非蛋黄区也走小宅化 北投面积少5坪单价大涨23%
【地产中心／台北报导】传统小宅化现象多出现在都会区的精华地带，但随著房价的不断高涨，「小宅化」也出现向外扩张迹象。永庆房产集团汇总台北市及新北市坪数减少最多的前五名行政区。其中，台北市平均坪数减少最多的是北投区，五年间平均坪数减少了5.2坪；新北市则是五股区居冠，平均坪数减少约7.9坪，平均单价则上涨了44.7%。
指标大案「南港调车场」 1.6坪园区规格成为南港新地标
【地产中心／综合报导】继东区门户计划带动南港房市能见度，南港瞩目新案「南港国际-南港调车场案」近期便掳获不少境外旅人、科技商贾，跨国预约看屋；业者指出，南港拥有五铁共构、国家生技园区、南软工业园区等地段优势，吸引AI巨头NAVIDA等科技大厂设立企业总部，南港调车场案拥有16458坪园区规格，不仅拥有完整街廓，住宅楼下就有商场、饭店、绿意、办公等设计规划，酝酿初期即已汇聚国泰建设、国泰人寿、国泰商旅、三商美邦人寿、华泰大饭店五大品牌开发能量，未来发展潜力不可小觑。
东区门户计划带动商办、住宅热潮 南港房价年涨2成多
【记者张瑞杰／台北报导】在「东区门户计划」的建设议题中，近年南港重大建设陆续成熟、到位，包括三铁共构的交通机能，南港区房价以年涨幅达2成多、名列2024年1至5月房价前三名，不仅商办交易火热，住宅购屋价格也屡创新高，单价已破百万；再者，随央行境外闭锁期松绑，预料未来三年市场将涌入400亿左右资金，而南港拥有大片开发地块优势，被市场认为开发潜力强劲，喻为北市最值得关注的行政区之一。
「南港调车场」地段 比美东京麻布台之丘
【地产中心／综合报导】东京「麻布台之丘」集住宅、办公、美术馆、星级饭店、精品品牌、餐厅、超市、与英国学校、预防医疗中心等，为全球演示一座「高端生活总和体」的无限可能。在台湾，也有一座「南港国际-南港调车场案」以惊蛰世人的开发眼界，展露铁道再生的无限想像。以酝酿初期即已汇聚国泰建设、国泰人寿、国泰商旅、三商美邦人寿、华泰大饭店五大品牌开发能量，师法世界顶尖聚落指标-麻布台之丘「Green & Wellness」成功经验，建构16458坪基地是「住宅Ｘ商场Ｘ饭店Ｘ办公Ｘ绿轴」五大时髦生活的载体。体现住宅世界即一座「国际城中城」，随时展开居、旅、商、游、憩，五感并存的类出国魅力，赋予南港全新而独特的蜕变。
政府民间全力投注北区门户，2024资金布局北士科，新洲美元年首波起涨点
【特别企划】台北巿科技产业链，沿著基隆河自内湖科学园区、南港软体园区，串联北投士林科技园区。内科、南软因基期已高、产业话题疲乏，北士科大有后来居上之势。加上南港东区门户计划、西区台北车站双子星新国门，皆已开发到位，综观城市发展格局，目前唯有北区、北投士林科技园区足以积蓄开发量能。
东区门户建筑 清景麟「研森」4字头收藏隈研吾
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房市买气活络，当中南科园区周边已出现善化、新市与安南皆有4字头成交实登，然而民众购屋何不用落差有限房价，直接入住市心，坐享兼具重大建设、产品规划独特性与建商打造高规售服个案！近期清景麟建筑团队在东区「南市运动艺文休闲园区」BOT招商案(俗称小巨蛋)旁，推出日本建筑大师隈研吾规划公设艺品大楼预售案「研森」，搭配清景麟首创黑卡秘书客制化售服，4字头房价入住市心地标宅！
危机入市增值高 南港豪宅「大同玺苑」增值近4千万
【地产中心／综合报导】近期低总价住宅热卖，豪宅市场也颇热闹丰收，实价揭露显示，大直指标豪宅「西华富邦」拿下第一名，其中18楼原屋主2015年时取得价格为1.9亿元，持有逾8年以2.39亿元售出，帐面增值4839万元；南港豪宅「大同玺苑」屋主持有逾13年、以1亿200万元售出、增值3802万元。专家表示，长期持有、危机入市可说是这些豪宅增值亮眼的主因。
东区门户计划、尖端产业进驻「擎天森林」纯住地标更珍稀
【特别企划】南港可说是台北蛋黄区中最精华的地段，近来南港陆续完工的大型建设不断，早已不可言喻，而南港车站是全台北唯二的五铁共构，自2015年政府推动的「东区门户计划」，倾全力发展交通转运中心、软体产业中心、生技产业中心、会展中心、文创产业中心等五大轴心。并随著亚太音乐文化圣殿的「台北流行音乐中心」启用后，为其揭开音乐、艺文的潮流地位。
东区门户聚落 润泰新32层「南港之心」2029年完工
【记者杨明峰／台北报导】润泰创新国际投资约300亿的「南港之心」公办都更案日前取得建照，将打造1栋32层办公，以及3栋37层住宅大楼，集合转运站、国际会展中心、商场、办公及住宅等聚落，预计2029年完工，总价值上看700亿，商仲分析，目前区位住宅单坪120万起跳、商办单坪租金2500元，7年后完工，价格可望再升级。
规模最大！台电释南港9千坪基地推都更 效益上看500亿元
