三地清景麟盖冈山806户造镇 都更案找隈研吾建新行政中心
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让北高雄房市起飞,过去1-2字头房价,如今全面将挑战4字头,甚至上看单坪45万元!今日高市府与三地集团举办「高雄冈山行政中心跨区公办都更签约」,未来除兴建1栋由国际建筑大师隈研吾规划设计冈山新行政中心给市府,并将兴建806户造镇,社区住家792户另有14户店面,单案总销120亿元,市场评估房价将挑战45万元起。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让北高雄房市起飞,过去1-2字头房价,如今全面将挑战4字头,甚至上看单坪45万元!今日高市府与三地集团举办「高雄冈山行政中心跨区公办都更签约」,未来除兴建1栋由国际建筑大师隈研吾规划设计冈山新行政中心给市府,并将兴建806户造镇,社区住家792户另有14户店面,单案总销120亿元,市场评估房价将挑战45万元起。
【记者吕承哲/台北报导】力领科技(6996)配合上柜前公开承销,对外竞价拍卖2593张,竞拍底价181.82元,最高得标张数334张,暂定承销价200元。竞拍时间为11月20日至22日,11月26日开标;11月28日至12月2日办理公开申购,12月4日抽签,暂定12月10日挂牌。
【记者许丽珍/台北报导】台电113年度小额绿电今日(13日)正式起跑开卖,总额2千万度绿电,将于经济部标准局国家再生能源凭证中心绿电媒合平台公开标售。今年产品设计再升级,台电除了首度将离岸风电纳入销售标的,结合用户用电特性,设计更多元、不同年期的绿电商品组合,此外更加码让得标者可「加购」冬季绿电。台电也规划「弹性购买机制」,用户可选择将所购绿电每月平均分配,也开放总公司可以代表分公司竞标。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断增加,然而台积电所在楠梓被多数购屋族认为属郊区生活圈,当郊区房价全面挑战4字头,甚至最高已出现单坪53.4万元行情,该现象也让市区房价显得相对便宜,而这波打炒房目前市况虽来客锐减,但价格是否出现下修仍待证明,然而较确定的是这波郊区涨完,建商将重心拉回市区,而承接个案销售的代销,并未保守接案,反而加价抢案,看好预售屋在数年后将再创新高,市心已见6-7字头接案价。
【记者叶家铭/高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段,一旦有预售案进场,往往成焦点,今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土,未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅,暂定21-50坪总计394户,单案总销估90亿元,而《壹苹新闻网》取得讯息,建案委托甲山林代销,接案价逼近7字头,未来可望挑战农16房价天花板,也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」,所创下单坪72万元纪录。
【记者吕承哲/台北报导】ITH-KY(6962)上市前公开承销,对外竞价拍卖28,799张,竞拍底价34.48元,最高得标张数3,700张,暂定承销价39.65元。竞拍时间为11月6日至8日,11月12日开标;11月14日至18日办理公开申购,11月20日抽签,暂定11月26日挂牌。
【记者叶家铭/高雄报导】无论全台各地,今年因新青安政策导致房价无论新旧屋均出现大幅上涨,房价已在历史高点,然而高涨房价就一定会因中央打炒房推出第7波信用管制,价格明显下修吗?住商机构针对今年全国前3季法拍统计为2928户,相对去年前3季2655户量增10.3%,针对未来房市,专家分析,法拍处在史上相对低量,市场不会崩跌,「量缩价平」成短期走势。
【记者许丽珍/台北报导】台湾金联董事长施俊吉上周突遭通知撤换董事长职务,由于施俊吉的任期尚有2年且台湾金联正处理史上最大土地标售案「云林北港工业区原万有纸厂不动产案」,引发外界质疑该人事安排有隐情。对于去职原因,施俊吉今接受《壹苹新闻网》表示,他昨发声明合理怀疑因挡人财路被换掉,被指涉的前云林县长苏治芬在脸书澄清未干涉土地拍卖。施俊吉表示今天是他最后一天上班,他的初衷就是国产不被贱卖,他尊重苏治芬脸书的回应,但请身为云林人的苏治芬协助台金联早日以合理价格顺利标出万有纸厂土地案以繁荣地方,「初衷达成我可以很愉快地离开了!」
