三重实豋预售最高98万 传润泰捷运宅已破百万
【记者张瑞杰/台北报导】房价持续创新高,根据实价登录显示,包含三重、永和、新店及林口等区,今年皆出现单价9字头成交纪录,而据市场消息指出,润泰的捷运联开新案「润泰City Park」已传出单价破百万的消息,让三重成为下一个新北百万房价区呼声愈来愈高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,受惠于北市房价外溢,新北不少区域房市皆出现新高价,其中三重、永和等区,机能成熟,新案行情续创新高。
【记者张瑞杰/台北报导】房价持续创新高,根据实价登录显示,包含三重、永和、新店及林口等区,今年皆出现单价9字头成交纪录,而据市场消息指出,润泰的捷运联开新案「润泰City Park」已传出单价破百万的消息,让三重成为下一个新北百万房价区呼声愈来愈高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,受惠于北市房价外溢,新北不少区域房市皆出现新高价,其中三重、永和等区,机能成熟,新案行情续创新高。
【记者余奕贤/台北报导】新北市三重的仁义重划区,廊道整齐还有低密度、纯住宅等优势,向来受到购屋族欢迎,其中元信一街吸引不少建商推案,新建案成交价近2年来已从4字头来到6字头,涨势不容小觑。
【记者林佩萱/连线报导】新北市三重的仁义重划区为推案最密集区域,该区除了套房之外,推案产品包含2-4房、以及超过60坪以上大楼,相当多元,吸纳客层也十分广泛。当地新案「永悦天漾」为了做出市场区隔,打出5%低首付、工程期0付款的优付方案,对首购族来说负担相对低,如该案最低总价1680万,买方只要先出5%头期款约84万就可以买房。
【地产中心/台北报导】永庆房产集团依实价登录,盘点近5年新北市各行政区的预售屋交易占比变化,发现三重、淡水区预售5年间交易占比大幅提升,均有9个百分点以上的增长,成为新北预售主力热区。而板桥、新店两区预售五年间占比衰退最多,均有7个百分点以上的减幅,板桥更是减少超过15个百分点!
【记者余奕贤/台北报导】房价高,低总价、高坪效案成北北桃推案宠儿,《壹苹新闻网》调查,新北市三重区仁义街预售案,将17-25坪规划2、3房,每坪开价52万元起,已经完销,但以该案公设比33%试算,等于是12坪隔2房、17坪隔3房,居住舒适度也引发讨论。
【记者杨明峰/新北报导】新北市三重区一桥之隔即到台北市,成为不少民众移居首选,根据实价登录显示,集美商圈预售案「新美齐The Top」顶楼24楼户,单价78.2万创三重区新高单价,更逼近8字头,专家分析,该案主打河景、对望台北双子星,又享有生活机能,创高价并不意外。
【即时中心/综合报导】午后雷声大作,气象局已针对台北市、新北市、基隆市发布大雷雨警示,不少人都已经感受到大雨狂炸的威力,还有民众觉得像台风一样轰炸!目前台湾本岛19县市全发布大雨特报。
【地产中心/台北报导】政府近年积极祭出打炒房相关措施,也让预售市场回归自住买盘,台湾房屋集团趋势中心根据实价登录资料,统计北台湾三都今年上半年预售屋交易量,新北今年上半年合计有9517件,比去年同期量增18.3%,桃园则有8922笔,较去年小增2.7%,而台北市今年上半年共交易1452件,去年同期则有1969件,年减幅26.3%,是三都中唯一减少的区域。
【记者黄子腾/新北报导】新北市23岁曾姓男子,日前在网路赌博欠下400万债务,曾男还了360万后,对方仍不断催促还款,双方因而发生纠纷,相约今天(30日)凌晨在三重谈判。曾男与2名友人到场后,见对方来了5辆车,竟朝著债主车辆连开13枪,犯案后随即逃逸。三重警方获报展开侦办,曾男见难逃法网于是至新北市刑大投案。警方讯后依杀人未遂、枪砲罪嫌将他送办。
【特别企划】双北最重大交通建设环状线3月切进快车道,北环段进度踩油门!蒋万安、侯友宜3月18日联袂出席在「Y23五华国小站」举行的「环状线北环段」CF680B标案动土。Y23五华国小站透过集贤路、重阳大桥到士林中正路,一线连通逾6公里的北区生活廊道,加上环状线北环段动工,将进一步缝合双北蛋黄区,实现「3站到士林、一个转弯北士科、6站大直美丽华、再下一站进内科」的生活连动价值。
【记者林佩萱/连线报导】新北市三重一间屋龄45年旧公寓售价518万,换算单价竟高达86万,与区域近年40-50几万行情明显不符,开价每坪高出大约30万,令人相当吃惊。当地房仲表示,开价归开价,未必是成交价,屋主希望开价高一点让买方杀价;房市专家指出,这类坪数过小、屋龄老旧的公寓,容易有贷款限制问题,将来转手也不容易。