一坪200万照卖不误 北市建商先建后售彰显品牌价值
【记者张瑞杰／台北报导】新版囤房税已在7月正式实施，今年推出之先建后售户数持续走增，建商面对调高税率带来之冲击未受影响，对于市场相当有信心；根据住展杂志统计，自2022年迄今台北市进场销售的先建后售案（2021年以前开案不列入计算），比对已有实价揭露资讯，最高单价前5强当中，两案叩关单坪200万元，完工成屋再卖，显然仍受资产族群买单。
北市先建后售豪宅 「首泰信义」单坪成交最高211.8万元
【地产中心／台北报导】新版囤房税已在7月正式实施，日前住展杂志统计今年推出之先建后售户数持续走增，建商面对调高税率带来之冲击未受影响，对于市场相当有信心，进一步观察，自2022年迄今台北市进场销售的先建后售案（2021年以前开案不列入计算），比对已有实价揭露资讯，最高单价前5强当中，两案叩关单坪200万元，完工成屋再卖，显然仍受资产族群买单。
大安门牌珍稀轻总价豪宅 「冠德安沐居」最后５席高楼绝美景观户释出
【任羿馨／综合报导】全球豪宅皆具有３个共通点，包括：精华地段、绝佳视野、独特稀有，一次具备这３特点的豪宅，更是吸引社会菁英眼光。台北市心难求一席高空景观宅，其中又以捷运宅最保值，放眼台北市中心又坐拥高空窗景豪邸，房价往往动辄上亿元，才能晋升高楼景观首席行列。上市绩优建商冠德建设（2520）凭借精准猎地眼光，于台北捷运科技大楼站旁，打造34层SC擎天地标「冠德安沐居」，豪宅建商口碑加上轻总价优势，去年一开卖即热销，最后5席珍稀高楼绝美景观户近日释出，吸引不少自营商、医界人士、电子业菁英青睐！
230亿国家级行政园区7年后完工 将引进环球购物中心
【记者杨明峰／台北报导】由冠德建设取得最优投资人的台北市中正区「行二行三公办都更案」，今（19日）举行签约，将引入230亿民间资金，打造中央与市府联合办公与住宅大楼，其中更携手无印良品，打造共享办公空间，其中B1~2楼等商场空间，预计将由环球购物中心经营管理，全案预计2024年开工、2029年完工。
投资额266.8亿元！冠德拿下「行二行三」公办都更案
【记者杨明峰／台北报导】继拿下300亿投资额的「北市E1E2街廓公办都更案」案后，冠德建设今（16日）再取得「台北市行二行三公办都市更新案」最优申请人资格，将打造国家级行政园区与核心地标宅邸，全案投资额266.83亿元，可望创造661.51亿产值。冠德今年取得两大都更案，将在台北车站周围累计投资额达566亿，可望创造破千亿产值。
打炒房市场盘整等春燕 北台520档期仅1477亿元
【地产中心／台北报导】今年房市买气盘整，北台湾建商对推案显得相对保守，依住展杂志统计，北台湾2023年房市520档期新成屋、预售屋预估推案量约1477.6亿元，较去年推案量增加258.2亿元，年增21.17%，不过若拉长时间，整体推案量仍是2018年以来次低量。专家分析，《平均地权条例》修正案将实行，重创预售屋买气，该现象导致建商更为保守看待未来房市。
冠德×中鹿豪砸106亿元打造中捷市府站43层摩天大楼 环球购物中心预告抢驻
【记者王钧生／台中报导】台中捷运绿线的市政府站（G9-1）联开案，今（14）日宣布由冠德建携手日资背景的中鹿开发，粗估投资金额106.55亿元，将兴建打造地下7层、地上43层、楼高208公尺摩天高楼，以「台日强强联手」打造台中首座生态捷运复合地标，低楼层商场并由环球购物中心进驻。
新北「市长官邸」都更公展起跑 未来将盖2栋高楼最快明年开工
【记者曾佳俊／新北报导】新北市板桥区府中捷运站附近的「市长官邸」公办都更案，已于昨(13)日起公开展览30日，即将进入正式审议阶段，未来预计兴建1幢2栋的大楼，并捐赠公共化幼儿园，透过市府主导都更示范，最快明年四月开工，借此活化市长官邸，打造府中全新城市面貌。
台中34层「国泰置地广场」 外观初图首度曝光
【记者王钧生／台中报导】不久前，冠德建设携手日资背景的中鹿开发，甫宣布拿下台中捷运绿线的市政府站（G9-1）联开案，投资百亿元；而在市政府站旁的「国泰置地广场预定地」（原爱买中港店），排定本月23日召开第一次环评专案小组初审，同时规划内容提前曝光，未来将兴建地上34层、高度175公尺的复合式商用开发，两大利多令不动产业者期待，预期未来五年台中商用市场大放异彩。
大直高价宅聚落 北安路成屋大楼「开价挑战200万俱乐部」
