台南缺大楼豪宅 租金单坪千元已是高门槛
【地产中心／台南报导】受惠于科技产业议题，台南近期房市出现多年未见的荣景，也增加豪宅租赁需求，住商机构盘点实价租赁资料，2023年台南豪宅租赁总价最高的五大社区，都位于安平区，且其中3户都属于永华路二段门牌。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，台南豪宅有室内坪数实在等优势，吸引外县市科技新贵以租代买，加上台南充满生活感，也吸引不少外地租客转进。
台南预售案2房898万主打「认赔杀出」 细查屋主入手价惊了！
【记者林佩萱／台南报导】台南安平国平重划区「水星光」预售屋2房要卖898万，房仲主打屋主「认赔杀出」，打算赔售，但《壹苹新闻网》根据售屋网站提供的物件资料调查，屋主去年的入手价765万，相比开价仍有大约130万增值空间，并非真赔售。当地房仲指出，目前多数屋主还没到赔售阶段，多数还在撑著，估计等到明年房市可能继续走下坡，才有赔售屋陆续出现，现阶段房仲为了刺激买气，就会以赔售的字眼吸引买方目光。
亚果携手悦榕集团投26亿盖游艇饭店 2.5亿顶级Villa曝光享永久海景
【记者叶家铭／台南报导】由亚果游艇集团与新加坡悦榕集团携手合作，台湾首座国际游艇港酒店「安平港悦椿度假酒店」，今日(15日)举办动土，未来将兴建地上9楼酒店，该酒店亦是悦榕集团全球首座与国际游艇结合星级酒店，总投资金额26亿元，预计规划195间户户面海客房，当中40间「悦椿套房」进行38年使用权销售，采售后租回方式投资，饭店预计2027年完工，届时将成为台南指标据点。
南市新屋仅1案均价5字头 购屋总价低于3000万元
【记者叶家铭／台南报导】南科效应导致台南房价近年来出现大幅上涨，目前包括永康、安南、善化等均出现新屋4字头成交，然而房价不断上升，购屋族压力也不断上扬，当购屋力无法负荷高房价，也限缩置产时购屋总价带。《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对南市今年高总价宅价量统计发现，多数新屋建案处3字头房价，仅1场个案均价突破5字头，购屋总价带均低于3000万元。
2022房市怪象｜外来客蜂拥炒「南科房」 台南鸟不生蛋区房价冲4字头
【记者林佩萱／台南报导】台南高铁特区、安南区的九份子重划区、以及善化和新市等外围区域过去并非台南本地人主流的购屋区域，而且这些地方商业机能不如台南市中心，甚至个别地区生活机能还很荒凉，但受到南科效应带动，以及交通机能加持，吸引外地投资买盘涌入，近年区域房价突然暴涨，从单价2字头涨到4字头，连当地人也接受不了，堪称今年台南房市的怪象之一。
台南这栋楼开价1688万 用首购价「转角嫁入豪门」
【记者林佩萱／台南报导】台南安平永华路二段的大楼「菁英特区」邻近对面的豪宅「府都Double 1」，走路5分钟就到，当地房仲销售「菁英特区」9楼户3房住宅，开价1688万、单价约30万，主打「转角嫁入豪门」，标题相当吸睛，房仲向《壹苹新闻网》说明，这是一个行销噱头，也让购屋族知道可以用首购的亲民价格买到优质地段。
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