直追天龙国!新北4区预售屋挑战「每坪百万」 专家:比鬼还可怕
【林士为/综合报导】全台近年房市相当火热,不少便宜地区房价也迅速上涨,就连预售屋也不例外,房市专家何世昌表示,这波房价已经涨到他无法想像的地步,台北市今年每区都有建案成交单价破百万纪录,新北市更有4区挑战每坪百万,让他直呼「简直就是比鬼还可怕的鬼故事」,涨到不知道天花板在哪里的地步,但买的人仍络驿不绝。
【林士为/综合报导】全台近年房市相当火热,不少便宜地区房价也迅速上涨,就连预售屋也不例外,房市专家何世昌表示,这波房价已经涨到他无法想像的地步,台北市今年每区都有建案成交单价破百万纪录,新北市更有4区挑战每坪百万,让他直呼「简直就是比鬼还可怕的鬼故事」,涨到不知道天花板在哪里的地步,但买的人仍络驿不绝。
【林士为/综合报导】今天(19日)低压带位于台湾上空,加上西南风增强,天气不稳定,易有瞬间强降雨,气象署提醒,今起至周五(23日)为新北至嘉义沿海的年度天文大潮,在涨潮期间沿海低洼地区易有海水倒灌或局部积淹水等现象,此外,气象署针对16县市发布大雨特报。
【地产中心/台北报导】住展杂志汇整,北台已有消息预告下半年进场指标案,推估超过百亿元案量的有北市南港区「调车场都更案」,文山区「元利四季庄园」、「润隆万芳路案」,及新北市中和区「大同新纪元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可梦」,与三重区的「润泰CITY PARK」,和桃园市中坜区「宏普青塘园案」。市场评估,因央行暂缓打房,建商评估市场买气持续温热,加速推案。
【记者潘袁诗羽/台北报导】台中市政府日前标售123笔抵费地,内政部忧将对周遭土地有「定锚作用」,成助涨房价帮凶。民进党发言人吴峥今天(11日)与台中市议员江肇国、黄守达召开记者会批评,台中市府沦「燕子不动产」名号,成为推升房价的帮凶,而台中市政府执意将联开宅标售,无视市民对社会住宅的需求,卢市府宣称要达到的「居住正义」目标更远。
【特别企划】2024年起,想在中台湾置产购屋的民众,目光已不再局限于最高单价挑战百万水平的旧台中市区,因为顺应台铁都会区轨道捷运化与立体化计划,以及确定进入彰化核心区的台中捷运延伸线计划,让彰化成为下一个中台湾最值得提早布局的房市重要板块。
【记者余奕贤/台北报导】民生社区属于全台第一个美式社区,更是网美的打卡胜地,近年陆续吸引建商整地推案,目前新案开价每坪百万元起跳,中古屋也来到8、9字头,整体房价呈现涨势,根据专家观点,价涨原因与素地稀少有关,但也凸显市场稀缺性,不论新旧建案都能很快成交,买气依旧维持火热。
【记者林佩萱/连线报导】台北市万华区因角头枪击挟持人质事件很不平静,治安问题引发民众疑虑,不过万华区的房价相对北市其它区域相对低档,除了少数新建案开价每坪百万以上,其它多数房价较低,特别是南万华区,近期新案开价最低66万起,6字头就可以买新屋,入手2房总价不到2000万。
【记者余奕贤/台北报导】北市大安区和平东路一段的中古商办「师大礼居」,超过百坪的4楼户、开价8950万元,还强调售价下修2550万元,开价仅8字头引发瞩目,由于价格比附近社区单价动辄百万便宜,就连专家也认为很快能脱手。
【记者林佩萱/高雄报导】高雄凤山光远路的星巴克求售,屋龄44年,开价1亿4186万;眼尖民众指出,屋主在2013年才买8550万,持有10年要卖1.4亿,将近翻倍。