打炒房初见成效? 全台拍卖移转涨一成
【地产中心/综合报导】被视为「房市反指标」的拍卖移转量,近期出现攀升,住商机构汇整内政部数据,全国今年前三季拍卖移转栋数达2,928栋,比去年同期成长约一成,其中新北市区域法拍量更大涨达九成,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,前三季法拍量出现增长,虽仍属历年来次低,惟央行今年以来相继推出第六、七波信用管制措施,且皆剑指多户、投资族群,令部分区域法拍量体出现攀升。
【地产中心/综合报导】被视为「房市反指标」的拍卖移转量,近期出现攀升,住商机构汇整内政部数据,全国今年前三季拍卖移转栋数达2,928栋,比去年同期成长约一成,其中新北市区域法拍量更大涨达九成,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,前三季法拍量出现增长,虽仍属历年来次低,惟央行今年以来相继推出第六、七波信用管制措施,且皆剑指多户、投资族群,令部分区域法拍量体出现攀升。
【地产中心/综合报导】央行担忧房市泡沫危机持续祭出七波信用管制,不过根据最新统计,9月建筑贷款逾放余额仅8.6亿元,逾放比0.02%为史上最低,购屋贷款逾放余额67.5亿元,虽较上月略增,但逾放比率仍为0.06%的历史低点,显示不论是建商还是一般消费者,现阶段的贷款负担能力都还不错,使贷款违约状况来到史上低档,市场偏向稳健。
【施养正/综合报导】相传嫁给法国国王路易十六的「玛丽王后」,在被送上断头台处决前夕,满头秀发一夜变白,当年她也仅有38岁,足见承受的精神压力极为强烈,因此头发迅速变白的现象,又被成为玛丽王后症候群(Marie Antoinette Syndrome)。
【黄博胜/综合外电】美国肯塔基州(Kentucky)一名女子被控杀害并肢解其母亲,随后将母亲的头部及其他遗体部位煮成一锅,令人震惊。据报导,这名女子曾在加州追求演艺事业,曾以不同名字出道,在高中时更想成为歌手。
【记者张沛森/桃园报导】针对政府先推新青安再祭出史上最严厉打房措施,造成很多年轻人陷入套牢及断头危机,桃园市议会国民党团今天(27日)为年轻人及一般民众请命,呼吁中央不要贸然推出不成熟政策,也要求桃园市政府统合消保官成立专案窗口,协助面临困境的年轻人及民众。
【黄博胜/综合外电】在AI帮助下,考古学家近期在秘鲁纳斯卡沙漠(Nazca desert)中发现了303个先前未知的巨大符号。这些符号包括鸟类、植物、蜘蛛、人形、断头以及一只拿著刀的虎鲸,几乎将已发现的纳斯卡神秘符号数量翻倍。
【体育中心/综合报导】由7队组成的台湾职业篮球大联盟(TPBL)今日正式发布联盟全新标志,而竟然logo中的「P」字被星芒切成一半,网友笑说:「P(PLG)被断头了!」
【地产中心/综合报导】央行第7波打炒房措施,针对第2户限贷扩及全台,同时调降贷款成数上限至5成,并升准1码,推高未来申贷难度,导致不少交屋在即的买方急得像热锅上的蚂蚁。对此,根据业者统计,今年下半年七都新案预计完工交屋户数高达5.7万户,前十大行政区中又以台中、桃园占比最高,尤其台中北屯更涵盖逾3千户,恐将成为此次「限贷令」冲击最大的重灾区。
【地产中心/综合报导】央行19日举行第三季理监事会议宣布,不仅调升存准率,并加码第七波房市管制措施,其中第2户贷款最高成数降为5成,信用管制区域也从七大都会区扩及全台,冲击即将交屋并申贷之消费者。依照惯例,建商取得使照后需于6个月内通知交屋,住商机构汇整内政部统计,观察全台除七大都会区之外,2024年4月至2024年7月各县市核发住宅使照量,仅彰化县使照量破千宅、名列前茅,将可能成为这波信用管制下的重灾区。
【黄博胜/综合外电】牙买加一名高中生周一(26日)时跟家人说,自己前往海岸附近游泳,并跟往常一样潜入较远的海域使用鱼叉以刺鱼方式捕鱼,然而当晚家人发现他并未回家,直到隔天,几名渔夫和潜水客在海域附近发现高中生的头颅和残破的肢体飘在海面上。
