全国27万户可受惠！立院初审通过「都更条例修正案」
【记者叶家玮／台北报导】立法院内政委员会今（30日）审查「都市更新条例」第65条条文修正草案，扩大适用对象包括921大地震实施容积管制前，就已申请建照的建案。内政部表示，待三读正式通过后，将可透过增加改建诱因，提高建筑物所有权人参与都市更新的意愿，达到提升建筑物与民众居住安全目标。
京华城议会调查小组最终报告出炉 4点结论：容积奖励严重违反对价性
【记者张彩茜／台北报导】京华城案不断延烧，今（30日）议会调查小组最终报告公布，直指其容积奖励严重违反公益性、对价性，并建议北市府日后需要明确提送都委会案件的流程标准。
加速老旧建物更新！都更条例修正案今通过 27万户受惠
【记者李俊毅／台北报导】为加速全台老旧建物更新，强化国人居住安全，行政院会今（11）日通过内政部拟具的「都市更新条例」第65条修正草案，将函送立法院审议。
花莲「吉野驿」百年日式老宅深夜祝融 91岁老奶奶惊恐逃出火场
【记者李光滨／花莲报导】花莲县吉安乡稻香村一栋日式木造老宅今（7日）凌晨发生大火，警消获报出动10多辆消防车及40多名人力前往灌救，但因木造建物火势一发不可收拾，全屋陷入火海，所幸91岁老奶奶及时逃出，老奶奶感叹百年的老房子烧掉，相当难过。
独家｜没有最高只有更高 天玉集团单坪123万8.98亿买楠梓地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓效应持续发酵，也让区域地价不断挑战新高，近期才传出荣欣建设以单坪百万元卡位楠梓德民路汽车销展中心，然而创价地价很快就被打破！《壹苹新闻网》取得独家讯息，天玉集团25日以单坪123万元，总价8.98亿元购入楠梓车站商圈「楠都旅馆」，该讯息已获证实，天玉集团指出，购入土地短期不会开发，会以规划2-3房住宅为主。
花莲近海7.2大地震！基隆信四路老屋喷落大量砖块 消防员急拉封锁线警戒
【记者叶先鹏／基隆报导】花莲近海地区今天（3日）上午8时0分发生一起芮氏规模5.3地震，连远在基隆都能感受到剧烈摇晃，一处位于信四、义一路口的老旧建物也因此发生砖头掉落情形，所幸现场无人受伤，目前警消已赶抵现场拉起封锁线，提醒路过民众注意安全。
北市防灾演习好逼真 「无脚本」模拟6.6强震情境
【记者江孟谦／台北报导】近日台湾有感地震频传，台北市消防局今天（26日）在防灾演习中，模拟情境山脚断层南段发生规模6.6地震，北市5个行政区震度达到5强至6弱，其中以士林、北投区灾损最为严重，台北市政府立即成立灾害应变中心因应，并开设广域救灾支援集结据点，让中央政府、各县市及国外搜救队伍能顺利支援投入台北市救灾。
全台635万户老屋不耐震 北市占比高达近8成
【地产中心／综合报导】花莲大震各界关注老屋耐震力，在25年前发生921大地震后，政府修正规范，提高新建物耐震能力，因此屋龄25年可说是房子是否为「耐震宅」分水岭。住商机构观察内政部统计，截至去年第四季止，全台近7成房屋屋龄逾25年，若仅统计六都与新竹县市，以台北占比近8成最高。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨建议，全台尤其首都老屋数量逐年攀升，不过天灾并不等人，地方与中央政府急需正视此问题。
士林老屋地坪1127坪仅卖2640万元 建坪23.59坪购入限制开发
【地产中心／台北报导】近日台北老公寓突然坍塌，让老屋再度成为探讨议题，而观察实价登录，士林区至善路三段的一处巷弄，2023年10月交易一栋平房，总价2640万元，共23.59坪，土地使用分区属于保护区，且土地高达1127坪左右，建物竟还是土造房屋，建筑是在1921年完成，如今屋龄高达102年，排除无登载竣工日期的物件，这笔阿祖级老屋，是去年台北市实价登录，屋龄最老的交易。
提升老旧建物消安稽查品质 新北消防局邀这些公会举办研讨会
【记者黄子腾／新北报导】为精进消防员执法专业、强化业者对消防设备安全检查及检修申报之认知，新北市消防局今天（30日）举办「专责安检小组消防安全法令暨建筑物审(勘)查执法疑义」研讨会，同时邀请新北市消防工程器材商业同业公会、新北市消防设备师公会及新北市消防设备士公会等业者参与，盼透过会中共同沟通研商，提升与会人员对消防安检法令之理解，落实执法公正，避免造成新北市民生命、财产与安全上之隐患。
