台南绿线未盖房价先涨? 新化低基期涨幅123%
【地产中心/台南报导】台南捷运深绿线已完成可行性研究期末成果,不过计划还有待送交通部审议通过,沿线区域房价已先涨翻?!根据台湾房屋集团统计,台南捷运深绿线预定计划路线,行经归仁区、永康区、新化区、新市区与善化区,这五大行政区近三年房价已全面上扬!其中新市、归仁及新化区,涨幅均达6成以上,同时新市与归仁区平均房价,更从1字冲破3字头,而新化区平均房价也从12.5万元,今年上半年上扬至27.9万元,涨幅翻倍高达123.2%,涨势力道位居五区之首。
【地产中心/台南报导】台南捷运深绿线已完成可行性研究期末成果,不过计划还有待送交通部审议通过,沿线区域房价已先涨翻?!根据台湾房屋集团统计,台南捷运深绿线预定计划路线,行经归仁区、永康区、新化区、新市区与善化区,这五大行政区近三年房价已全面上扬!其中新市、归仁及新化区,涨幅均达6成以上,同时新市与归仁区平均房价,更从1字冲破3字头,而新化区平均房价也从12.5万元,今年上半年上扬至27.9万元,涨幅翻倍高达123.2%,涨势力道位居五区之首。
【记者江孟谦/台北报导】移民署台北市服务站日前举办新二代亲善大使培力课程,邀请护理师张庭维担任讲师,运用自身护理专业传授CPR心肺复苏术、自动体外心脏去颤器(AED)训练及哈姆立克法(异物梗塞)实作等,最后分享职场经验勉励学员们:面对职场「择你所爱、爱你所选」,职涯才能长长久久,并能回馈社会。
【记者张瑞杰/台北报导】近年房价翻涨加上6度升息,小资族只能咬牙苦撑;台湾房屋集团根据联征中心统计,全台年收入40万以下的小资族,今年上半年房贷案件占新增房贷12.4%,平均月薪约3万的上班族,今年上半年平均背负房贷金额达878万元,还比去年同期增加了62万元,房贷压力只升不减。
【地产中心/综合报导】9月下旬央行打房政策干扰,打击买盘信心,代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」,分数跌落至49.5分,为3月以来首次未站上50分门槛,灯号为绿灯,呈现新成屋户数,来客组数、成交组数、预售屋推案量下降,而待售建案个数、议价率则持平,与上半年热况两样情相当明显。
【地产中心/综合报导】根据业者统计,全台Q3总销金额为6680.29亿元,季减13%、年增46%,创单季历史次高;房价部分则持续狂飙,全台开价及成交单价为60、56万,再度创下历史新高,各县市新北、新竹及台中等地亦缔造新猷。专家分析,本季数据固然看似亮眼,但仅仅只是暴风雨前来的宁静,在央行重拳打房后,现阶段除了案场来客量急冻,建商也高挂免战牌延后推案,未来无论价量如何变化,房市恐怕都有一段苦日子要过。
【记者林秭渝/台北报导】杨绣惠日前在社群上指控被综艺大哥徐乃麟骂「贱」,事件延烧十几日,今(14日)世纪破冰合体东风卫视《挑战吧大神》记者会,两人当场相拥和解,制作单位更送上「万箭穿心」蛋糕,幽默圆场,同时也藉著这个机会,徐乃麟澄清「我们绝对不是炒新闻,我们也不是要蹭热度,人生当中有很多的人事物,会碰到不如意,其实都会过去。」徐乃麟主动到化妆间向杨绣惠打招呼,被问到见面的第一句话,杨绣惠说:「乃哥我爱你!」笑说认识乃哥20、30年来第一次摸到徐乃麟的手。
【记者吕承哲/台北报导】调研机构集邦科技TrendForce最新调查显示,今年第三季消费型产品需求疲软,记忆体市场主要由AI Server需求支撑,加上HBM逐渐取代部分DRAM产品产能,供应商对合约价格维持强硬立场。尽管Server OEM持续拉货,智慧手机品牌仍在观望。TrendForce预估,第四季记忆体整体平均价格涨幅将大幅缩减,DRAM价格增幅预计落在0%至5%,但在HBM需求增加的带动下,整体DRAM价格可望上涨8%至13%。
【记者吕承哲/台北报导】美国9月非农就业数据显示表现优于预期,加上联准会的降息政策预防景气大幅下滑,有助于终端消费回升,推动消费电子产品需求增长。资通产品的出口持续成长,未来将更加重要,台湾电子出口反弹的关键在于「AI相关需求持续增长与消费性电子产品零组件需求回温」。长期来看,AI需求增长超越其他科技产业,目前仍在初升阶段,随著基础设施投资及终端产品推出,商机正逐渐扩大至边缘AI。美国降息有利资金回流非美市场,考量台股的成长性与相对高的殖利率,将吸引外资回流,进一步助推台股表现。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市欣荣焚化厂自90年商转迄今,已逾20年使用年限,去年10月起进行整建改造工程,今年9月底完工并起炉运转。环保局表示,整改后的欣荣焚化厂不仅发电能力与运转效能大幅提升,也降低空污排放,符合未来更严格的空污排放标准,后续将针对辖内暂置垃圾做有效率处理。
