台积电效应拉买气 台南工业地需求旺地价指数年增4.1%
【地产中心／台北报导】近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年国内产业积极扩厂，使工业不动产价格看俏？根据内政部地政司公布的「都市地价指数」显示，今年上半年，全国的工业区地价指数为102.78，较去年同期成长约2.8%，各县市中又以台积电重镇的台南，工业区地价指数增幅最高，年增约4.1%；新北市则以3.9%的年增率居次；嘉义市、桃园市及台北市，则分别以3.1%、2.9%与2.4%的年增率，挤进工业区地价指数增长的三到五名。
大咖买方登场 第三季商用市场热烘烘
【地产中心／综合报导】住宅市场急冻，商仲市场却是热烘烘，第三季上市柜法人购置商用不动产交易额突破6百亿元，刷新近八季以来新高纪录。科技大厂、寿险业并列两大重量级买盘，企业增产扩厂需求强劲，包括台积电就斥资近2百亿元布局厂房；久未进场买货的寿险业者，台湾人寿一出手就是百亿元，买下桃园航空城产专区最大基地。
市区重建题材发酵 上半年商用及土地交易达1200亿
【地产中心／综合报导】2024上半年商用市场在多个指标大案加持下，商用不动产及土地市场交易量突破1200亿元大关，已达成2023全年逾6成交易量。资产公司观察，产业自用需求发威、置产族也将投资目光聚焦商用不动产，带动办公室、工业地产交易成长，加上市区重建题材发酵，吸引实力雄厚的开发商、投资人携重金进场，不仅避险也让资产更加活络。
Q3建商购地减弱 工业不动产变「护国神山」
【记者杨明峰／台北报导】高力国际发布最新调查报告指，今年第三季土地市场转趋保守，建商购地力道转弱，前三季交易金额累积约1430亿元，较去年同期衰退35%，主由工业不动产贡献交易额，成为台湾房地产的「护国神山」，并预料明年南部炒作较高的蛋壳区，价格可能开始松动。
北市商办单坪租金破2千元大关 全年涨幅逾2%
【记者杨明峰／台北报导】高力国际发布最新调查报告指，今年第三季北市商办月租金平均每坪约2422元，季涨0.83%，空置率3.24%仍处低水位，由于无新增供给，全年租金上涨将超过2%。
房产价量濒下修危机 商仲预言「巴菲特金句」将成救市转机
【记者杨明峰／台北报导】不动产市场前景看淡，CBRE世邦魏理仕董事总经理朱幸儿表示，2023年房地产价量，都有机会向下修正，可说是「十面埋伏，步步为营」，但最厉害的生意人，自古都是「人弃我取，人取我与」，研判仍有聪明投资人效法股神巴菲特「别人恐惧我贪婪」理论，危机入市，整体市场不至于过度悲观。
就靠内湖这栋楼！ 北市7月不动产市场交易额增4成
【记者杨明峰／台北报导】第三季本土疫情趋缓，房市受经济环境看淡，交易量低迷，靠大型不动产案交易撑盘！北市今年7月不动产动态月报，实登件数月增约1成，总额月增幅暴增44.47%，主要受内湖区精英电脑总部大楼83.5亿交易案挹注；至于住宅价格指数则月增0.63%，呈现量缩价涨格局。
惨！今年土地交易1613亿 「倒退噜」回4年前水准
【记者杨明峰／台北报导】受通膨、升息、经济放缓等多重打击，2022年房市降温，商用不动产全年交易总额1307亿，年减13%，为近4年新低；全年土地交易额约1613亿，年减46%，退回2018年交易水准。高力国际建议，自用或高端资产买方，可趁明年变局逢低买进，积极出价进军商用不动产；建商可朝政府联开、都更或地上权开发寻觅商机。
台北曼哈顿已无地盖绿色大楼 「这一区」将释出40万坪商办成新地王
【记者林巧雁／台北报导】资诚全球联盟组织(PwC)与城市土地学会7日发布《2023年亚太地区房地产趋势调查报告》指出，虽然信义区创成交价历史新高，但已无多余腹地，与未来企业考量的绿色建筑无缘，未来5~８年将释出40万坪商办的南港区将取而代之。
台寿砸63亿买锦鋐气密窗青埔厂 稳赚回租3.5%报酬
【记者杨明峰／桃园报导】台湾人寿今（30日）晚间公告，以63亿元买下气密窗大厂「锦鋐企业」桃园青埔3.46万坪厂办，将回租锦鋐与另间国际知名电子厂，长期赚取每年3.5%以上的租金报酬，高力国际表示，该标的离桃园高铁站仅3分钟车程，为区内稀有大面积且高规格的厂办，除稳赚租金收益，增值潜力可期。
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