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预售屋带领房价高飞 盐埕鼓山前金区去年均价突破4字头

预售屋带领房价高飞 盐埕鼓山前金区去年均价突破4字头

【记者叶家铭/高雄报导】预售屋房价高低往往代表区段购屋族,对未来房市景气看法,然而近年来高雄因重大建设加上台积电设厂效应,导致各区房价不断挑战新高,《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心统计,高雄去年预售屋与区段屋龄2年内新成屋价差发现,盐埕两者相差高达单坪20.7万元、鼓山区则有14.7万元,然而无论盐埕、鼓山与前金区均首见4字头均价。

单坪年增5万元 高雄文山特区中古屋飙近4字头

单坪年增5万元 高雄文山特区中古屋飙近4字头

【记者叶家铭/高雄报导】高雄市三民、鸟松、凤山交界的文山特区,近期没任何新屋供给,但房价仍持续上扬,依据《乐居网》显示,去年区段购屋均价首站3字头,相对前年单坪大增5万元,专家分析,生活圈具人口红利与捷运黄线建置,部分购屋族买不到新屋转向至中古屋置产,最高成交单价逼近4字头。

早买早享受 高市美术馆同栋房价落差98%

早买早享受 高市美术馆同栋房价落差98%

【记者叶家铭/高雄报导】近年来高雄房市因台积电效应导致全市房价暴涨,位于市区精华地段多个预售建案,出现同社区单坪落差最多高达98%特殊现象,专家也分析,美术馆特区预售屋平均房价涨幅超过单坪10万元,2年前若购置预售屋,目前转售2房大赚200万元已成常态。

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