「南屋北卖」说笑的 高雄每百户交易中北客不到5%
【记者叶家铭／高雄报导】去年高雄房价出现史无前例飙涨，民众若到案场赏屋，多少会听闻建案因产品具备特殊性，因此有许多中北部客户南下置产，然而该类话术因高市全年购屋类群统计出炉而被拆穿。高雄市去年登记属「中北部」购屋客群成交仅1738户，当中北客1241户；中部客497户，占全市全年成交仅4.7%，换言之每百户不到5户。
高雄「南屋北卖」比例低 建设多房价相对便宜成少数诱因
【记者叶家铭／高雄报导】高雄「南屋北卖」虽然就统计来说成交量体不多，但近年来受到台积电设厂效应，仍有一定量能，去年北部地区包括北北基桃竹宜购屋族总交易栋数约1403户，其次中部地区约有589户。专家分析，即便高雄新屋房价在台积电效应后每坪大涨8-10万元，甚至部分区域高达15万元，但仍相对中北部便宜，因此吸引外地客进场置产。
高市美术馆新旧屋双创新高 134亿天价地北部建商评估中
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期提升，当新屋房价屡创新高，连带中古屋房价不断上扬，当中被视为高雄指标豪宅聚落美术馆特区，在今年即便全台市况买气不及去年，但价格仍不断挑战历史新高，《壹苹新闻网》依实登统计，今年区内屋龄2年以上中古屋，成交均价31.83万元，相对去年30.33万元仍有5%涨幅，而屋龄2年内及预售屋亦创新高。
高雄去年房市虎头蛇尾 建设撑房价今年涨跌有限
【地产中心／高雄报导】高雄市与大高雄不动产开发商业同业公会，今日下午举办房市演讨讲座，《壹苹新闻网》记者叶家铭受邀演讲，并以「积」情过后高雄房市走势为讲题！「台积电效应」让高雄房价出现史无前例暴涨，若以2021年上下半年做分界，设厂讯息曝光前后，高雄新屋房价出现单坪大涨6-10万元，甚至部分区域如楠梓高雄大学特区还出现同区段，紧邻2场大楼在预售与成屋不同时期销售，不到2年时间单坪落差15万元特殊现象！然而随著房价基期拉高，中央针对打房政策一波接一波，去年央行4度升息与《平均地权条例》草案通过等，从2022年下半年起，全台房市买气极冻，高雄也难以幸免，而该现象在今年可能持续延续，房市短期将面临盘整态势。
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