高市地政局统计，小港去年预售屋均价每坪仅19.7万元，而今年提升到24.27万元，房价增幅23%，而明年房价依目前推案趋势，可能还会持续上扬。
住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示，小港区出现预售屋开价最高均落在单坪38万元，推估房价成交将站稳3字头，届时会一再刷新市场新高，而3字头房价对首购而言已无力负担，买方可能多属国营单位中高阶主管。
观察区域新案，祥杰建设近期位于小港区港信路与港原街，大楼预售案「橘时光」进场销售，该案规划地上15楼、地下3楼建案，坪数22.8-39.7坪采2-3房规划，因社区正对小港国中，地段优越，每坪开价30-38万元。
除「橘时光」外，目前已公开销售「华友联Power City」，兴建地上11-13楼，户数452户造镇，坪数23-47坪，2-4房，每坪开价29-34万元，而最新实登揭露目前单价成交区间落在26.3-28.8万元。
其中，清景麟建筑团队位于小港森林公园首排大楼预售案「清景麟国家公园」，建案将规划地上17楼社区590户造镇，每坪开价32-38万元，高价户属面公园首排景观宅，预计明年329档期公开销售。
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