全台人口密度最高 永和乐华夜市店面成新北店王
【地产中心／综合报导】内需回温，店面交易也逐渐热络，根据实价登录统计，2024年新北市店面成交单价最高者位于永和区的乐华夜市商圈一楼店面，6月成交总价4714万元、单价162万元，共29坪，目前由老牌锅贴业者经营中。
台积电设厂楠梓但桥头涨最多 早1年购屋30坪省200万元
【地产中心／高雄报导】高雄近年受台积电效应，房价涨速快又猛，连房价门槛较低的中古屋，平均单价也已冲破2字头，年涨幅逾1成。根据台湾房屋集团统计，高雄中古屋涨幅最大购屋区，包括左营区、鼓山区、前金区、新兴区及桥头区均入列，近一年中古房价涨幅均超过1成，其中，又以桥头区涨势最猛，近一年每坪单价从20.7万元上扬至26.7万元，年涨近3成，等于早一年入手，每坪价差省了高达6万元，30坪宅更少负担近2百万元，以其涨速及价差表现，荣登高雄早买早省购屋区冠军。
川普当选留意2议题 台经院张建一：贸易战将带来美国主导新秩序
【记者许丽珍／台北报导】2024年美国总统大选结果揭晓，共和党总统候选人川普重返白宫，台湾经济研究院院长张建一今指出，未来美国除了要面对到处课关税带来通膨外，可能也会影响美国联准会的独立性，例如该升息不升息，该降息不降息」，货币政策将受美国总统影响；另外贸易战若开打，由美国主导的新秩序可能会产生。
开发商爱买老旅馆 群来商务旅馆两年增值6500万
【地产中心／综合报导】国旅降温，不少开发商转向购买老旅馆，台北捷运善导寺站附近的「群来商务旅馆」屋龄已40年，今年4月时出现交易，由开发商「长见营造」以3.25亿元买下整栋5层楼旅馆，值得一提的是，该旅馆在2022年时，甫由3家开发商以2.6亿元买下，仅持有不到两年就转手，帐面上增值6500万元，且备注显示该建物具重建或重划、都更等效益，而该旅馆目前已歇业。
等待美大选揭晓、FOMC确定降息步调 法人估台股11月上看24200点
【记者吕承哲／台北报导】台股10月不畏惧美国总统大选的不确定性持续推进，主要是台积电第三季财报大好，毛利率达到57.8%，超乎市场预期，这导致台股在法说会次日跳空大涨，步步进逼前波高点，不过，全球资本市场都笼罩在美国总统选举的迷雾中，股价虽然推进，但是成交量则原地踏步，五日均量常在4000亿以下，呈现股价独走，成交量冷淡的格局。永丰投顾表示，逢低买盘逐渐推升科技股，显然市场已经从过去经验中学到，认为美国总统选举等非经济因素只有短线效果，至于11月指数空间，有鉴于政经事件可能造成的波动，低档需要预留空间，预期在22500点，而高点则是要注意突破原有不确定性后，市场有突破盘局的机会，应在24200点，高低点落差1700点。
卓荣泰抛8措施盼解低薪问题 李彦秀大叹：治标不治本
【记者李俊毅／台北报导】行政院长卓荣泰昨天主持经发会委员会延续会议，提出8项创新对策力拚提高薪资，包含政府约聘雇月薪应高于最低工资1.1倍、研议修法将薪资揭露门槛，提升至新台币5万元，盼解决低薪困境。对此，国民党立委李彦秀今表示，台湾整体产业的蓬勃发展，劳工却完全没有分享到经济的成果，这些措施显然还是治标不治本。
冈山近无新屋供给 「天磊穰穰」12月进场3字头房价送金条
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让周边行政区如冈山、桥头与楠梓等预售屋均已出现4字头成交，最高更达53.4万元，然而冈山区今年预售屋房价均价却呈现趋缓？主因是区段已近乎没新案可卖！今日上午天磊建设举办位于台上路电梯华厦「天磊穰穰」动土，建案预计12月进场，全案20-35坪、2-3房，主力房价3字头，并延续公司推案特色「购屋送金条」落实买屋抗通膨。
地产观点｜低利创造房价走扬 地价营建成本高涨转嫁买方
【记者叶家铭／综合报导】今年国庆演说总统赖清德将高房价与诈骗横行相提并论，宣示打炒房与打击诈骗决心，然而即便央行与各部会已无所不用其极的抑制房价上涨，但成果十分有限，甚至许多民众认为房价怎越打越高！专家分析，台湾人口仅2300万人，但有钱人多加上政府长期采低利环境利于出口，国人「有土斯有财」思维根深蒂固，买房抗通膨成核心投资思维。
连4月破警戒线！超商推「49元便当」抗通膨 限定4小时开卖
【记者庄伟祺／台北报导】据行政院主计总处于9月时公布8月消费者物价总指数（CPI）年增率为2.36%，已连续4个月突破2%的通膨警戒线。超商有感于近年物价持续攀升、全球通货膨胀等因素冲击民众荷包，明（5日）起将推出每周六、日限时4小时指定便当与面类全品项49元特价优惠，这几乎比平日不少超商的早餐组合还便宜了！
许蓝方遭疑出入王少伟家！阿Ken直问「女主人」身份 他不忍全说了
