南台预售屋坪数大缩水 2-3房为主力低总价卖得快
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期不断提升，该现象也让过去首购与首换族，对于购屋预算不得不面临提高！永庆房产集团针对近1年来台南与高雄总价1200万元预售屋，坪数变化统计发现，台南坪数衰退4-12%；高雄则减少最多来到22.4%！专家分析，当购屋预算有限，房屋单价不断提高，相对的购屋坪数势必下修，目前市场主力多落在22-40坪，当中30-32坪2+1房格局，购屋族接受度较高。
买房若改实坪计价「北市房屋单价增24%」 连建商也认为无助打房
【记者余奕贤／台北报导】民进党立委高嘉瑜抛出「改实坪制者得天下」议题，引发舆论焦点，乐屋网特别针对2022年成交资料改以实坪计价，发现六都房屋单价将增加1.4－17万元不等，综观北市房屋单价将暴增近24%，就连建商接受《壹苹新闻网》采访也坦言，如今面对通膨等营造成本增加的压力，售屋总价不太可能退让，在总价不变的情况下采取实坪制，只会让卖方借由提高单价等方式维持利润，反而更难解决高房价问题。
科技园区带动老屋房价翻涨 新竹台南中古屋5年最多涨8成
【地产中心／台北报导】近几年因全球资金潮、台湾经济表现杰出，导致中南部房价高涨，而且不只是新屋单价飙高，就连中古屋房价也全面被带动。永庆房产集团统计近5年七都各屋龄带的房价涨幅，发现新竹县市和台南市中古屋房价涨幅最为剧烈！新竹屋龄30年以下的房屋单价全面上涨6成以上，屋龄10-20年间的房屋涨幅更是冲上86%！而台南30-40年屋龄带的房价涨幅也超过80%，涨幅惊人！
北部轻轨房价涨幅前5名淡海轻轨占4席 滨海义山站涨3成5夺冠
【陈扬盛／综合报导】淡海轻轨第一阶段的绿山线和蓝海线 2018年底、2020年底相继通车，新店安坑轻轨也在2023年2⽉开通，乐屋网对比淡海轻轨、新店安坑轻轨2021年和2023年的房屋单价，结果显示，新北两大轻轨站点房价涨幅前5名中，有4名都是淡海轻轨，其中滨海义山站更是大涨超过3成5，成为涨最多的站点。
六都加新竹「房价中位数」 千万内行政区减18个
591实价登录统计六大都会区加新竹县市各行政区，2019年与2023年房屋总价中位数变化，房价在新台币千万元大关以下的行政区减少18个，其中新北市有5个行政区，数量最多。
无畏少子化续扬 北市5国立大学城房价3年涨7-14%
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，盘点台北市近三年周遭房价涨幅前五名的公立大学。其中阳明交通大学周边房屋单价胜过行政区平均，涨幅也远超越行政区，师范大学则是一举拿下单价最高，甚至领先台大！专家分析，国立大学城具交通机能优势，可租可住成为抗跌依据。
北北基桃生活圈 千万元内宅中坜区每天成交逾5户
【地产中心／台北报导】随北北基桃大众运输网陆续到位，北北基桃生活圈成型。加上新青年安心成家优惠贷款上路，也造就许多负担不起北市高额房价的民众逐渐往北北基桃外围寻觅千万以内的房屋。永庆房产集团统计2023年实价登录资讯，盘点北北基桃总价千万元以内的十大交易热区，中坜区以1785件居冠，等于1天交易超过5件，交易热络，淡水区则以1603件居次，桃园区1444件第三。
房市全台最热 汉神巨蛋周边成交年售逾540户
【地产中心／台北报导】期盼已久台北大巨蛋终于正式启用，首场运动赛事也带来不少人潮和商机，大型活动场馆是否会对周遭房市带来影响？永庆房产集团根据实价登录资料，盘点全台可容纳万人以上大型活动场馆周边房市。其中，高雄巨蛋交易最热络，今年到目前为止已经超过500件交易；桃园市的国立体大体育馆涨势最惊人，近三年涨幅突破五成！
内政部推公设比改革 计算标准若改过去实登数据大乱
【记者叶家铭／综合报导】政府有意推动公设比改革，当中针对停车位避免将车道灌到「大公」，并检讨免计容积项目，公设比合理化对于消费者看似受惠，但由于个案总销售金额不变，一旦可销售坪数减少，将反映在单价上。专家分析，若仅是为了美化数字压低公设比，反而造成房价计算单价提升，而过去实登揭露数据是否将全面更正，不然新旧资料比较基础不同，民众将雾里看花。
称霸双北一枝独秀 师大夜市单坪均价破百万
【地产中心／综合报导】夜市是台湾最草根庶民文化，许多观光客会特地从外地前往知名夜市，品尝当地美食。永庆房产集团根据实价登录，统计双北15个知名夜市周边房市价量，「师大夜市」周遭房价最高已突破百万；交易量最热络夜市大多位在新北市。若想享受夜市带来的生活机能又考虑购屋预算购屋族，新北「兴南夜市」、「乐华夜市」和「三和夜市」则是消费者较好选择。
大楼公寓房价落差大 信义士林万华区单坪落差逾38%
【地产中心／综合报导】公寓价格往往比大楼实惠，但是在不同行政区间，两产品价格差异也会有所不同。永庆房屋统计北市12个行政区近1年公寓和大楼平均单价和价差幅度，其中信义、士林、万华，大楼单价均比公寓贵上38%以上；反之，中山、北投、松山，大楼和公寓产品单价差距幅度小，约在2成上下。
高雄房市回顾4｜大代销挥军南下房价「重新包装」 在地代销含泪跟进
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房市高涨，与北部代销南下接案也有关系，过低房价时代，大代销对低销案兴趣缺缺，但因台积电效应让全市房价高涨，北部代销业者也闻风而至，不只引入「台北式包装」，还提高销售中的房屋单价取悦建商，「建商想卖多少就卖多少」，导致代销市场纷纷跟进，毕竟「不加价」就会被市场边缘化，各区房价也出现跳涨。
高雄房价板块大地震 屋龄10年内1字头宅仅剩偏乡3区
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市房价飞涨，根据台湾房屋集团趋势中心统计，若以屋龄10年内做为统计标准，去年高雄还有10个行政区属1字头房价；而今年仅剩大树、林园及梓官3个偏乡行政区，包括仁武、桥头等均出现房价涨幅4成。
青埔新案刚交屋沦「台版KK园区」 被狂刷一星负评害惨住户
【记者杨明峰／桃园报导】诈骗集团囚禁凌虐求职者，酿3人弃尸山区，警方破获「台版KK园区」案，在新北淡水与桃园中坜救出58人，不过嫌犯在中坜据点被网友起底，是青埔一处刚交屋的社区大楼，并在google狂刷1颗星负评，狂酸「坪效极佳，室内不到30坪却能住超过30人！」
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