共有 41 項結果


外地建商推案趋于保守 台南建照使照双减供给高峰已过

外地建商推案趋于保守 台南建照使照双减供给高峰已过

【记者叶家铭/台南报导】南科效应发酵多年,但在今年台南房市却呈现建照使用执照双减现象,《壹苹新闻网》依内政部资料统计,今年1-8月台南建照与使照数分别为6443户与5728户,而面积为26.04万坪与24.31万坪,数据相对2021-2022年高峰相比,已出现明显下滑!专家分析,台南推案多属外地建商大举推造镇才会出现供给增加,而因政府积极打炒房,建商趋于保守。

南科效应后没跌过 台南房价Q2再创历史新高

南科效应后没跌过 台南房价Q2再创历史新高

【记者叶家铭/台南报导】2017年台积电宣布在南科兴建3奈米厂,也让台南城市转型看见曙光,并摇身一变成为南台湾半导体产业重镇,而该现象也直接影响整体交易动能,《壹苹新闻网》依财团法人金融联征中心统计,台南房市从2018年起就不曾出现房价下滑,无论公寓、大楼或透天厝,总价鉴估值不断上扬,并在今年第2季持续改写纪录。

比九份子便宜2成 泰嘉「世界之心」实登476户单坪最高35万元

比九份子便宜2成 泰嘉「世界之心」实登476户单坪最高35万元

【记者叶家铭/台南报导】近年来台南房市围绕在南科效应,也造就南科周边郊区房价出现4-5字头,然而民众若要卡位相对便宜住宅,不妨可到安南区选购预售屋,买在相对低点风险也较小!《壹苹新闻网》统计台南今年最卖建案,泰嘉开发台南产业园区造镇案「世界之心」,从5月进场至实登揭露日也就是8月13号,累计销售476户,每坪最高单价35万元,而建案大卖主因在于邻近九份子重划区但房价便宜至少2成。

安平盖超高地标豪宅 泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线

安平盖超高地标豪宅 泰嘉泰郡清景麟引国际团队挑战房价天际线

【记者叶家铭/台南报导】由泰嘉开发、泰郡建设与清景麟建筑团队,3大建商于安平区光州路与健康路三段金城段建案,于2020年11月合资10.28亿元,以单坪65万元取得1582坪土地,今(19日)举办动土,社区仅兴建84户,建筑外观为新加坡Aedas设计,公设、室内设计、地景艺术及1-2楼基座建筑为橙田建筑室研所建筑师罗耕甫操刀,未来将打造2栋27与21楼,百坪豪宅双塔建筑,市场评估房价将挑战台南新高天际线。

三地泰嘉清景麟3强联手 安平星钻「海洋之心」总投资150亿

三地泰嘉清景麟3强联手 安平星钻「海洋之心」总投资150亿

【记者叶家铭/台南报导】台南史上最大商场住宅开发计划,由泰嘉、清景麟与三地所组「安平星钻公司」,在标得4万678.79坪安平港陆域及1万1492坪海域面积,合计5万2171坪陆域和海域后,未来将规划开发名为「海洋之心」,预定今年10月进行第2次环评,若一切顺利将采5期开发,分别为1期「海洋绿洲商场」,2-3期酒店式公寓,4期LEED国际商办与5期酒店式公寓与水岸渡假酒店,总楼地板面积9万4255坪,投入金额至少150亿元。

泰嘉携手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字头订签18万元起

泰嘉携手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字头订签18万元起

【记者叶家铭/台南报导】南科效应让整个台南房价基期大幅提升,依实登揭露,全市今年预售屋均价在1-7月已来到单坪35.1万元,相对2023年全年均价33.8万元持续上扬,当地价不断上涨且营建成本持续提升,购屋族若要置产可选择低基期且具愿景区,而就在今(13日) 泰嘉开发携手清景麟建筑团队,于安南区安佃街举办大楼「希望の翼」动土,基地1982.6坪,建筑采低建蔽率与高绿覆率,2-3房社区310户,房价锁定末代2字头至3字头前段。

九份子王造镇 泰嘉科工案「世界之心」3字头抢台积客

九份子王造镇 泰嘉科工案「世界之心」3字头抢台积客

【记者叶家铭/台南报导】购屋若能买在相对低点,未来随著产业建设与人口进驻,房价增幅也会越来越大!《壹苹新闻网》统计今年上半年台南预售屋交易量发现,泰嘉开发台南产业园区造镇案「世界之心」出现高达455户实登,荣登今年南市热销王,专家分析,建案每坪均价落在3字头出,建商品牌加上价格具竞争优势,周边亦有稳定租住屋需求,成为建案大卖主因。

