高雄预售屋仍冲高量 台积电员工进驻代销加价接案成常态
【记者叶家铭／高雄报导】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市买气热络，当中预售屋价量可视为未来房市指标，《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，扣除地上权与亲友特殊交易，今年台南第三季预售屋单价来到35.60万元，高雄则为40.41万元，分别创下史上单季次高与新高，而高雄预售屋均价首次突破4字头，市场呈现郊区迈向挑战4字头；市区则落在5字头房价。
鑫龙腾配发1.6元股利 高铁地标6月进场房价挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】南部上柜建商鑫龙腾开发(3188)，3日举行113年度股东会，公布去年营收净额与税后净利分别为20亿4744.1万元及3亿8272.4万元，营业收入大幅提升在于「中正O8」全数完销入帐，另预售案「鑫天地2期」已于112年第4季过户交屋，公司去年每股盈余2.05元，并已于今年4 月30日发放现金股利1.6元。
高雄冈山23层大楼开工 每坪成交价挑战3字头
【记者叶家铭／高雄报导】去年底鑫龙腾开发以每坪72.8万元，改写冈山地价新高，购入位于87期重划区占地895.17坪住3-1土地，而该笔土地在今(1日)举办动土，未来将规划地上23楼，社区139户，坪数33-47坪，单层6户换屋型住宅，每坪房价将挑战3字头成交！专家分析，冈山拥有捷运冈山路竹延伸线等多项利多，加上近年来居住人口北漂，房价将与桥头及楠梓相近。
买气荡市场冷 台南高雄地上权地标租全流标
【记者叶家铭／高雄报导】当房市买气因中央打炒房政策，导致市场急速降温，也连带影响建商评估地上权土地标租！今日下午国产署南区分署举办嘉义、台南与高雄共5笔地上权标租，结果南2都4笔土地全流标，当中包括近年来地价已被标售到7字头冈山87期重划区精华地。专家分析，房市景气翻转加上营建成本提升，让地上权宅优势下滑，即便地租权利金不高仍流标。
鑫龙腾启动推案转型 品牌进化精华区推首换宅
【记者叶家铭／高雄报导】鑫龙腾开发(3188)今(14)日举行股东会，公布去年营收净额与税后净利分别为10.61亿元与8731.6万元，营收主要入帐来源为高市大楼案「中正O8」，去年每股盈余0.61元，会中宣布发放现金股利0.3元。针对今年房市买气总经理黄劲嘉表示，今年蛋黄区房价相对蛋白区抗跌，公司经营也将从过去推出首购宅，转型到35坪以上换屋产品，购屋客锁定首换客。
隆大配现金股利2.1元 冈山87期首案将公开定锚价受瞩目
【记者叶家铭／高雄报导】隆大营建今(14日)举办股东会，活动公布111年度营业收入47亿1371万元，与110年度47亿4098万元相比，减少2727万元，减幅0.58%；111年度综合损益9亿1009万元，与110年度综合损益6亿850万元相比，增加3亿159万元，增幅49.56%。公司111年度获利，每股税后盈余为4.13元，配发现金股利2.1元。
捷运百货带动房价飙涨 冈山建案打出低自备末代2字头抢市
【记者叶家铭／高雄报导】过去被视为高雄蛋白区的冈山，近年来因百货建置与捷运轻轨施工等重大投资案，拉抬区段房市买气，也成为建商积极抢推核心，然而有别于仁武、楠梓等新屋全面3字头，冈山区目前还有2字头新屋销售，当中壹起飞建设电梯公寓「聚贤汇」1-2期成交单价落在27-29万元，为抢农历年节商机，近期更推出低自备订签5%抢市，赏屋还能抽金元宝。
冈山成科技廊道核心轴 重划区新屋全面3字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄居住人口一路北移，从鼓山到左营、楠梓、桥头与冈山，当中位属市郊的冈山，因区段本州工业区邻近路竹科学园区、桥头科技园区等，成为半导体S廊带重要枢纽，该现象也让地价狂飙且房价狂涨，即便尚无机能重划区也成建商卡位焦点。
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