【江宜洁/综合报导】资深女艺人杨绣惠控诉,自己在录制《天才冲冲冲》时遭主持人徐乃麟骂「妳最贱」、扬言封杀该节目,但对方解释这是配合效果、无羞辱之意,因此认为没道歉必要,如今甚至表态不愿再与其同台。不过,有网友挖出昔日节目片段,发现女星利菁十年前上节目时也曾被徐乃麟亏一句「男儿有泪不轻弹」、当场落泪,如今此过往随著风波又被重提,她本人则严正发声。
【记者张瑞杰/台北报导】针对此次央行打炒房,房仲全联合会于9月27日进行网路民调,截至9月30日止,总计回收有效问卷1571份,根据民调结果,民众最期望的配套措施为排除先买后卖的换屋者,并将切结售屋时间延长至2年,此外有52%民众认为,这波打炒房能够达到政府所预期的抑制房价效果,但仍有30%左右的民众持观望态度。
【记者张瑞杰/台中报导】台中西屯商圈成熟,建设话题多,物件种类多元,房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料,统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅,结果显示,25坪以下小宅涨幅最快、达14%,接著是25~50坪住宅、涨幅7%,50坪以上住宅则相对平稳,涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出,随著房价飙涨,购屋门槛持续提高,而小宅具有低总价特性,无论是出租或转售都相对容易,因此相当受到购屋民众青睐,房价自然也会出现拉升情况。
【地产中心/综合报导】限贷令以来房市有感降温,代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」8月从热络黄红灯转为稳定绿灯,呈现「预售屋推案量升,待售建案个数、议价率持平,来客组数、成交组数、新成屋户数降低」的格局,整体分数为51.7分。
【记者许丽珍/台北报导】考量现阶段国际钢市疲弱态势依旧,国内钢铁市场观望氛围浓厚,中钢表示上下游产业经营艰困,而煤铁原料成本回降,为提振下游购料信心,今年10月份月盘产品,因应低价进口竞争及国内流通行情变化,盘价全面下调每公吨800元到1200元不等;第4季的季盘产品,则考量各产业需求强度与竞争状况不同,给予差异化订价,8大产品仅1项产品价格持平,其余均调降500元至1500元不等。
【记者张瑞杰/台北报导】新青安严审和限贷令来势汹汹,加上近期台股指数持续冲击市场信心,不过建商推案箭在弦上不得不发,根据591新建案调查,今年928档期六都及新竹地区推案量合计9776.5亿元,直逼兆元的巨量,不仅较去年大增3千亿、年成长逾4成,更再度写下单一档期史上新高。
【记者张沛森/竹市报导】新竹市浸水垃圾掩埋场疑因干燥高温,今天(12日)发生火警,燃烧废弃床垫约200平方公尺,现场浓烟蔽天,无人员受困,119已调派人车到场灌救,并在中午12时03分控制火势。
【陈扬盛/台北报导】由五个高雄囡仔创立的全台第一家、也是唯一一家本土自产奶油品牌「19号」,累积多年乳品加工实务经验,今年起启动「台湾鲜乳加工多元运用计划」有成,即日推出「19号乔伊鲜乳」、国产乳源百分百「19号原森发酵奶油」与台风造酒合作开发的「19号奶油啤酒」等全新商品。品质优越的自有品牌鲜乳、发酵奶油,更获得系出米其林绿星餐厅Thomas Chien的LA ONE餐饮烘焙爱用,推出真鲜奶吐司、香草奶酪等产品,即日起LA ONE全系列店铺将可品尝选购。
【黄博胜/综合外电】近期美国加州一名10岁的小五女童斯嘉丽(Scarlett Goddard Strahan)因为常看 TikTok 和 YouTube 上网红们推荐的美容产品影片,开始担心自己会长皱纹,并想跟上近期的审美观,学习这些网红且使用多项保养品进行护肤,包括洗面乳、保湿面膜、保湿霜等。但近期她脸上出现水泡,导致她的皮肤受到了严重破坏,并留下肿块。
【地产中心/综合报导】近期银行房贷满水位议题吹响成屋市场丧钟,预售市场没有立即贷款压力,建商推案仍不受影响,根据业者统计,被视作房市淡季的7、8月暑期档,北台湾在今年推案量来到2762.9亿元,创统计纪录新高,而观察2018年迄今,除了今年外,2019、2020、2022年都突破两千亿元量能,小孩放暑假大人们也没闲著。
【记者许丽珍/台北报导】今年6月的景气灯号好不容易亮出睽违两年半来首颗热络红灯后,国发会公布7月景气对策信号综合判断分数为35分,较上月减少3分,但灯号降为黄红灯。国发会表示,资通产品需求续强,但传产复苏尚缓,加上凯米台风影响部分生产及出货递延,导致出口转呈绿灯,工业生产指数转为黄红灯。另外景气领先指标、同时指标持续上升,显示国内景气维持成长态势。