太普高业绩再创新高 印刷本业由亏转盈不动产布局熊本

太普高业绩再创新高 印刷本业由亏转盈不动产布局熊本

【记者叶家铭/高雄报导】印刷版材大厂太普高(3284),9日公告113年第2季合并财务报表,上半年营收5亿2613.4万元,业绩大幅成长,相对去年上半年营收3亿5207.2万元,今年同期增加高达49.4%,今年上半年净利1亿1781万元,每股盈余1.33元,业绩之所以大幅成长在于公司持续拓展印刷市场,另代销业务受业绩入帐等因素拉高营收挹注。

泰嘉开发卖屋也卖生活 「用心一点」九份子房价从1直奔4

泰嘉开发卖屋也卖生活 「用心一点」九份子房价从1直奔4

【记者叶家铭/台南报导】对建商而言品牌要做出差异化有著极高难度,比的不仅是施工品质,更要比的是细心与用心!近年来在台南九份子推出第8场建案泰嘉开发,将区域房价从1字头卖到逼近4字头行情,背后主导就是公司董事长吕金发,以比客户想像多做一点点为出发点,造就建案场场热卖且短时间引起许多购客认同与口碑好感。

品牌+规划 泰嘉「世界之心」卡位台南产业园区地标宅

品牌+规划 泰嘉「世界之心」卡位台南产业园区地标宅

【记者叶家铭/台南报导】近来台南房市围绕在南科效应引起投资置产买盘,然而当建案标榜南科宅,如何挑选物件,可从建案规划内容与建商品牌是否经得起检验看出端倪,从2018年起开始在九份子重划区大举推案泰嘉开发,今年将推案足迹延伸到邻近台南产业园区,推出泰嘉开发成立至今社区规模最大、公设最丰富、绿覆率最高造镇「世界之心」,每坪开价32-36万元,成交价比同区均价还低,成为选购低基期南科宅首选。

品牌+低基期+南科宅 泰嘉「世界之心」1周实登260户

品牌+低基期+南科宅 泰嘉「世界之心」1周实登260户

【记者叶家铭/台南报导】南科效应发酵,让市区房价全面挑战5字头,南科周边如善化、新市与安南九份子重划区,皆出现4字头预售屋实登,然而若能以相对便宜价格,卡位建商地标建筑,往往买在房价相对低点,最新实登揭露,今年上半年台南最具指标造镇,泰嘉开发台南产业园区预售案「世界之心」,在短短一周内实登揭露高达260户,每坪房价落在28.6-32.7万元。

高大成屋单坪成交38万 居兴推「好生活运动」打造人文建筑

高大成屋单坪成交38万 居兴推「好生活运动」打造人文建筑

【记者叶家铭/高雄报导】当高雄房价基期不断拉高,已脱离过去长期郊区新屋1字头,市区2-3字头行销模式,许多建商开始著墨品牌经营,盼能在购屋族或潜在消费者中留下好印象,今日(22)居兴建设于高雄大学大楼成屋案「居兴好好学」举办「好生活运动」,安排百人共同参与创作画作艺术体验,著重在地化体验、学习与分享,共同提升周边生活品质。

「世界之心」销售佳 泰嘉加码5.05亿再购台江2000坪景观地

「世界之心」销售佳 泰嘉加码5.05亿再购台江2000坪景观地

【记者叶家铭/台南报导】南科效应持续发酵也让区段属相对低基期区,房市交易热络,当中在今年Q2开始接待VIP客,泰嘉开发台南产业园区大楼预售案「世界之心」,即便尚未正式公开,但已引起许多话题,甚至出现它案模仿广告,而看好区段发展,近期传出泰嘉开发加码购入台南产业园区逾2000坪土地,成交金额约5.05亿元,讯息求证泰嘉开发已证实。

