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北屯土地公品牌大跃进 精华地推好宅展现建筑实力

北屯土地公品牌大跃进 精华地推好宅展现建筑实力

【特别企划】购地只进少出的大城营建机构,近年来靠建筑硬实力与售服软实力积累品牌形象,在台中市各区域持续精准推案,光北屯区土地库存,就已高达20711坪,北屯土地公之名不胫而走,瞄准区域发展趋势,大城营建机构今年将首进14期重划区,首发案「悦读大城」选址14期最被看好的仁平段,且一次推出双案,并独推5S城市进化论,吸引自住客目光。

高雄928档期量缩28.8% 全年推案1667亿仍创史上次高

高雄928档期量缩28.8% 全年推案1667亿仍创史上次高

【记者叶家铭/高雄报导】今年全台房市处于盘整阶段,因《平均地权条例》修法上路,若无特殊原因预售屋禁止转售,该现象也让建商推案放缓,被视为下半年房市风向928档期,最新高雄房屋市场调查协会统计,今年总推案量为789.5亿元,户数为5030户,相对去年档期1189.3亿元7070户,呈现总销减少近400亿元,推案户数少2040户,量缩28.8%,然而全年新屋供给(329+928)仍达1667.3亿元,创史上总销次高纪录。

高雄人想买2字头新屋 先选蛋壳区再挤高架桥旁

高雄人想买2字头新屋 先选蛋壳区再挤高架桥旁

【记者叶家铭/高雄报导】近年来高雄市新屋房价不断上扬,依高市地政局揭露,全市屋龄2年内新屋,已从2021年每坪均价24.76万元,提升到去年29.74万元,房价年增20.1%,该现象主因是市区新屋全面成交4字头,郊区也均挑战3字头行情,未来要买到低价宅除仅剩蛋壳区,再来就是要选购具一定住宅抗性住宅,才有机会置产。

小港预售屋房价年涨23% 景观宅价更高明年挑战3字头

小港预售屋房价年涨23% 景观宅价更高明年挑战3字头

【记者叶家铭/高雄报导】位于南高雄的小港区,依据高市地政局揭露,小港区今年预售屋房价相对去年单坪提升23%,目前均价已来到24.27万元,然而包括清景麟、华友联与祥杰建设,在今年底与明年均有指标建案进场,当中若属有景观机能住宅,房价将全面挑战成交3字头。

那种房最好赚? 数据曝西屯小宅均价近三年飙涨三成

那种房最好赚? 数据曝西屯小宅均价近三年飙涨三成

【记者王钧生/台中报导】在台积电、中科、捷运、新兴重划区等建设的加持下,台中俨然成为全台房市一级战区,房价更是扶摇直上,推案趋势卷起了「蜗居风潮」。实价资料揭露,今年前三季台中有多个行政区15坪以下之住宅成交件数超过百件,其中以西屯区小宅交易最为热络,成交件数高达484件,单价近3年涨了3成,专家指出,民众买房门槛高,再加上时代的转变,单身族群、独居族群日益增加,小宅产品的交易量能水涨船高。

建商狂开工!总销激增874亿元 高市新屋供给1-2房占5成

建商狂开工!总销激增874亿元 高市新屋供给1-2房占5成

【记者叶家铭/高雄报导】今年来高雄申报开工呈现小宅化趋势明显,最新高雄市与大高雄不动产开发商业同业公会统计,前10月会员申报开工突破1.6万户,总销金额超过2400亿元相对去年同期大增874亿元,当中1至2房住宅开工大幅提升占全部开工5成,专家分析,市场全面小宅化且未来推案趋势将往郊区发展,即便是郊区宅,新屋房价也全面上看3字头成交行情。

小宅空屋率爆表 这三县市3间有1间没人住

小宅空屋率爆表 这三县市3间有1间没人住

【记者林佩萱/连线报导】房市景气转弱,小宅的空屋率也提高,根据内政部最新发布的报告,今年上半年20坪以下住宅低度用电比率高达16.38%,比2021下半年新增1.84个百分点,而且全台空屋前三名在宜兰空屋率达36.94%、金门县36%、台东县31%,等于每3间小宅就有1间是空屋。学者指出,新兴重划区与观光区的小宅,由于地处偏远及人口外流,加上租金不低,导致供给过剩的情况。

真是新招!看基地不用「坐车」 台中建商一次带千人「跑」著看

真是新招!看基地不用「坐车」 台中建商一次带千人「跑」著看

【记者王钧生/台中报导】炒热新兴重划区花招百百款!要如何让潜在的购屋族快速了解区段优势、未来潜力?最近台中建商就掀起路跑风潮,除国聚建设举办完的《国家地理杂志野生动物路跑》活动,紧接由「优漾复合运动会馆」主办、豪宅品牌建商「双橡园开发」冠名的「4117中央公园马拉松」明年将接棒登场,引领数千名民众「跑完」大水湳地区。

台中外围房价坐6望7 上市柜建商高调布局14期、水湳

台中外围房价坐6望7 上市柜建商高调布局14期、水湳

【记者王钧生/台中报导】台中下半年房市推案热度不减,新兴重划区预售屋新案动辄6、7字头起跳,让购屋族惊叹不已,其中14期、水湳皆成为北部上市柜建商南下「开趴」热区,初登场就话题不断,如大陆、国泰、新美齐及华固等均高调布局,成为明年房市焦点。

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