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野村00944换24档名单出炉 法人:投资多元资产可抵御政策不确定性

野村00944换24档名单出炉 法人:投资多元资产可抵御政策不确定性

【记者吕承哲/台北报导】依据台湾指数公司最新公布指数定期审核结果,00944野村台湾趋势动能高股息ETF换股名单出炉50档换24档、换股比率48%,成分股异动或权重调整自11/19起生效,00944野村台湾趋势动能高股息ETF经理人林怡君表示,以00944所追踪「台湾趋势动能高股息指数」为例,投资多元产业可望协助投资人抵御后续的政策不确定性。

辉达觅地、金仁宝助攻,北士科新洲美段2024首发即成焦点

辉达觅地、金仁宝助攻,北士科新洲美段2024首发即成焦点

【特别企划】台北市积极发展AI产业,辉达NVIDIA执行长黄仁勋表示未来5年将在台湾设立大型设计中心,市府迅速回应,端出北士科T3、T4、T12基地极力争取,其中位于新洲美段的T12面积2000坪基地规模相对更适合。北士科智慧导向、新世代科学园区规划已是台北市对应科技产业日新月异最佳对策,随著AI话题发烧再成焦点。

政府民间全力投注北区门户,2024资金布局北士科,新洲美元年首波起涨点

政府民间全力投注北区门户,2024资金布局北士科,新洲美元年首波起涨点

【特别企划】台北巿科技产业链,沿著基隆河自内湖科学园区、南港软体园区,串联北投士林科技园区。内科、南软因基期已高、产业话题疲乏,北士科大有后来居上之势。加上南港东区门户计划、西区台北车站双子星新国门,皆已开发到位,综观城市发展格局,目前唯有北区、北投士林科技园区足以积蓄开发量能。

大直豪宅「让利千万」求售 神秘买家捧3.45亿现金接手

大直豪宅「让利千万」求售 神秘买家捧3.45亿现金接手

【记者张瑞杰/台北报导】限贷令下现金为王,实价揭露,大直重划区豪宅「西华富邦」,6月中楼层户,前法人屋主2015年以35,499万买进,持有九年后让利999万元,新买家无贷款,以现金总价3.45亿元接手,换算单价为234.5万元。

三重实豋预售最高98万 传润泰捷运宅已破百万

三重实豋预售最高98万 传润泰捷运宅已破百万

【记者张瑞杰/台北报导】房价持续创新高,根据实价登录显示,包含三重、永和、新店及林口等区,今年皆出现单价9字头成交纪录,而据市场消息指出,润泰的捷运联开新案「润泰City Park」已传出单价破百万的消息,让三重成为下一个新北百万房价区呼声愈来愈高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,受惠于北市房价外溢,新北不少区域房市皆出现新高价,其中三重、永和等区,机能成熟,新案行情续创新高。

1994年出生免费!老字号牛排30周年 全台分店推限定餐点

1994年出生免费!老字号牛排30周年 全台分店推限定餐点

【记者庄伟祺/台北报导】老台北人吃牛排的经典老店「雅室牛排」,包含富邦董事长蔡明忠、润泰集团总裁尹衍梁,以及艺人贾静雯等都是老主顾,为欢庆开幕30周年,期间全台三店轮番推出限定餐点,包含法国鸭胸、经典牛排和创始店鸡排都吃得到!如果同为1994年出生者,当日用餐出示证件还可免费获得限定款赠礼。

不怕限贷令 富豪买单价200万豪宅不贷款

不怕限贷令 富豪买单价200万豪宅不贷款

【地产中心/综合报导】购屋贷款「两样情」,一般民众排队等不到贷款,但富豪则是不贷款买豪宅。信义计划区豪宅「皇翔御琚」5月有买家以约6.69亿元现金,买下中高楼层户,每坪219.2万元;大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层;大直豪宅「西华富邦」7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。

难以低调!北士科「常殷一域」回归建筑初心踏实如一

难以低调!北士科「常殷一域」回归建筑初心踏实如一

【特别企划】北士科被喻为台北市最后一块重划区,同时也是继内湖科学园区、南港软体园区,最重要的一块产业拼图,在实力派黑马地段、AI产业聚落双优势加乘下,后市涨升行情看俏,更是各大开发商争相竞逐稀缺的土地资源,而精耕台北市精华区数十年的常殷建设,布局选地锁定市中心、利多兑现之区域,坚持高品质建筑,旗下建案在中古市场释出量相当稀缺,近年扩张版图插旗北士科,推出指标新案「常殷一域」,跻身区内最精华的软桥段,瞄准菁英家庭擘划均质2房,公开至今回响热烈,获得市场高度肯定。

直追天龙国!新北4区预售屋挑战「每坪百万」 专家:比鬼还可怕

直追天龙国!新北4区预售屋挑战「每坪百万」 专家:比鬼还可怕

【林士为/综合报导】全台近年房市相当火热,不少便宜地区房价也迅速上涨,就连预售屋也不例外,房市专家何世昌表示,这波房价已经涨到他无法想像的地步,台北市今年每区都有建案成交单价破百万纪录,新北市更有4区挑战每坪百万,让他直呼「简直就是比鬼还可怕的鬼故事」,涨到不知道天花板在哪里的地步,但买的人仍络驿不绝。