【施养正/综合报导】云林县一名李姓男子因积欠地价税超过新台币21万元无力缴纳,忍痛将珍藏的职棒、职篮绝版明星球员卡法拍,当中包括1992年王贞治访台亲笔签名卡及海报,希望能借此清偿债务,预计11日上午在行政执行署嘉义分署进行拍卖。
【记者许丽珍/台北报导】星宇航空(2646)初次上市股票承销案,今(11日)完成竞拍作业,这次参与投标的合格标单共32,011笔,得标笔数11,662笔,得标加权平均价为23.28元,公开申购承销价为20元。星宇航空10月15日至10月17日为期三天申购日,每人可申购2张,10月21日将公开抽签,若以11日兴柜收盘价29.3元计算,若是抽中,可望获利1.86万元,报酬率46.5%。
【记者赵筱文/台北报导】星宇航空(2646)今(4)日宣布,正式与阿拉斯加航空展开联营合作,以共挂班号的方式拓展北美市场。即日起,旅客可透过星宇航空官网订购经由西雅图延伸至北美八大城市的航班,包括盐湖城、圣地牙哥、凤凰城、波特兰、拉斯维加斯、达拉斯、丹佛及奥斯汀,此次合作进一步强化星宇航空的北美航网布局。
【记者赵筱文/台北报导】星宇航空(2646),将在10月25日挂牌上市,现根据第一金证券公告指出10月4日至8日将展开竞价拍卖,底价为每股17.39元,竞拍数量为31.96万张,开标日为10月11日,投标张数为31万9,600张。星宇航空也将提供7万9,900张用于新股抽签,预计于10月15日开始申购,但每人可申购的张数尚未公布。
【记者叶家铭/高雄报导】近年来高雄地价不断飙涨,也让地政局土地标售备感压力,今(25日)举办第3季土地标售,虽释出8标10笔地,当中4笔低于20坪,较受市场关注仅2笔位于高雄车站旁特商地,当中土地面积最大位于三民区铁新1街与铁新2街,占地578.49坪特定商业区用地,底价8亿1676万元,换算每坪底价141.1万元,仅城扬建设集团1家投标,金额8亿4930万元,换算单坪146.81万元,溢价5.6%。
【记者吕承哲/综合报导】外媒报导指出,高通有意收购英特尔,若此事为真,将成为半导体产业最大收购案,过去的半导体霸主可能走入历史,引发市场震撼,对此,资深半导体分析师陆行之提出疑问,点出该消息不合理之处。
【记者许丽珍/台北报导】财政部国产署公告今年第5批国有地招标设定地上权标的,一共释出8宗土地,包括台中市3宗,台南市2宗,高雄市、桃园市、宜兰县各1宗,合计面积4.27公顷,权利金底价新台币27亿8,496万余元,于10月28日开标。
【记者曾佳俊/新北报导】艾司摩尔(ASML)在台最大投资案选在「新北国际AI+智慧园区」(林口工一市地重划区)落脚,第一期投资金额预估达300亿元规模,约有2,000名员工进驻,新北市地政局将于今年10月11日下午2点,将在市府24楼2422会议室办理当地共6笔产业专用区土地开标作业,即日起公告在新北市土地标售行动网,总面积约1170坪,标售底价每坪约为42万6400元至45万2900元。
【记者叶家铭/高雄报导】今年高市地政局第2季土地标售,福懋建设以单坪151.8万元超高单价买下楠梓高雄大学抵费地,因成交单价惊人也让市府高层压力倍增,主因为公开标售土地成交价,往往成该区未来私地主定锚价,为平抑市场稳定地价,今年第3季地政局释出土地阵容相对过往薄弱,不但仅释出8标10笔地,当中4笔低于20坪,较受市场关注仅2笔位于高雄车站旁特商地。
【记者张彩茜/台北报导】台北捷运环状线是为了缩短双北捷运系统的乘车距离、分散运量的兴建工程。不过近日环状线南环段第6次流标,且只有1家厂商愿意投标,捷运工程局解释碍于施工难度高、路幅较窄、邻近考试院区加上大环境缺工缺料,导致厂商投标顾虑增加。今(16日)议员曾献莹呼吁不要让政策沦为空头支票。
【记者许丽珍/台北报导】北市蛋黄区豪宅来了!国内都更危老融资领头羊土地银行,即日起至9月18日公告标售台北市大安区「吉美大安花园」6户物件,每户底价约1.35亿元至1.52亿元,皆有附属车位,每户坪数约80至90坪,预定于今年9月19日开标。
【记者许丽珍/台北报导】台积电前董事长刘德音昨表示,台积电赴美设厂「没有单一窗口很痛苦」,引起部分人士质疑,台积电是被逼著赴美投资。经济部长郭智辉今表示,世界级的公司对于新设一个点,都有充分评估,选择去国外设厂,一定根据两个主要关键,第一个就是市场是不是在那里,以及那个地方有没有我们需要的资源,相信台积电会选择去美国设厂,一定有他自己的理由及考量。