「台北华尔街」推案掀小宅风 南京东路三段新案站稳百万俱乐部
【记者余奕贤/台北报导】北市中山区南京东路三段商业机能繁荣,又被喻为「台北华尔街」,由于开发早住宅屋龄普遍老旧,近年掀起老宅都更风潮,其中邻近捷运松江南京、南京复兴站周边,捷运优势成为建商卡位重点,新案单价动辄百万元。
【记者余奕贤/台北报导】北市中山区南京东路三段商业机能繁荣,又被喻为「台北华尔街」,由于开发早住宅屋龄普遍老旧,近年掀起老宅都更风潮,其中邻近捷运松江南京、南京复兴站周边,捷运优势成为建商卡位重点,新案单价动辄百万元。
【记者林佩萱/连线报导】房仲统计,北市15坪以下套房交易最火热区域在中山区,占比高达27.4%,业者指出,该区14-15坪新案单价站上百万元,入手总价大约1650万,中古屋总价500-1000万,出租投报率上看3%,吸引小资族和置产族。
【记者林佩萱/高雄报导】央行再度宣布升息半码,今年以来已累计升息2码,利率节节高升也吓退想买房的人。北台湾新案周来人从上半年30组的高峰少到剩下10组,民众看屋意愿低落,也让专家直言「928档期不用指望了」;高雄民众则因房价近年大涨购屋负担大增,加上升息因素,考验买方口袋深度和日后还款能力,成交速度直接砍半。