北市2024年豪宅王出炉 信义联勤登北市豪宅王
【记者张瑞杰／台北报导】虽然央行对豪宅从未松绑，但台北市仍有不少豪宅凭借蛋黄机能与建商品牌优势，成交单价仍居天价，住商机构观察台北地政云，今年截至年底为止，以多户名人入住加持的大安区豪宅「One Park Taipei 元利信义联勤」成交单价最高，且前五大北市豪宅中，松山区即占据两名。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，近年来邻近东区、信义区的松山区，以交通机能便捷优势，深受高资产族群青睐，区域吸引不少品牌建商进驻。
明星学校成房价保障 三大园区实中飙涨逾6成
【地产中心／综合报导】根据实价登录，全台三处周边较具房市交易热度之园区实验中学，对比2020与今年平均成交单价行情，房价涨势约达6~8成以上，涨势颇为惊人；其中，以高科实中房价涨势最凶猛，该校方圆2.5公里附近，2020年平均成交行情约每坪15.6万元，而今年平均成交行情涨至每坪29.7万元，涨势高达86.8%。
中捷蓝线核定 海线四站房价涨4成
【地产中心／综合报导】海线属于台中市的房价凹陷区，随著台中捷运蓝线获得中央核定后，吸引不少品牌建商持续布局，房仲业者汇整台中市政府与实价登录资料，观察中捷蓝线沿线20座车站房价走势，其中沙路区内的4站，近年房价涨势皆达3~4成以上，专家更直言「海线地区房市前景卓越，房价起涨力道强劲。」
南台百货宅2字头还买得到 南纺左营新光5年涨5-6成
【地产中心／高雄报导】时序进入年底，各大百货纷纷举行周年庆，为商圈带来景气，住商机构汇整实价登录与百货业者资料，观察南二都11月下旬仍在进行周年庆的六大百货周边房价变化，其中以台南市南纺购物中心周边涨势最为惊人，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，百货公司周边除提供丰富商业机能，且大多位处蛋黄区或市中心，区域机能性自然不在话下，近年来适逢疫情后房市走势，多有不小涨幅。
重磅产业云集10分钟同框青埔 被低估的潜力黑马「草漯新市镇」
【特别企划】桃园八大重划区各有特色，除了青埔特区、艺文特区、小桧溪等指标重划区表现亮眼，近期最受瞩目的「草漯新市镇」，被视为最具潜力的明日之星，位处西滨科技廊道最核心的卓越地段，透过交通链结，与航空城、桃园高铁特区构筑国门最强黄金三角地段，同时受桃园市这几年最关键的「亚洲智慧新都」蓝图、兆元产值航空城计划加乘，504公顷开发量能未来可逐步追上青埔特区，并一举超越客运园区。
信用管制下卖房也要在意「软实力」 专家揭3招提升物件优势
【地产中心／综合报导】第七波信用管制为房市买气明显降温，打房政策下卖房注意事项，信义房屋专家分享，买方较上半年房市热络时减少3至4成，市场看涨比例也骤降至27%，政策影响需2-3季持续消化，建议这时卖方可强化物件「软实力」提升市场竞争力。
后市难料速度放缓 全台开工量回归疫情前水准
【地产中心／综合报导】房市前景不明，建商兴建速度也放缓，住商机构观察内政部资料，上半年全台开工量约5万2712宅，回到疫情前2019年水准；其中，新北市上半年开工量3,575宅，创2009年统计以来同期史上新低。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，建商申领建照后需半年内开工，且可展延3个月，因此开工量反应半年前至9个月前的新案市场状况，当时适逢《平均地权条例》修法通过，加上建商专注销售余屋，致使开工量骤减。
买房成最好投资 今年都会区转手每户大赚逾300万元
【地产中心／台北报导】这一波自疫情后的房市多头，那一处居民赚最多呢？住商机构汇整实价登录资料，观察七大都会区转手交易获利金额，其中大新竹地区在今年第一季时，平均每户转手都能获利达810.4万元，金额位居七都之冠。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，近一年来台股持续高涨，新竹县市受惠于「股房连动」，加上高科技产业人才加持，区域前景看好，房价涨势惊人。
交通利多齐发 宜兰预售屋房价3年飙涨25%
【地产中心／综合报导】最近几年宜兰的重大建设不断传出，吸引了大批建商争先到此猎地推案，新建案的买气持续升温，中信房屋研展室汇整实价登录资料发现，今年上半年宜兰预售屋交易件数高达1,220件，相较于2022年同期的863件，增加幅度超过4成，预售屋的平均成交单价也从3年前的每坪22.8万元快速上涨到如今的每坪28.6万元，房价涨幅达25%。
三莺线2026年才通车 莺歌、三峡站点房价先跳涨