【记者吕承哲/台北报导】中央银行日前找34家国银喝咖啡,讨论房市过热问题,并要求银行9月6日以前出不动产贷款总量自主管理计划,被外界认为是央行限贷令,虽然行政院长卓荣泰28日表示,政府没有、也不会有限贷问题,但是市场上仍传出有人预售屋贷不到款的情况。这也使得市场开始讨论,既然买不起房,现在也无法贷款,还不如先把资金投入到准备降息、有机会受惠的美债ETF。
【记者张瑞杰/台北报导】针对国内银行接近30%放款水位,各家银行纷纷对一般民众消费性放款踩煞车,造成购屋人可能「买房却交不了屋」的违约疑虑,市场传出下半年房价崩跌的说法,对此专家表示,只要通膨持续,房价持续增温的看法不变,而民众无法贷款、市场可售物件减少,最有可能形成「价增量减」格局,比较需要关注的反而是「股市断头下的房屋抛售潮」。
【即时中心/综合报导】大家无论在商场、量贩店或传统市场挑选水果时,不少民众都会习惯性拿起来看一眼,不过近日一名网友近日到水果摊买香蕉,没想到一拿起来,整串香蕉的蒂头竟然全断了,让他无奈表示「老板我只是拿起来看一下而已...」他将事发相片放上网路分享,让其他网友见状高喊「贺成交!」
全球股市在上周经历一波剧烈震荡,尤其又以日本股市最为剧烈,现在有数据显示,虽然台湾证交所第一时间是指出美国就业数据差劲、中东局势恶化,但金融市场则是把矛头指向日本央行升息,加上美国降息幅度恐怕增加,美日利差快速缩减导致利差交易瓦解,快速去杠杆导致的大批断头潮。
【记者吕承哲/台北报导】资本市场面对圆利差交易(carry trade)崩解的冲击,美股再度崩跌,台股周一(5日)更是面对断头追杀,单日跌点达到创纪录的1807点,但是随著杠杆交易的迅速清理,全球资本市场也快速反弹,台股经过连续反弹后,终场加权指数收21469.00点,一周仅下跌169.09点,跌幅0.78%,五日均量为5286亿,带量下杀后量缩反弹。永丰投顾表示,面对反弹后的局面,股市波动幅度应该会缩小,抢短应谨慎浅尝,科技股焦点还是在AI,关键个股是辉达,辉达上周曾跌破100美元价位,回补了跳空缺口,后续要观察八月下旬的财报。本周指数区间看20800点至22000点。
【记者陈薇安/台北报导】继《凄厉人妻》、《见鬼的恋爱季节》后,泰国灵异爱情喜剧《哈啰!萌鬼屋》(My Boo)公开就登上首周药房冠军,上映19天票房直逼1.5亿泰铢(约1.5亿元台币)。该片集结了《爱情太需要翻译》梅拉达苏斯丽Maylada Susri (Bow)、《高校泰皇》苏提拉素维杰拉Sutthirak Subvijitra (Gee)当红新生代演员,片中结合灵异、搞笑、惊悚、感人、爱情等多重元素,被视为全新型态的泰式鬼片。
【江宜洁/综合报导】网路上有不少人会尝试约砲来满足性需求,不过一名男子却发生了让他永生难忘的奇葩经历,他透露自己在网路上认识了一位砲友、且两人已上过好几次床,但每次激战时都会有种说不上来的「异物感」和「便意」,直到日前发现对方的小头断在他肛门里,这才惊觉床伴根本是一位会戴假阳具的女性,让他傻眼至极!
【记者许丽珍/台北报导】台股5日暴跌1807.21点且接连二日跌掉近3,000点,金管会、证交所及柜买中心出面信心喊话后,台股6日展开报复性反弹。针对全球性股灾及台股跌跌不休,投资人关注金管会何时出手救市,回顾过去金管会启动救市措施主要观察的两大指标,检视目前台股两大指标均已达标,但法人分析还有一项数字比指标更重要,这可能是政府目前按兵不动的原因。
【黄诗淳/综合报导】宜兰知名奉祀观音的永和寺近日发生意外,在吊挂新的观音像时,未料布索突然断掉,观音像的头像因此断裂,引发热议,对此,庙方也透露决定重新采购神像,预计耗资170万元。
【记者叶家玮/台北报导】国民党立委许宇甄近日提案修正《公职人员选举罢免法》,提案理由指出,可能发生同意罢免票数低于当选票数的情况,形成少数民意否决多数民意的不合理现象。不过由于近日蓝营立委被酝酿罢免,且国民党籍的基隆市长谢国梁,也被公民团体步步进逼,日前已通过第二阶段的罢免门槛,所以此时提案被外界怀疑是为了「自保」。民进党立法院党团总召柯建铭指出,国民党应该要去了解民意想要罢免的原因,不是倒行逆施、毁宪乱政;在选罢法上要悬崖勒马,否则就是自寻死路,第一个效应恐怕就是把基隆市长谢国梁送上断头台。