台北市中山区南京东路三段商业机能繁荣，又被外界喻为「台北华尔街」，由于开发早住宅屋龄普遍老旧，近年掀起老宅都更风潮，其中邻近捷运松江南京、南京复兴站周边，捷运优势成为建商卡位重点，新案单价动辄百万元，根据专家说法，由于地段条件优渥，买气畅旺令市况表现亮眼，目前已有建案公开1个月来销售逼近2成，买家除了具有地缘关系的自住客，亦有新北市的跨区置产。
南京东路金融商办林立，吸引不少企业主就近置产，其中三段更是建商插旗的重点，例如阿曼开发就看准正南京东路门牌的价值，推出预售大楼「南京阿曼」，整栋地上15层、地下3层，诉求以捷运松山新店线为起点一站中山商圈、一站东区百货的核心生活圈，住户能充分享受蛋黄区的繁荣，主力格局13－25坪，每坪开价130－145万元、总价1800－4000万元，根据销售专案谢先生说法，由于路段条件优渥，产品咨询度相当踊跃，买家大多冲著地段条件而来。
「南京阿曼」的专案经理谢先生表示，南京东路分为六段，三段堪称商业气息最浓厚的区块，短短1.2公里就设有32家金融机构，向来吸引金融业或各产业的菁英分子抢进，近年推案流行中小坪数，不过正南京东路的产品供给稀少，市场稀缺性拉抬区域房价，新案每坪开价至少百万元，例如「南京阿曼」规划1－2房的高坪效住宅，邻近松江南京站、南京复兴站的双捷运核心席次，成功掳获客户青睐，买盘除了附近的金融业人士，还有不少进军台北的新北客，今年8月公开至今咨询度踊跃，市况表现相当亮眼。
中信房屋南京龙江加盟店业务林先生表示，南京东路三段的成交主力为华厦、大楼，屋龄15年左右的大楼每坪成交100－125万元，屋龄5年内的130－150万元，由于地点邻近捷运站，距离餐厅、健身中心、国小等都能在10分钟内抵达，小坪数方便出租转手相对容易，还有黄金门牌吸引渴望入主北市的购屋族，这些都是买气维稳的原因，倘若地处台北华尔街正核心，产品具备稀缺性，过去也曾有大楼出现转手获利，房价抗跌适合重视保值性的买家。
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