欣喜若狂跟著一起跳舞摇摆!
【记者江孟谦/桃园报导】桃园万圣城今天(26日)正式登场,活动时间长达9天(10月26至11月3日),地点在桃园艺文广场、艺文绿园道, 桃园警方配合主办单位规划,加强假日期间交通管制疏导措施,呼吁民众尽量至新永和市场停车后,搭乘免费接驳车(蓝线)到会场,另外一条接驳车路线是从桃园火车站后站发车(红线),都是从13时起至21时30分间往返,而搭乘接驳车前往会场者,也能拿到限量小礼物。
【记者曾佳俊/桃园报导】全台最长、为期9天的「2024桃园万圣城」将于10月26(六)至11月3(日)在桃园艺文广场盛大举行,桃园市政府结合桃园商圈业者推出「不GO万圣城就捣蛋」快闪活动,昨一起于在桃园统领广场和桃园站前新光三越前广场抢先登场氛,桃园市街舞协会多位专业舞者变装鬼怪和僵尸,游荡出没在商场,同时带来精彩的舞蹈表演,吸引逛街民众围观,大家更是热情拍照互动,将万圣节日神秘怪诞氛围炒热,观光局欢迎意犹未尽的民众移动地点捣蛋讨糖、迎接万圣节!
【地产中心/综合报导】近年预售屋买气相当热络,房仲业者根据实价登录预售屋交易资料,盘点2024年上半年全台十大预售屋购屋热区,并比较近五年同期的房价涨幅。其中,热销行政区由台中北屯区拿下第一,房价更是大涨1倍以上;至于桃园市共有4大行政区上榜,是预售屋交易最热络的县市。
【地产中心/台北报导】2023年六大都会区建物买卖移转栋数为236,363栋,与2022年相比年减3.0%,虽然是自2020年来最低交易纪录,不过还是有不少区域表现仍十分突出。永庆房产集团根据六都建物买卖移转栋数资料,统计2023年六都的十大热门交易行政区,发现桃园市的「中坜区」和「桃园区」包办交易量前二名,新北市则以5个行政区入榜最多;而台中「西屯区」凭借区域优势,预售屋平均单价已超车新北板桥区!
【记者张沛森/桃园报导】为期11天在桃园艺文广场举行的桃园万圣城活动连日来已吸引逾30万人次到访,由于周边停车位有限,也造成交通壅塞,辖区桃园警分局自本周五(27日)至周日(29日)3天将加强假日期间交通宣导及交维措施,呼吁民众尽量搭乘免费接驳车到会场,会场周边停车场约在中午左右就会停满,警方会启动弹性管制措施,引导车辆改道行驶。
【记者陈怡文/台北报导】世界最遥远的距离就是「赶上班公车,空位在眼前却不让上车」!住在桃园艺文特区C姓民众痛苦的向《壹苹新闻网》投诉,每天早起搭9005公车通勤到台北,6点开排,等上车就要花30分钟,眼看一旁的9023每2分钟来一班,直呼「同样是市民,不该有这样差异」。对此,公路总局坦言有此问题,表示将与运营9005路线的2家客运业者商讨(桃园客运与三重客运联营),比照9023「车辆同时发车、交错载客」。
【记者余奕贤/台北报导】桃园市近年重划区林立,新案市场呈现百家争鸣,其中经国重划区拥有便捷的交通和水岸环境,住宅相较艺文特区更新颖,同样价格有望入手屋龄较新的房子,吸引不少脱北客移居,例如经国路的新案开价站稳4字头,区内拥有包括璞园、忠泰等知名建商插旗,房价抗跌适合重视保值性的消费者,买盘则以自住客群为主力。
【地方中心/台北报导】台湾房屋集团统计2022年桃园的楼店交易,目前最高单价店面TOP 10排行,有4间店面单价跻身百万身价,其中登上桃园年度最高单价店王的店面,是青埔高铁特区内的「国际金融双星」1楼店面,交易单价高达150万,同时也是桃园近5年排名第6强高单价店面。
【地产中心/台北报导】2022年桃园年度最高单价店王的店面,是青埔高铁特区内的「国际金融双星」1楼店面,交易单价高达150万。据台湾房屋集团趋势中心观察,截至11月止,桃园市高单价楼店前十名,以中小坪数店面为主,坪数约在12~75坪间,第十名单价最低也达7字头之谱,冠军店面的单价则是第十名的2.1倍有余。
【地产中心/台北报导】桃园新总图将试营运,为当地房市再添利多,房仲业者汇整六都总图书馆周边近5年房价,发现台南涨幅75.4%最惊人,平均单价从16.7万,冲到29.3万;其次为桃园市涨19.8%;高雄市涨18.5%居三。
【记者余奕贤/台北报导】桃园经国重划区兼具交通及水岸条件,相较艺文特区,同样预算入手屋龄更年轻,颇受年轻族群欢迎,近年房价水涨船高,例如经国路的新案开价已见4字头。