【记者林秭渝／台北报导】 中天综合台《同学来了》明（9日）晚9点聊「买房抗通膨买到赚到 原来艺人买房最爱买“这里”」话题，艺人王少伟觉得买房要看准时机：「我算是生对年代，那时候的价钱并不像现在涨得这么高，我第一个入手的房子在内湖，电视台也才刚成立在内湖。」他后来也有在大直置产：「那时候还是重划区，完全没有生活机能，我开了一间汉堡咖啡厅，想说干脆在店面楼上买一间小坪数的房子，感觉我在这边创造了生活机能。」
民宿苦撑拚国旅 奥丁丁合作业者揭「固定成本」决定2025续战力
【陈扬盛／综合报导】国旅迎来住房率与房价双降，观光署日前推出升级版「优宿专区」，要找出各县市平价且合法的旅宿。奥丁丁集团透过旗下全球首创区块链旅宿系统OwlNest观察逾2000家业者统计数据，发现旅宿业营运绩效的重要指标「平均每房收入（Revenue Per Available Room, RevPAR）」正大幅衰退，最新公布的2024年上半年数据为747元，较去年同期的900元惨摔17%，回落到逼近2020年疫情前的水准（702元），显见现在的旅宿业经营压力更大。
协助企业控制成本锁定利润抗通膨 永丰期货提出避险3原则
【记者吕承哲／台北报导】经历贸易战、疫情、科技战、去全球化等事件，原物料成本被迫上升，多数企业面临经营成本风险。永丰期货副总经理张嘉成表示，衍生性商品的应用已是辅助贸易与控管产业风险的必要技能，掌握期货避险三原则，可以有效控制成本锁定利润抗通膨。
Fed有望9月降息「殖利率再度陡峭化」 PIMCO建议：建立抗通膨保护资产
【记者许丽珍／台北报导】联准会利率政策和美国年底总统大选增添市场变数，全球总体经济波动性升高，全球首屈一指固定收益投资管理公司PIMCO(品浩)，董事总经理暨全球经济顾问Richard Clarida今表示，美国今年经济成长率将从去年的3%降至1.5%，预估8月央行年会透露降息意愿，最有可能在9月看到联准会启动降息，未来殖利率将再度陡峭化，聚焦今年的AI趋势，AI如果明显应用将可降低通膨，但若扩大资本支出，可能增加通膨压力。他表示目前应该拥抱主动式固定收益策略，可用低廉价格建立抗通膨的保护资产。
市区重建题材发酵 上半年商用及土地交易达1200亿
【地产中心／综合报导】2024上半年商用市场在多个指标大案加持下，商用不动产及土地市场交易量突破1200亿元大关，已达成2023全年逾6成交易量。资产公司观察，产业自用需求发威、置产族也将投资目光聚焦商用不动产，带动办公室、工业地产交易成长，加上市区重建题材发酵，吸引实力雄厚的开发商、投资人携重金进场，不仅避险也让资产更加活络。
降息来临、美国总统大选冲击 国泰证券对4大市场抱持正向观点
【记者吕承哲／台北报导】金融市场在联准会(Fed)即将降息的氛围下，经济将进入新一轮宽松政策周期，国泰证券针对全球主要股市及商品提出8月投资气象观点，对于美国、日本、新兴亚洲及黄金抱持「正向」看法，惟仍需多留意美国总统大选所带来的不确定性风险。
南山人寿长照险市占率连9年夺冠 上半年热销约6.5亿
【记者许丽珍／台北报导】高龄化与少子化提升民众的长照风险意识，长照险持续热卖且投保率逐年上升，2023年底达到4.53%写下历年最高纪录。南山人寿长照险市占率不仅连续九年夺得第一，2024年上半年长照商品新契约保费更高达约新台币6.5亿元，再度蝉联业界之冠。此外南山人寿进一步观察长照相关理赔，最常见的理赔原因依序为失智症、脑中风、帕金森氏症。
台塑四宝7月营收3好1坏 台塑化月增6.8%、年增12.7%表现最亮眼
【记者许丽珍／台北报导】台塑四宝今公布7月营收，台塑(1301)、南亚(1303)以及台塑化(6505)均呈现年增、月增双成长，其中又以台塑化月增6.8%、年增12.7%表现最亮眼，四宝当中仅台化(1326)因定检、远洋海运费高涨影响客户下单保守等原因，单月营收虽月减4.1%，但年增达12.2%。
AI浪潮推升资料中心需求爆发性成长 法人：租金价格上扬带旺REITs投资
【记者吕承哲／台北报导】近期全球科技股出现回档，不过并未改变生成式AI成为成长最快速产业的趋势，保德信表示，AI快速发展造就资料中心需求的爆发性成长，观察过去四个季度资料中心的新租赁活动明显攀升，2024年第一季新增租赁总量高达1800兆瓦，不仅创下历史记录，也带动市场资金竞相卡位相关投资商机。
美元汇率走高 王道银推3个月美元定存年利率5.68%
【记者许丽珍／台北报导】美国总统参选人川普遇袭，美债殖利率及美元汇率同步走高，王道银行提供三个月美元定存年利率5.68%优惠专案，以及外币线上换汇抽现金及汇入美金享汇款手续费5折优惠，满足客户于灵活配置资金之际也能同享高利回馈。
聪明买房抗通膨！巨升美学大师从选地格局全面解析
【特别企划】今年股市站上2万点后陷入大幅震荡，加上通膨压力持续垄罩全球、物价年年上涨，不少民众为了避险纷纷将资金转往房地产，造就房市价量齐扬；从历史经验亦可得知，房价涨幅长期跟著通膨走，拉长时间来看，拥有一间好宅不仅保值还能自住，可谓「进可攻退可守」，但究竟该怎么挑，才最能够达到抗通膨之效，是广大购屋族都想知道的解答。
loading
