科技厂进驻北漂族回家 台南高雄人口外移比例减少
【地产中心／高雄报导】台积电设厂好给力，让南部人不北漂了？！根据台湾房屋集团统计内政部户政司资料，对比台积电设厂议题发酵前，高雄市从2020年至2023年，自高雄迁往北北桃地区的北漂人口呈现逐年减少，近4年减少约8.2%，而同样具台积电设厂红利的台南市，北漂人口同样逐年减少，减幅近1成，显示从南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐渐减少的趋势。
高雄黄线 Y15 站联开案评选出炉！总投资159亿元 这家电子业大哥获选
【记者凃建丰／高雄报导】高市府捷运工程局办理「高雄市大众捷运系统黄线 Y15 站土地开发案」开发建议书评选作业，由鸿海精密工业股份有限公司获选最优申请人，取得该案投资权。
高雄跨年第二波卡司出炉！灭火器、告五人、麋先生接力上阵
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府今（11）日公布梦时代跨年晚会第二波卡司，大势乐团告五人、灭火器和麋先生开场接力演出，市长陈其迈表示，从年初「大港开唱」到10月「Takao Rock 打狗祭」，澎湃热情的音乐祭展现高雄活力城市的摇滚性格，欢迎乐迷到高雄继续从年头唱到年尾的热血，嗨翻跨年夜。
2025高雄跨年晚会首波卡司曝光 金曲歌王卢广仲、歌后徐佳莹独家献声
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府今（4）日公布2025高雄跨年晚会独家重磅卡司！金曲歌后徐佳莹、歌王卢广仲将现身舞台。市长陈其迈表示，近年国内外巨星纷纷选择高雄开唱，跨年延续这股超强能量，邀请共拥有11座金曲奖的音乐才女徐佳莹和音乐鬼才卢广仲，以最撼动人心的音乐力量，陪伴粉丝一起告别2024、迎接2025。
Lexus高雄全新亚湾据点成立 打造全台最绵密服务网络
【记者林浩升/台北报导】Lexus自1997导入台湾以来，不仅获得台湾消费者的支持。2023年销售30,000 台的佳绩，更创台湾豪华车市场年度最高销售纪录。近日，Lexus在高雄隆重揭幕全新亚湾新据点，使Lexus的销售服务网络更绵密，目前全台累积有26个展示间及27个服务据点，为高级车品牌之冠。
新屋拉抬购屋总价 盐埕区晚1季贷款多近300万元
【地产中心／高雄报导】房价高，房贷压力指数一季暴增！台湾房屋集团根据联征中心第二季新增房贷资料统计，高雄共有四个行政区，一季之间平均房贷金额就暴增超过百万元，包括苓雅区，Q2相比上一季平均房贷增加约106万元，而房价水位高的鼓山区及左营区，房贷负担也分别增加约121万及171万元，而盐埕区更是压力爆棚，今年Q1平均房贷仅约554万元，Q2平均房贷来到845万元，一季之间暴增291万元，房贷压力指数居全市之冠。
买新不如买旧 台中这5区价差大「手刀快买」
【记者张瑞杰／台北报导】预售屋高不可攀且价格降无可降，不过台中市却有很多地区预售与中古屋价差大，造成「买新不如买旧」的有趣现象。房仲业者根据实价登录预售屋、中古屋交易资料，盘点近一年七都行政区预售屋与中古屋的平均单价价差幅度，前十名上榜的行政区中，就有一半位在台中市，包括中区、西屯区、北区、西区与北屯区；其中，台中市中区预售屋比中古屋价格高逾1.5倍，位居七都之冠。
SAP高雄ESG暨AI研创中心开幕！ 陈其迈：提升高雄绿色经济竞争
【记者凃建丰／高雄报导】提供企业对于净零碳排解决方案全球最大的公司SAP，全球首座ESG暨AI研创中心今(4)日于高雄亚湾盛大开幕，高雄市长陈其迈出席致词时表示，感谢SAP进驻高雄，市府会扮演最好的合作伙伴，协助在地企业找到解决方案，加速产业净零转型。
7月土地交易刷新49个月新高 下半年资金转向商办
【地产中心／综合报导】春江水暖鸭先知，土地市场交易动能全面复苏，据业者统计，7月上市柜法人土地市场交易量达292亿元，刷新49个月以来单月交易新高纪录，信义全球资产总经理林三智分析，品牌建商积极进场猎地，住宅土地交易动能强；不过下半年政策打房，不少开发商更将目光望向可开发办公大楼等产品的商用土地，估土地市场全年交易量将回归千亿元水位。
中石化推进双主轴业务 活化土地资产开展企业转型
【记者许丽珍／台北报导】中石化 (1314) 推动石化和土开双主轴发展，多角化布局逐现成果。近年来虽持续面临中国大陆同业过度扩产的激烈竞争，公司仍努力突围、精进营运，以头份厂为基地积极转型，除开发精细化工及特化品，对新事业开发也不停歇，不断提升竞争力及开拓新商机；土开方面多点并进，欲乘台湾景气在此波AI浪头逐起、台积电设厂高雄楠梓和宣布加码增建第三座奈米厂之势，加上台商大举回流，外商挺进等市场机遇来活化国内土地资产，为公司及投资人带来最大化之收益。
台中机场捷运计划底定 捷运宅全面看涨
【记者张瑞杰／台中报导】伴随著中央通过台中机场捷运(橘线)计划，台中市政府更积极打造「捷运大台中路网」，透过捷运串联便捷交通，带动区内发展以及房市需求，而现阶段已通车的捷运绿线更成为房价涨幅指标。专家分析，根据台北经验，逐捷运而居是不败的购屋方向，「轨道置产」概念宅已然成形。
