【地产中心／综合报导】继东区门户计划带动南港房市能见度，南港瞩目新案「南港国际-南港调车场案」近期便掳获不少境外旅人、科技商贾，跨国预约看屋；业者指出，南港拥有五铁共构、国家生技园区、南软工业园区等地段优势，吸引AI巨头NAVIDA等科技大厂设立企业总部，南港调车场案拥有16458坪园区规格，不仅拥有完整街廓，住宅楼下就有商场、饭店、绿意、办公等设计规划，酝酿初期即已汇聚国泰建设、国泰人寿、国泰商旅、三商美邦人寿、华泰大饭店五大品牌开发能量，未来发展潜力不可小觑。
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应持续发酵，高雄房市呈现郊区涨完换市区涨，上周五六2日，城扬建设集团位于鼓山区美术馆北段，大楼预售案「美术1808」举办VVIP购屋活动，2天总计下订130户(下订不等于成交)，每坪成交单价均价逼近55万元，最高突破58万元，然而5字头中段房价还不是最高，最新实登揭露同属美术馆案兴连城「里山美术」，单坪最高62.9万元，改写区段非豪宅产品，预售屋新高价。
【记者叶家铭／高雄报导】民众买房最怕买在高点，唯有买的相对便宜，未来增值效应才明显。近年来高雄在台积电设厂后各区房价呈现大幅上扬，郊区包括楠梓、桥头与冈山更见4字头成交，然而位于高雄拥最高地房价美术馆特区，大楼成屋案京城「美术皇居」，120坪住宅含2车位总价落在4800-5800万元，换算每坪单价在3字头末到4字头，与周边建案出现单坪15-30万元价差，购屋轻松可省数千万元，豪宅买在区域低点更显增值空间。
【特别企划】大通膨时代来临，全民疯理财投资，资产如何布局与配置成为一门大学问，今年以来尽管台股大爆发，但涨跌起伏太大，牵动投资人敏感神经，也让稳定度高、投报稳健的房地产，成为大众认可的资金避风港，资金转战房市已成现在进行式。
【特别企划】八德区扩大重划区（简称八扩）近年人口红利成长迅速，包括政府重划、重大建设、工商经济活络等，其中具未来性、便利公共设施、文教资源及社会福利充足的地区，最容易发挥人口磁吸效应，人口净迁入数据与房地产表现息息相关，不仅是房市能否稳定支撑关键，更是增值潜力多寡的重要指标。桃园市政府民政局最新统计显示，八德区凭借大型公共建设带来的强大拉力，十年来人口移入量超过三万两千多人，使八德跃升北北桃房市最新焦点！因应未来移居八德人口越来越多，桃园市政府利用捷运绿线高架下方空间规划生活圈六号道路，预计今年底建德路至建国路段通车，2027年衔接到介寿路，加上捷运绿线高架段目前施工进度已达74%，让八德地区联外交通网如虎添翼。
【记者王钧生／台中报导】台中房市随著台74外环道开通，带动不少「边陲地带」翻转，房价逐步高升，位在太平区74沿线的环中东路三段、今年928档期最大基地开发案「胜美欣」，自带850坪大中庭公园，住家规划28-40坪，连面对74高架道路的户别成交皆破3字头，销售破百户。
【记者叶家铭／高雄报导】今年受《平均地权条例》修法7月上路，全年各行政区房市买气普遍低于去年，然而位于高雄却有一处例外，那便是区段紧邻桥头科学园区且距台积电厂区不远的高雄新市镇，区段在达丽、泰郡与郡都3场造镇案拉抬，今年房价每坪均价已来到31.99万元，与5年前相比房价大涨128%！专家分析，近期新案陆续出现单坪35万元甚至38万元行情，均价势必再往上拉。
【记者叶家铭／高雄报导】预计在第4季公开，郡都集团桥头区高雄新市镇大楼预售案「郡都桥科大极」，近期开始接待VIP客，建案坪数规划28-45坪、2-4房，住家504户、店面14户，单案总销逾80亿元，从上周末开始陆续联络客户下订，累计不到1周已达130户！郡都集团总经理唐承表示，区段新屋创价销售已来到37-38万元，公司建案采让利行销，多数户型成交31-35万元，以同属与捷运青埔站相同成功南路线上，诉求相同地段买最好住宅奏效。
【地产中心／综合报导】老屋、工安问题众所瞩目，内政部危老重建政策，可望取消落日继续推动，由于危老没最小基地面积门槛，因此近年出现不少迷你改建案。台湾房屋汇整台北市建管处资料统计，北市危老核准案件各区平均基地面积，最大为信义区，平均223.5坪；最小大同区平均150.6坪；而全市平均仅188.5坪，其中基地未达百坪的案件，占比高达35.8%，等于每三件有一件「危老小案」。
【特别企划】竹北高铁特区受惠于新竹科学园区产业群聚效应带来大量的就业人口，住宅需求稳定，加上近来科技产业景气蓬勃，竹科新贵薪资所得名列前茅，大幅推升竹北高铁特区的预售案价格，在高所得、高消费力的竹科买盘支撑下，房价在短短3年内就从4字头一举突破7字头。
【王钧生／台中报导】住家有饭店式管理令人称羡，但要花多少钱才能享受？业者表示，劳保薪资涨幅之下，「最小最紧绷」的豪宅社区，基本一户1.2-1.8万元，但撑不撑得住饭店式管理，端看建商规画及住户意愿，如台中就有不少建商卖房自备物业，进化到除了提供「一天六餐」的服务，还可提供洗车、接驳及活动企划，全台罕见。
【记者王钧生／台中报导】老屋、公园、市集，隐身在西区旧巷弄内的「台中文学馆」，连台中人都不一定知道有这景点，今年则由知名新业建设协力认养，明（12）日对外举办50摊文创市集，并邀请2700住户共襄盛举，盼活络旧城发展，此外，业者透露，明年预计推出沙鹿北势头、北屯14期及竹南指标大案，若三案按时程顺利推出，总销可达百亿元。
【记者杨明峰／桃园报导】艺文特区为桃园传统豪宅聚落，过去一向由中悦建案称霸，坐稳艺文最高单价豪宅，不过，最新实价揭露，丽宝集团的「丽晶花园广场」21楼户今年6月以单价53万，成为桃园区豪宅之首，专家分析，艺文开发饱和，由唯一新案创高价，并不意外。
