大陆建设当年首进台中推案就瞄准七期重划区，然因七期土地开发饱和，明年布局重点顺势转向14期重划区，今年已砸下10.9亿元购入14期洲际段约1436坪土地，换算土地每坪成交金额约76万，基地位于四平路与昌平路口、正对四张犁公园，将于明年第二季推出，未来推案价格预估坐六望七。
无独有偶，地产开发商「鼎固控股」在去年就已联手宏璟建设，以总价33.16亿、共同取得14期近5000坪土地；「华固建设」也首度南下购入中央公园特区所涵盖的单元8，土地面积约3243坪；另外，国泰建设也加码投资7.75亿元购入美和段丰乐路、昌平东六路口约1157坪土地。
中信房屋台中十期新光加盟店店执行长林长璘分析，14期重划区不仅邻近捷运、74号快速道路，更拥有绿地、明星双语学区、成熟生活机能加持，周边的水湳中央公园特区，也有各重大建设进驻，利多建设串联周围发展成熟区域，是磁吸北部建商南下抢地的主因。
明年北屯推案主力聚焦14期、水湳，可预计未来一年新案价格惊人，「单价」直逼蛋黄旧市区，因此年底不少品牌建商「鸭子滑水」，积极准备「重返市中心」，其中又以北区最为热络，如长安建设北区购入2块土地，亚昕国际第四季将前进北区推案，磐钰营建机构科博馆新案积极推动中，北区线上个案则有「达丽冶翠」、「澄亦实筑」等，预售价格稳坐5字头，上看6字头。
台中市建筑经营协会市场资讯主委白洪章观察：「今年土地交易状况，可见新兴重划区大面积、价格追高交易情形不再，但受到营造成本高涨及变动成本风险高，房价仍高居不下。」他也建议在房市保守氛围下，即使是新兴重划区，应当倾向附近自住机能健全或建设看得到的地点，购屋保值性相对佳
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