【记者吕承哲／台北报导】台电持续推动土地资产活化，继台北南港北储、高雄亚洲新湾区特贸三等都更案，再释出过去为电力修护基地、位于台北流行音乐中心旁的南港土地，由台电主导推动公办都市更新案，面积达3.06公顷（约9,245坪），产权单纯且基地方整，是北市近2年最大案，更为台电历来主导开发最大规模，今（2）日举办都更招商说明会。台电表示，本案效益上看500亿元，预计6月正式公告招商，期待与开发投资人共同推动台北都市更新。
北高汉来大饭店推多款串联人气景点住房专案 金曲梦想家8084元起
【陈扬盛／综合报导】汉来大饭店为了让想出游的民众可以度过难忘的儿童节连假，特别推出多种住房专案选择，台北汉来大饭店推出「漫步云端101住房专案」及「金曲梦想家住房专案」，专案价8084元起，入住即赠送101观景台或台北流行音乐中心展览门票；而高雄汉来大饭店则推出以儿童节为主题的「童趣住房专案」以及「欢庆儿童节-勇闯大明星梦幻岛主题房住房专案」，价格9009元起，专案限量搭配汤姆熊游乐券或寿山动物园门票。
南港世界明珠住宅单坪冲186万 周边新案跟涨「破百万成常态」
【记者杨明峰／台北报导】北市东区门户计划集1300亿投资，让南港从昔日｢黑乡」，翻身为房市金砖，集商业办公、购物休憩、交通等机能于一身，造就南港房市璀璨未来，其中指标案「世界明珠」住宅单坪最高冲至186.2万，其余核心区线上推案，开价破百万已成常态。
赵少康主张核废料放新北地下 经济部：与侯友宜矛盾
【记者林巧雁／台北报导】国民党副总统候选人赵少康表示，核废料预计放核一核二厂地下，也就是新北市地下，经济部今日表示，新北市长、总统候选人侯友宜多次主张新北市不能当核废料永久存放地点，但赵少康又认为可以放电厂地下，同党候选人的意见明显矛盾。
政院花21亿盖国家生技园区联通道 今隧道贯通2025完工「直达南港捷运站」
【记者秦富珍/台北报导】2018年启用的中研院国家生技研究园区引进逾2千名就业人口，附近居民忧心变内科塞车翻版，经内政部提报联外道路兴建专案计划通过，行政院全额补助21亿余元，在园区和南港捷运站间修筑一条隧道式的联外道路，去年初开工，今由台北市长蒋万安和内政部长林右昌共同主持隧道贯通典礼，预计2025年3月完工。
购屋蜗居化 北市最热中山里平均总价仅1228万
【地产中心／台北报导】永庆房产集团根据实价登录资料，统计近一年台北市各「里」中古屋交易价量，发现成交热度前十里中，中山区与内湖区上榜最多。其中中山区「中山里」荣登交易冠军，近1年房市交易84笔居冠，而同样隶属中山区的还有「晴光里」与「正义里」上榜，分别是第三名与第四名，显示中山区三个里均入榜前五名，交易相对热络。
北市老屋多30年宅占比7成 危老案近870件居全国之冠
【地产中心／台北报导】大直建案重大施工邻损，唤起民众对老旧建物安全疑虑，也让危老重建话题再掀热议。根据台北市建管处资料，截至今年8月底，危老重建核准案件数共869案，核准数量为全台各县市之冠！北市各区当中，又以就是大直所属的中山区以128件居冠，房价高贵的大安区，以103件名列亚军，士林区则以102件位居第三，而危老核准案最少的区域则是南港，六年来仅12笔。
天龙最大公办都更案「南港之星」动工 润泰投资351亿2030完工
台北市政府与台铁局合作开发的南港商三公办都更案（南港之星）今天举办开工典礼，此案历经8年推动，预计民国119年完工，将兴建4栋地上32至37层建物，包含1栋办公、3栋住宅。
4.2公里空桥串联国门 润泰新打造11万坪南港微型垂直城市
【记者杨明峰／台北报导】「润泰创新国际股份有限公司」投资300余亿的「南港之心」公办都更案，今（17日）举行新建工程基地祈福典礼，预计2029年完工，董事长简沧圳表示，该案开发量体11.4万坪，包含交通转运站、会展中心及办公、商场、住宅等，每日进出人流超过2万人，更透过空桥连结交通、生活所有机能，宛如东区门户计划中的一座「微型垂直城市」。
大新庄国家级建设翻新地貌 副都心这个建案CP值超高
【特别企划】放眼双北都市计划，新北外围第一环的新庄副都心（100.2公顷），以日本东京新宿副都心为蓝图，在国家级重划区定位发展下，驱动区域与周边千亿建设万箭齐发，连结头前重划区（45.23公顷）、新庄北侧知识产业园区（26公顷）、塭仔圳重划区（397.31公顷），形成新北市居住、商业及产业结合的「黄金三砖」，总面积约信义计划区近4倍大，堪称北台湾最大规模翻新地貌区域，全面翻转新北国际门面，新庄跃居双北最宜居城市。深耕台湾31年都更推手蒲阳建设，今年9月在副都心精华地段推出全区珍稀纯住宅新案「蒲阳富都心」，散步10分钟内就到A4站，开价却相对亲民，狂吸大新庄在地首换族，开案前询问度就相当高。
柯P提24项交接案！蓝议员批漏而不谈 北市府：蒋团队认为非常充分
【记者刘彦宜／台北报导】台北市长柯文哲与国民党台北市长候选人蒋万安，昨（5日）进行交接讨论会，其中府级24项专案包含大巨蛋、音图等，但国民党指出，其中漏掉2038年亚运、隐藏负债、台北商圈振兴、东区门户缺电问题和悠游卡电子支付慢人一步等。台北市政府回应，蒋团队认为24项专案非常充分，也等待新团队成员完备。
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