【记者余奕贤／台北报导】台北中山区拥有三线捷运交会、华山艺文特区，地段良好吸引建商卡位布局，其中北安路邻近捷运大直站一带房价水涨船高，高价宅单价从8字头到195万元皆有，虽然价格落差大，不过新案开价基本都想挑战百万俱乐部；根据专家观点，北安路房价以每坪至少10万元的速度攀升，主要与素地开发饱和有关，新案量体偏少加上刚需强劲助长价格，预期豪宅产品有望挑战每坪200万元的身价。
建商抢进二重新案单价75万 「新高价考验买盘接受度」
【记者林佩萱／连线报导】新北市三重区的二重地区过去包含工业区，新建案相较于二重疏洪道的右岸市区，房价每坪少了5-10万，但是该区凭借建设题材，房价落后补涨，成为建商抢进的推案热区，尤其年底之后各大建商将陆续进场，案量粗估500亿以上，房价明显拉抬，新案开价最高单坪75万，行情大翻身，但专家认为，该区房价上涨太快，将考验买盘的接受度。
利空罩顶房价创新高 新北三重区600亿新案Q4起齐发
【记者杨明峰／新北报导】新北地政局今（11日）公布最新第2季住宅价格指数，在疫情阴霾、升息利空等因素下，全市指数与各次分区依旧创高，专家分析，房地合一税锁住中古屋筹码，供需失衡拉高房价；至于新北市第四季起，三重预推案量合计高达600亿，在房市惨澹买下，一口气供给爆量，恐怕形成不小卖压。
捷运先啬宫大案齐发 台湾资生堂标售835坪旧厂房用地
【记者杨明峰／新北报导】三重区捷运先啬宫站周围，原本老旧厂房氛围浓厚，随著都市计划变更及都更因而改头换面，像是味全新燕厂变更为新北第二行政中心外，同时将推出茂德机构400亿「都厅大院」大案。而周围台湾资生堂集团-华资粧业约835坪旧厂房都更用地近日公开标售，可望吸引建商购入开发住宅，或传产业者作为企业总部自用。
建商强攻！台中危老件数暴增4成 这三区成热点
【记者王钧生／台中报导】蛋黄市场素地开发有限，据市调统计，今年前8月台中市危老重建核准案件数较去年增40%，集中西屯、西区、北屯三区，业者点出，危老重建不受土建融限制、又有容积税赋奖励、加上此三区市场热络，动能强劲，是危老案大举出笼的关键主因。
西区门户最一块拼图到位！明日台北埕签约 估创750亿产值
【记者杨明峰／台北报导】被誉为台北西区门户计划最后一块拼图的「台北车站特定专用区E1、E2街廓公办都更案」，今（26日）举行签约仪式，打造以商办为主的综合大楼，开发楼面积约6.4万坪，引资300亿，可望创造750亿价值，预估将与周围的台北双子星互补，打造新一代产业聚落。
北台湾十大建商出炉 兴富发只排第三
【记者余奕贤／台北报导】根据《住展》杂志统计，2022年北台湾十大建商以宝佳机构总案量1068亿元蝉联冠军，茂德建设紧追在后，入榜者多为中大型建商，推案主要集中重划区；专家指出，去年中大型建商保持推案步调，包括竹北、青埔等重划区掀起卡位大战，除了小坪数住宅产品，商、厂办建案也开始变多，今年北台湾将以商办建案为主力，不过面对限贷令等房市政策持续发酵，预估2023全年推案量将与去年相仿，整体呈现量稳、价缓涨格局。
抢攻不到1成的市场 台中大坪数豪宅祭出「千万精装修」
【记者王钧生／台中报导】大坪数产品向来在房市销售缓慢，根据统计，今年前9月台中西屯超过80坪以上成交物件仅占实登揭露总数的6.6%，现有成屋销售几乎清一色皆是大坪数豪宅产品，专家表示，大坪数豪宅销售不易，不过以「单价」而言，每坪5-6字头，还要比小宅CP值高。
北市民办都更由他开始 擅小并大促《都更条例》修法
【记者杨明峰／台北报导】巧洋实业「以小搏大」开发中正区都更案，引发外界关注。巧洋因成功整合全国第一起都更案，董事长张敏雄被誉为「都更教父」，擅长以小基地整并大片国有地都更，间接使得《都更条例》修法，比例过半的公有地都更案，改由政府主导，以防国有地遭建商圈地开发。
赵藤雄公事包揭营建署高官超贪！索贿亿元得手3550万 沦临时工被重判
【记者郭芷余／台北报导】远雄集团创办人赵藤雄被控涉嫌大巨蛋等4弊案今宣判，其中眷改标案所有被告都被认定有罪，营建署前主秘洪嘉宏甚至比他的顶头上司、前营建署长叶世文还贪，向赵藤雄等3建商索贿1.23亿元，得手3550万元，后坦承犯行全数缴回，法院审理时审酌他因此案丢官、沦为临时工、生活困窘，今依收受、期约贿赂、隐匿财物罪将他判刑8年2月。
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