花莲「高铁梦」被打枪！南延屏东却已进行 与台积电、高雄发展有关
【记者庄伟祺／台北报导】「环岛高铁」是否能实现，一直是不少县市讨论的议题，交通部长李孟谚表示，未来台铁在花莲路线可能改变，再容纳高铁有难度，等于间接打枪花莲的高铁梦暂无法实现了！但南延屏东却已陆续规划，根据李孟谚日前评估，与台积电、高雄发展都有所关联。
不只屏东！高铁规划延伸台东 高雄将有两座高铁站
【记者庄伟祺／台北报导】高铁不只南延到屏东，还将延伸到台东了！交通部长李孟谚对目前高铁南延状况做出说明，新左营衔接到屏东的路线可改为进入高雄市区，届时高雄就会有两座高铁站，但沿线征收问题仍须与民意持续沟通，且未来高铁再延伸至台东也在规划中。
高雄500万元买3房中古屋 凤山车站周边成交易热区
【地产中心／高雄报导】台湾房屋集团根据实价资料统计，高雄今年上半年，总价500万元以内3房住宅交易，成交件数最多的前三大热区，第三名为苓雅区约有90笔，交易热门商圈包括武庙及英明国中等商圈，第二名为三民区约有98笔，低总价热门商圈包括大昌及阳明等商圈，冠军则是凤山区，交易笔数有110笔，为全市唯一突破百笔交易的行政区，主要交易落在凤新高中及凤山火车站等商圈，成为最有机会以超低总价入手3房的购屋热区。
三地+清景麟推「AI慕光城」 首期总销200亿均价挑战单坪55万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄史上最具规模建案，由清景麟建筑团队与三地集团一同开发，位于前镇区205兵工厂区段征收旁金银岛旧址，推出首期社区1108户，单案总销200亿元「AI慕光城」，今(31日)举办动土，建案包括建筑、公设、景观、灯光与外观，均为新加坡顶级SCDA建筑设计事务所规划，坪数20-38坪2-3房，定调为2大建商接轨国际指标建筑，清景麟集团创办人林聪麟表示，该案预计10或11月进场，房价均价挑战单坪55万元。
房市热区长期供给量大 楠梓空屋率略增0.37%
【地产中心／高雄报导】台积电破千带旺股市和房市，高雄这些行政区半年时间，空屋最高减少破千栋! 根据内政部最新公布的2023年下半年低度用电住宅（俗称空屋），高雄市设有房屋税籍但却闲置的空屋比率下降了，相较上半年减少约0.06个百分点，扣除偏乡，减少最多的前三名行政区，第三名为前金区减少0.68个百分点、第二名为桥头区减少1.13个百分点，而左营区空屋比率则下降了1.28个百分点，且空屋宅数大幅减少了1,089栋，为高雄唯一减少破千栋的行政区，空屋去化力荣登全市冠军！
7大建商卡位205兵工厂 清景麟+三地「AI慕光城」总销200亿
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区过去长期以来都是公共建设多，但区段新屋供给有限，加上重划区开发限制多，导致住宅供给少，进而影响区域房市，然而在今年下半年位于亚洲新湾区内最后也是最重要205兵工厂区段征收区旁，三地与清景麟将推出位于金银岛旧址，首期社区户数1108户造镇「AI慕光城」，单案总销200亿元，而《壹苹新闻网》调查，连同三地与清景麟，另有隆大、华友联、庆旺、京城与浤圃，总计7大建商卡位205，区段将引领南高雄未来10年房市发展。
国泰化工卖新湾区地 扣件大厂「连宜」砸10.41亿购地盖企业总部
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄房市发展呈现3大核心，北高雄属台积电效应；东高雄则以凤山车站改建与三井百货建制为主轴，而南高雄就属亚洲新湾区带来产业建设利多，最新市场资讯国泰化工(1713)发出重大讯息，出售位于亚洲新湾区时代南一路近时代大道，占地面积1062.69坪特贸5分区土地，总价10.41亿元，换算每坪成交单价98万元，而买方连宜股份有限公司为知名五金扣件厂商，未来将规划兴建企业总部。
发展条件一应俱全！陈其迈：亚湾与高雄是AI产业投资首选
【记者凃建丰／高雄报导】全球最大AI伺服器制造商鸿海今（4）宣布携手辉达，在高雄建置先进算力中心，将以超级晶片GB200伺服器为核心，在高雄软体园区建置先进算力中心，预计2026年完工，将发展AI、电动车、智慧工厂、机器人、智慧城市等多个领域。高雄市长陈其迈表示，近年来市府不断提升高雄的投资环境，从半导体、软体科技、智慧城市发展皆陆续到位，因应AI领域崛起，市府更做好准备，相信高雄与亚湾区的条件与区位优势，绝对是企业投资的首选，市府与AI研发大厂持续密切沟通，持续争取更大的投资落地高雄，让AI生态系在高雄扩大发展。
台湾AI实验室高雄办公室揭牌 陈其迈：高雄时代来临！
【记者王志弘／高雄报导】台湾人工智慧实验室(Taiwan AI Labs)高雄办公室今天(6日)揭牌！市长陈其迈出席时表示，Taiwan AI Labs不仅与高雄四大医学中心共组学习智慧医疗联盟，提升健康公共服务品质，和市府各局处也有许多合作计划，「市政推动要跟上科技脚步，AI时代来临，也是高雄时代来临！」
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