【记者张瑞杰／台北报导】新北捷运三莺线预计2025年底完工、2026年正式通车，莺歌、三峡房价已经率先反映；根据实价资料，三莺线沿线各站实价行情以莺歌车站周边涨幅5成最高，三峡「北大特区」台北大学站则是站稳4字头。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，三莺线打通三峡至莺歌的交通任督二脉，房市前景十足、买盘稳固之下，让房价有相当支撑性。
今年房市前景乐观 大高雄不动产公会估「量稳价缓涨」
【地产中心／高雄报导】大高雄不动产开发商业同业公会今日举办会员大会，针对今年高雄房市，公会理事长洪光佐表示，回顾2023年因平均地权条例修法、囤房税2.0、新青安房贷、央行升息、总统大选等因素影响市场，展望2024年房地产市场挑战，包括碳费开征、碳税新政策影响房屋成本和价格，面对全球经济复苏缓升、两岸关系及国际政局多变、通膨等，预期今年房市走向量稳、房价缓涨。
房价大涨政府分一杯羹 上半年房地合一税大增137亿元
【地产中心／台北报导】年初以来的房市多头反应在税收上，住商机构盘点财政部数据，全台上半年个人房地合一税达293.1亿元，年增87.9%，全台与六都数据皆创同期新高；值得注意的是，嘉义县成全台税收黑马，上半年房地合一税达2.06亿元，年增率165.3%，为全台第一。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，近期股市热钱持续炒热房市，尤以都会区与科技产业进驻县市，买气表现更为突出。
新青安助涨房价 都会区增5-11%！「这县市」涨最多超越双北
【地产中心／台北报导】2023年8月新青安优惠贷款政策上路后，助力房市买气畅旺，全台房价明显水涨船高，永庆房产集团汇整实价登录成屋交易资讯，对比新青安实施前后9个月的七都房市变化，发现新竹县市、桃园市在新青安上路后，其单价、总价皆有较大涨幅，尤其新竹县市单、总价的涨幅皆逾一成。
「都厅大院」8个月卖1367户 高雄华王达丽案入选前10大热销
【地产中心／综合报导】永庆房产集团根据实价登录资料，统计今年以来全台十大预售热销建案的交易价量，发现新北市三个建案入榜最多，位于三重区的「都厅大院」和「晴空大地」更是包办前2名；而高雄则为盐埕区「港湾1号院」及「达丽未来市」两案成为全台10大热销个案上榜！
「大金主」清一色不看好房市 小韭菜留意炒作区
【记者王钧生／台中报导】第四季公股行库、金控股纷纷招开法说会，包括第一金、合库金、彰银等行库皆看淡上房市前景，对于明年大多持保守看法，认为成交量减少，议价空间拉大，年底房价开始反转，近年新兴暴涨区首当冲击，但也坦言下跌空间实在有限，对此专家认为：「房价向来大涨后小拉回，现阶段看不到买气回温现象。」
桃园机场捷运人流创新高 2字头仅剩环北站
【地产中心／综合报导】行政院通勤月票七月上路，各大众运输系统的使用量大幅攀升，台湾房屋观察桃园机场捷运线，今年前7个月运量创下2017年营运以来同期新高纪录，今年前7月各站旅运量以台北车站约727万人次最多，其次则为高铁桃园站335万人次、机场第一航厦站332万人次位居第三。进一步统计这十名站点，2017年通车至今的房价涨幅，则以高铁桃园站涨幅45%最高，从均价24万元涨到今年的34.8万元。
碧桂园和恒大有这几点不同 BBC报导「三好学生」可能在黎明前倒下
中国房地产开发商碧桂园爆发财务危机，据BBC中文网引述安邦智库形容，与此前政策、疫情等外部影响不同，房地产市场本身不断下滑，是碧桂园难以支撑的根本因素，若在此时倒下，可说倒在黎明之前。
政府重拳打压房地产 南2都上半年买气衰退16-18%
【记者叶家铭／高雄报导】央行升升不息加上《平均地权条例》修正，影响全台房市买气，该现象也导致交易量雪崩下滑，今年上半年高雄建物买卖移转栋数1万7283户，为近3年新低，与去年同期2万718户相比，锐减16.5%，另台南上半年交易1万346栋，为近6年来最冷上半年，与去年同期1万2501户相比，锐减17.2%。专家分析，打炒房就数据来说已演变成打房地产业。
李嘉诚抛预售屋 超前部署出了名！专家示警：市场逆转先兆
香港首富李嘉诚家族的公司几天前以低于市价16%的价格推销预售房，在市场一石激起千层浪。
总价千万入住北市 万华老旧公寓成为唯一选择
【地产中心／台北报导】北市作为台湾首都吸引许多民众前来定居，但是台北高房价却也令人咋舌。永庆房屋盘点台北市12个行政区公寓和大楼的平均单价和平均总价，发现万华区公寓和大楼的平均总价最低，最为亲民，而北投区大楼平均单价最低，CP值最高。
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