空屋率、新建余屋量大增 恐酿房市反转危机
【记者杨明峰／台北报导】内政部今（9日）公布最新低度使用(用电)住宅及新建余屋(待售)住宅统计，2022年上半年低度用电宅达85万8850宅，占全国房屋税籍住宅类宅数比率9.52%，为近3年高点；2022年Q2新建余屋住宅7万7454宅，季增3.37%、年增10.57%。专家分析，房市反转前，空屋率与新建余屋量持续上升，对建商形成余屋出清压力，增添房市反转危机。
中和预售成交坠崖式下跌 10月至今仅揭露1户
【记者林佩萱／连线报导】近年全台房价飙涨，中和区因捷运建设、新兴重划区推案等利多加持，房价水涨船高，交易热度居高不下。不过根据内政部新建余屋报告，今年第二季中和的新建余屋仍有1385宅，余屋量连两季攀升，当地预售屋买气也大幅萎缩，今年下半年6月原先有64笔交易，10月至今仅剩1笔，买气墬崖式下跌，大幅急冻。
新北市府批绿囤房税「打脸自己」 卓冠廷回呛：侯友宜的居住正义根本空话
【记者潘袁诗羽／台北报导】新北市议员、民进党发言人卓冠廷日前批评新北市政府不推动囤房税，新北市长侯友宜是最没资格谈居住正义的人，新北市府也发布新闻稿指卓冠廷「带风向」，还要民进党不要再自己打脸自己。对此，卓冠廷再次回呛「新北市居住正义六都最烂」，表示新北市府故意隐瞒该提案跨党派30位议员联署，却讲得像民进党要求，侯友宜的居住正义还是空口说白话，只会拿「党」字来抹，根本低级卸责。
建商余屋出清潮开跑 五股建案余屋网路待售27间
【记者林佩萱／连线报导】新屋预售市场交易冷飕飕，建商余屋出清潮开始现踪。新北市五股区成屋案「大河琉御」出现多间余屋待售，大约27间，遍及6楼到19楼，开价每坪42万起，相比年初的45万成交价，有捡便宜的空间。专家认为，目前房市转冷，手握多间余屋的建商将陆续出清，消费者有机会以市价8折向建商议价，有机会捡到便宜。
社区逾150户最难销 重划区卖压涌现有望降价
【记者林佩萱／高雄报导】今年的新建案房价相较去年明显上涨，加上房市面临通膨、升息、政府打炒房、金融市场震荡、选举及疫情干扰等影响，今年Q3的新案销售率普遍下滑，购屋族观望心态浓厚，根据国泰房地产价格指数资料，尤以150户以上中大型社区表现低迷，30天销售率只有10-12%，相较去年同期减幅最高达1成，专家认为，在生活机能尚未完备的新重划区最容易有卖压，恐出现降价潮。
凭「双铁交汇」卖点 台中大庆站中古屋价竟追上预售4字头
【记者王钧生／台中报导】台中捷运自通车以来，流量稳定快速成长，根据台中市资讯网统计，台中捷运「文心大庆站」有红线、绿线双捷交会，目前每月两线合计进出人次来到惊人的24万人次，仅4站8分钟车程直通高铁站是其重要优势，加上正面对13期，连结八期、南区、公益商圈，形成的繁荣新生活圈，带动在地预售价刷新最高4字头，就连地段较好的中古屋亦出现4字头行情。
新北5区人口涨最多 房价5年也涨逾2成
【记者杨明峰／新北报导】台北市房价居高不下，加速「脱北潮」进行，永庆房产集团统计近5年新北市行政区人口增长，以林口、淡水、汐止、五股和莺歌等五区最为明显，房价涨幅约2、3成，房市专家分析，五个房价低基期区，皆有新兴重划区，在建设投资题材、房市景气助攻下，提振房价上涨，且随著数波交屋潮，人口增长明显。
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