台南一间预售屋欲转手，该房位于安平区国平北路的「水星光」，13楼户2房32坪住宅含车位，开价898万，属于国平重划区，邻近亚果码头、南仁湖海洋之丘，主打在家就能看海景，回家就像度假，基地正对3700坪的国平公园，享有大自然的绿意环境。
不过诡异的是，房仲主打该房屋主真的很想卖，多次强调「认赔杀出」、开价非成交价，但《壹苹新闻网》调查屋主入手价，2021年5月以总价765万入手，换算单价25.35万，如今售屋开价898万，相较于入手价仍有超过100万的价差，并非真赔售。
记者致电询问销售房仲表示忙碌中，不便回答。进一步询问当地房仲，一位不便具名的仲介表示，最近很多仲介想要成交，卖房会强调屋主赔售，以求买方目光，但其实并非真的要赔售。
而且现在很多屋主还没惨到赔售，顶多只是平转，当房市买气转淡，估计到明年可能持续往下，到时看到市面上一堆法拍屋，就会知道中古屋市场也会陆续出现赔售物件，而现在说有赔售或抛售还太早，只能算是个案，多数的屋主还没有赔售的打算。
据悉，该案「水星光」位于安平国平重划区，近年房价也出现涨幅，但属于释出量较多的地区，该区有上百户新屋等待去化。住商不动产台南五王加盟店经理李家民表示，该区前年新建案行情1字头，到去年已经涨到2字头，今年少数具备景观的住宅卖到3字头，不过其他一般的大楼目前开价每坪大约20-25万，像他有客户要卖一间「新悦城」屋龄5年住宅，附装潢开价单坪不到25万。
房仲提醒，目前该区屋主仍处于套牢阶段，房价还没明显上扬，需等到明年之后一些投资型物件陆续消化，自住客也入住之后，才有机会解套，因此屋主若非急需用钱，不建议急著卖房。
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