错过难再复制 兴富发「森悦」市心5字头具万坪绿景
【记者叶家铭／高雄报导】从高雄前市长韩国瑜带来「韩流效应」，到台积电设厂楠梓，引起全台来港投资置产潮，高雄正处在史上最大城市转型，该现象也让台积电厂区所在楠梓与周边行政区如桥头、冈山房价暴涨，纷纷出现4字头行情，然而房地产发展最重要因素就属地段，近期兴富发建设于中都湿地公园首排，推出单层双并，社区仅108户住宅预售案「森悦」，诉求1秒回家拥抱大自然，800公尺车程2分钟到美术馆青海路商圈，5字头房价具高CP值。
台积电效应建商加码 鼎宇6.82亿现金卡位冈山千坪地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄多个行政区房价出现暴涨，该现象也让建商更有意愿拉高土地收购价，让近期包括楠梓、桥头与冈山区地价持续飙高，最新实登揭露在今年1月冈山区大德二路63号，目前为7-11超商与香港商快扣有限公司据点，地坪1316.78坪属住宅区地，成交6亿8209.3万元，换算每坪地价51.8万元，比对买方蔡姓自然人会鼎宇建设董娘。
达丽拿下捷运冈山联开案 区段房价估挑战4字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让北高雄房市出现加温，当中过去属郊区的桥头与冈山，房价均不断创价销售，预售新案更站上4字头成交行情。而看好区段房市发展，达丽建设近期取得「捷运RK1西基地联开案」，未来将投入至少27.15亿元规划地上23楼，地下4楼住商大楼，联开案预计引入店铺、住宅、健身中心及公共托婴中心，市场评估房价将挑战坐稳4字头。
捷运冈山站将启用 房价续扬预售屋最高成交单坪41万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加速北高雄房市交易，当中区段具重大交通建设议题的冈山，就在今年6月捷运RK1冈山车站将试营运完工，也是捷运睽违12年后终于增加新站。《壹苹新闻网》统计近年来冈山区房价走势，区段2023年预售屋每坪均价33.13万元，相对2022年31.77万元，仍有4.2%涨幅，当中达丽建设「达丽双子星」因邻近捷运冈山车站，每坪最高成交41.1万元。
达丽冈山建百货炒高房价 兴建前后单坪大涨16万元
【记者叶家铭／高雄报导】月初2日达丽「冈山乐购广场」举办圣诞节点灯，并捐赠10万元给台湾世界展望会，并于百货广场设置高8米圣诞树，为冈山旅游增加景点。然而这座完工仅1年百货，因位处市郊从建置过程话题不断，并带动区段房价出现大幅上扬，如今房价全面成交3字头，最高单坪41.1万元。专家分析，达丽布局冈山先建设再卖屋，成为这波房市上涨最大赢家。
冈山店面成交2.4亿 达丽新案每坪逼近4字头购屋族埋单
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房市起飞，当中过去被视为蛋白区的冈山，因百货建置加上又有捷运红线延伸线议题，导致房价一飞冲天，该现象也让投资客更愿意进场置产，最新实登揭露去年12月出现位于中山北路，自然人1次打包3间连栋屋龄仅5年地上2楼店面，总成交额达2.4亿元，专家分析，冈山区住宅房价出现逼近4字头，各类不动产频创价销售。
捷运百货带动房价飙涨 冈山建案打出低自备末代2字头抢市
【记者叶家铭／高雄报导】过去被视为高雄蛋白区的冈山，近年来因百货建置与捷运轻轨施工等重大投资案，拉抬区段房市买气，也成为建商积极抢推核心，然而有别于仁武、楠梓等新屋全面3字头，冈山区目前还有2字头新屋销售，当中壹起飞建设电梯公寓「聚贤汇」1-2期成交单价落在27-29万元，为抢农历年节商机，近期更推出低自备订签5%抢市，赏屋还能抽金元宝。
房市观点｜产业建设+人口红利 仁武桥头成房市激战区
【记者叶家铭／高雄报导】重大建设与人口红利往往是支撑区段房市主因，这波台积电效应导致高雄房市出现史无前例媒体关注，也让各区房价基期不断拉高！然而随著市区精华地段土地开发饱和，位于市郊蛋白区地段无论北从冈山、桥头、楠梓，南至小港及林园，东侧则有凤山与仁武，均成为首购置产热区，而在捷运红线冈山路竹延伸线与小港林园线持续推动，大众运输将串联大高雄生活圈，成为未来房市焦点，新屋房价则全面挑战3字头行情。
蛋白区卖蛋黄价 冈山出现单坪逼近4字头预售案成交
【记者叶家铭／高雄报导】蛋白区卖出蛋黄价真的在高雄出现，区段就坐落在至高雄市区要20分钟以上车程的冈山，最新实登揭露，达丽建设大楼预售案「达丽双子星」出现单坪成交39.2万元高楼户，每坪房价逼近4字头也改写高雄市郊房价新高。《壹苹新闻网》统计发现，区段预售屋近2年涨幅达56%，新屋房价多数落在2字头末到3字头区间。
高雄冈山23层大楼开工 每坪成交价挑战3字头
【记者叶家铭／高雄报导】去年底鑫龙腾开发以每坪72.8万元，改写冈山地价新高，购入位于87期重划区占地895.17坪住3-1土地，而该笔土地在今(1日)举办动土，未来将规划地上23楼，社区139户，坪数33-47坪，单层6户换屋型住宅，每坪房价将挑战3字头成交！专家分析，冈山拥有捷运冈山路竹延伸线等多项利多，加上近年来居住人口北漂，房价将与桥头及楠梓相近。
产业建设加百货进驻 冈山Q4单坪成交上看35万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄冈山区近年捷运冈山路竹延伸线动工、全联设置智慧化冷链物流中心，另达丽米乐设置「冈山乐购广场」也于今年6月完工，随著产业建设也将推动不少在今年第4季公开建案，依《壹苹新闻网》了解房价将全面站上3字头，甚至出现单坪35万元以上行情。
达丽冈山新案Q4进场 成交区间落在35-36万
【记者叶家铭／高雄报导】冈山属高雄市郊，然而近年受惠科技厂利多，区段新屋大涨，当中今年第4季将进场的达丽建设「达丽双子星」每坪开价落在37-39万元，不仅房价几乎比照市区，依《壹苹新闻网》取得资讯，成交价将至少35-36万元。
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