九份子王卡位台江 泰嘉「世界之心」主打低单低总低建蔽宅

九份子王卡位台江 泰嘉「世界之心」主打低单低总低建蔽宅

【记者叶家铭/台南报导】台积电效应让南台湾房价不断上扬,当无论市区郊区均标榜台积宅,民众如何挑选具保值抗跌甚至未来享增值空间住家,地段是否具重大建设利多,建商品牌能否经得起考验?从2018年起将推案轴心放在九份子重划区的泰嘉开发,在今年第2季进场销售位于台南产业园区(原科工区),社区面积超过3700坪造镇「世界之心」,在周六(27日)开始接待VIP客,记者实际走访,建案从早到晚来客没停过,已出现许多客户签约下订。

泰嘉去年总销118.5亿 今年推科工区及九份子2案百亿造镇

泰嘉去年总销118.5亿 今年推科工区及九份子2案百亿造镇

【记者叶家铭/台南报导】台积电效应让南台湾房价基期大幅上扬,该现象也让推案主力著重在嘉南高布局泰嘉开发,总销大幅提升,公司去年在嘉义推出「高铁科技城」、南市九份子推出「一字宽」与高市楠梓高雄大学特区「泰嘉拓真」3案,总销118.5亿元创下泰嘉开发成立以来历史新高,董事长吕金发指出,今年将推南市安南区科工案及九份子新案,2案总销可达百亿元。

九份子继涨 预售屋站4字头新古屋全面3字头成交

九份子继涨 预售屋站4字头新古屋全面3字头成交

【记者叶家铭/台南报导】台南北外环道路新建工程持续推进,工程分4期开辟,其中1、3期北外环快速道路已完工通车,全线预计2027年底完工,将可缩短南科至市中心地区交通车程从原本40分钟缩减为15分钟,该现象也吸引不少南科族跨区置产,而随著市区房价不断上扬,九份子重划区新屋房价站上4字头,新古屋也开始迈向3字头行情。

太普高配现金股利0.2元 台日布局购地与不动产增创营收

太普高配现金股利0.2元 台日布局购地与不动产增创营收

【记者叶家铭/高雄报导】印刷版材大厂太普高(3284)今(27日)举办股东会,会中公布去年营收,112年度合并营收7亿6988.7万元,合并营业毛利1亿6249.2万元,合并税前净利8588.6万元,税后净利6767.8万元,每股盈余从前年0.46元再次提高到0.76元,并配发现金股利0.2元,股票股利0.4元,而去年太普高获利创近年新高,主因是印刷材销量稳定,子公司代销事业挹注。

复制九份子经验 泰嘉台南产业园区推60亿造镇「世界之心」

复制九份子经验 泰嘉台南产业园区推60亿造镇「世界之心」

【记者叶家铭/台南报导】从2018年起泰嘉开发推出九份子首场大楼预售案「水舞川」,经过8场建案洗礼,从1字头房价卖到逼近4字头成交,背后推手泰嘉开发董事长吕金发已成九份子推案王,而就在今日公司举办位于台南产业园区(原名科工区),社区面积3742.5坪,将规划10店舖、532住家,单案总销60亿元造镇「世界之心」,每坪房价锁定要卖3字头,推估与邻近九份子新案出现单坪6-8万元价差。

九份子王「泰嘉」推造镇 科工案订签18万元起卡6800亿园区

九份子王「泰嘉」推造镇 科工案订签18万元起卡6800亿园区

【记者叶家铭/台南报导】九份子房价从2018年1字头到如今4字头成交,背后最强推手就属泰嘉开发,而就在今年第2季泰嘉将在台南产业园区(原名科工区),推出地上15楼大楼(案名待公开),社区正对台江国家公园,面积3742坪规划住家532户与10店面,住家20-38坪,户户可选平面车位,单案总销60亿元,而近期该建打出台南最低订签金仅18万元起超低首付,建案将在4月18日动土,并在第2季进场销售。

泰嘉九份子打造环景宅 「一字宽」百米建筑设800坪绿水庭院

泰嘉九份子打造环景宅 「一字宽」百米建筑设800坪绿水庭院

【记者叶家铭/台南报导】近期中央祭出打炒房政策,未来预售屋禁止转售,造成全台房市买气盘整,然而南市安南区九份子重划区房价仍持续上扬,依实登统计近5年预售屋房价涨幅高达103%,身为全台首座低碳示范重划区的九份子,以低建蔽率高绿覆率深受民众青睐,然而该区推案王泰嘉开发,近期将推出地上20楼超高宅「一字宽」,基地临路退缩6-20米,建筑面宽左右绵延110米,打造前面海、后面河,户户环抱绿景住宅,未来完工势必成为地标。

loading