打房暂歇建商笑开怀 下半年北台百亿大案狂推

打房暂歇建商笑开怀 下半年北台百亿大案狂推

【地产中心/台北报导】住展杂志汇整,北台已有消息预告下半年进场指标案,推估超过百亿元案量的有北市南港区「调车场都更案」,文山区「元利四季庄园」、「润隆万芳路案」,及新北市中和区「大同新纪元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可梦」,与三重区的「润泰CITY PARK」,和桃园市中坜区「宏普青塘园案」。市场评估,因央行暂缓打房,建商评估市场买气持续温热,加速推案。

台泥旗下锂电池品牌Molicel 获美台绿建筑双金认证

台泥旗下锂电池品牌Molicel 获美台绿建筑双金认证

【记者许丽珍/台北报导】台泥旗下锂电池品牌Molicel位于高雄小港的子公司三元能源科技工厂,获美国LEED及台湾EEWH绿建筑双金认证,也是全台湾首座获绿建筑的高阶锂电池厂,年减碳量估达1400吨,整体照明用电密度低于国际标准70%以上。

Gogoro获Gold Sino Assets Limited五千万美元投资 将持续推动市场业务拓展

Gogoro获Gold Sino Assets Limited五千万美元投资 将持续推动市场业务拓展

【记者林浩升/台北报导】Gogoro正式宣布与 Gold Sino Assets Limited (下称「Gold Sino」)签署股份和认股权证认购协议。根据该协议,Gogoro 将向 Gold Sino 发行 32,516,095 股普通股,每股市值为 0.0001 美元,总金额为 5,000 万美元,即每股购买价格约为 1.5377 美元;及认股权证,以每股 1.6915 美元购买 10,838,698 股普通股。此项交易预计将在未来几天内完成,该资金将持续投注于推动 Gogoro 在台湾及全球市场的业务拓展。

外籍富豪4.07亿买「冠德信义」 单坪200万成高标门槛

外籍富豪4.07亿买「冠德信义」 单坪200万成高标门槛

【地产中心/台北报导】最新实价揭露,信义计划区豪宅「冠德信义C栋」,今年1月出现中高楼层交易,总价约4.07亿元、单价186.4万元,且采毛胚屋交屋,特别的是购入买方为拥有外国籍的自然人。观察近三年外籍人士来台买亿元豪宅的案例,还有松山区「润泰敦峰」、大直「西华富邦」、内湖别墅「朴山水涧」、台中「由巨大恒」等案。其中2023年交易的「润泰敦峰」,总价约1.79亿元、单价202.7万元;2022年交易的「西华富邦」,总价3.3亿元、单价223.2万元,这两笔的单价都突破200万俱乐部门槛。

两百万身价不可动摇 「西华富邦」原住户再花6.6亿买2户

两百万身价不可动摇 「西华富邦」原住户再花6.6亿买2户

【地产中心/台北报导】不动产抗通膨,富豪购屋不手软,大直豪宅「西华富邦」原住户加码,以6.6亿元无贷款一次打包两间高楼层户别,单价约220~221万元;此外,「西华富邦」中楼层也有新邻居,一自然人同样以无贷款入手一户,总价约2.4亿元、单价209.6万元,「西华富邦」两百万俱乐部身价屹立不摇。

多档营建股奔涨停!台股收跌174点 台积电跌18元收在772

多档营建股奔涨停!台股收跌174点 台积电跌18元收在772

【记者吕承哲/综合报导】 FOMC结束为期2天的利率决策会议,美国联准会(Fed)声明本季联邦基准利率不变、维持在5.25~5.5%区间,强调离通膨达到预期目标还有很长一段落要走,在此之前需要看到更多的通膨降温数据,但是已经没有升息的空间,一度激励美股反弹,费城半导体指数仍挫逾3%,台积电ADR下跌1.75%。台股周四(2日)开盘跌逾百点,台积电股价下跌9元。

润泰全现增拉净值 润泰新17.48亿认购3.49万张

润泰全现增拉净值 润泰新17.48亿认购3.49万张

【记者陈慜蔚/台北报导】受南山人寿净值大减拖累,润泰全(2915)为强化财务结构办理现增发行3.7亿股,每股发行50元,润泰新(9945)今宣布,将依照原股东持股比认购 3.49万张,总认购金额17.48 亿元,增资后持股增至12.17万张,持股比 11.02%。

囤房税2.0促豪宅成交 「富邦醴仁」顶楼毛胚单坪205万

囤房税2.0促豪宅成交 「富邦醴仁」顶楼毛胚单坪205万

【地产中心/台北报导】去年12月中正区新成屋豪宅「富邦醴仁」顶楼户采毛胚屋交易,136.38坪,总价约2.25亿元、单价205.8万元,为社区最高价格,买方为自然人。此外,松山区指标豪宅「润泰敦峰」,11月交易低楼层户,总价约1.8亿元、每坪205.5万元,共108.47坪,由两位自然人向建商购入,比起同月份同楼层邻居185万单价还贵20万,似乎价格不受囤房税卖压影响。

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