蒋市府都更第2箭推进！坡地危险建物可更新 放宽建物高度
【生活中心/台北报导】台北市长蒋万安所提「都更政策5+2箭」最关键的法令松绑，已于上月29日议会三读通过修正北市都更自治条例，今(12/18)发布实施，包含「自划单元及事业计划全面开放并送」、「山坡地危险建物可更新」、「放宽商业区都更案后院深度比」等主要修正项目即刻上路。
李妍慧家族拥500笔土地却批侯友宜房地争议 网讥神操作！侯办酸：民进党才是炒地王
【记者曾佳俊／新北报导】民进党今（2）日举行记者会攻击国民党总统候选人侯友宜家人资产，但列席的民进党前发言人李妍慧却当场被媒体揭露家族坐拥500笔以上土地。侯办发言人吴亮贤表示，李妍慧家族有建商背景，身价更高达60亿元，甚至曾被监察院认证财产申报不实，并提出五大疑问请教赖清德关于李妍慧建商家族与民进党有何金流关系？民进党有多人像李妍慧一样在养地？等问题，更反击民进党才是真正的炒地王。网友也笑称「民进党内不知道那个白痴竟然找李研慧一起来开记者会」、「挂党徽就不算炒地」。
科技园区议题拉抬 士林预售屋交易占比成北市之冠
【地产中心／台北报导】北投士林科学园区作为台北市最后大型重划区，带动士林区预售市场量能的成长。永庆房产集团根据实价登录资料，盘点近五年台北市各行政区的预售屋交易占比变化，发现士林区预售交易占比增幅居北市之冠。
侯友宜护妻女 不忍了！批民进党毁人名节「看不起肮脏手段」
【记者江孟谦／台北报导】国民党总统候选人侯友宜凯旋苑争议多时，民进党火力全开砲轰。今天（30日）侯友宜与律师陈佳瑶、发言人李利贞召开「民进党毁人名节、无血无泪」记者会，痛批民进党用全党之力，连日以编故事、恶意抹黑手段攻击侯友宜与其妻女，也强调，下周就会公布表格让凯旋苑的空房先做青年住宅，承诺说到做到。
天气搞怪热胀冷缩小心磁砖雨 管委会不维护大楼外墙最重罚30万
【生活中心/台北报导】近日气温变化大，依据气象预报今暖热如夏，明低温探10℃，下周恐寒流袭台冷到爆。北市建管处今提醒，民众外出时留意大楼外墙磁砖可能因热胀冷缩，产生鼓胀现象甚至发生剥落意外，户外活动尽可能选择具有遮蔽的空间(如骑楼)，以维人身安全。
捷运信义线东延工程惹祸！松山家商下陷5公分 北市府将结构鉴定
【记者林芳如／台北报导】捷运信义线东延段工程疑似造成松山家商校舍下陷5公分，引发安全疑虑。台北市捷运局表示，已安排第三公正单位台北市结构技师公会办理结构安全鉴定事宜，同时针对周边建物及住户反映施工造成邻房损坏部分已进行立即修缮作业。
湳雅夜市旁逾30年老屋都更案 搭「特快车」审议完成将盖住宅大楼
【记者曾佳俊／新北报导】新北市板桥湳雅夜市旁的新兴段土地、整排屋龄逾30年的老屋申请都更，本月24日经新北市都市更新及争议处理审议会通过，更新后将兴建1幢2栋地上24层及地下5层的集合住宅大楼。城乡局表示，该案适用「106专案」，搭乘「审议特快车」，经提1次专案小组讨论，即送大会审议通过，待核定后将拆除重建。
华姐政见｜北市全面都更耗189年 许淑华抛都市再造捍卫人民居住正义
【政治中心／台北报导】日前一名网友在网路上指出，美国一名副教授来台参加会议批评「Taipei is an ugly city.台北是座丑陋城市」，许多网友也认为「无法反驳」。台北市虽为台湾首都却都更龟速，民进党台北市议员、立委参选人许淑华表示，台北市的建筑物屋龄30年以上大约有20万栋、65万户，根据市府现有规划进度，台北市要完成都市更新还要再等上189年才会完成，可能连今年刚出生的下一代都等不到！此外，市井小民希望都更能一坪换一坪却难如登天，反观前台北市长柯文哲任内却对京华城容积奖励大放送，等同送400亿大红包给财团！对此，许淑华参选政见抛出都市再造政策，希望加速都更，捍卫人民居住正义。
2023年北市10大热销案 大同区「首岳」成交百户居冠
【地产中心／台北报导】预售屋具备付款轻松、屋况全新与可客变的优势，受到不少有意购屋的民众欢迎。永庆房产集团汇整预售屋实价登录资讯，统计2023年台北市十大热销建案，以大同区「首岳」交易105件居冠，北投区「宏普阳明」82件居次，万华区「安家秀」81件第三，换句话说，前三名建案每3天就至少成交1户。
卡位山道宅 400万就能买透天每天看猴子
【地产中心／综合报导】山道猴子的故事近期在国内兴起一波浪潮，故事中的台七乙线是重机族的跑山热门路线，不过因为该路线多半为山区路段，周边的房地产交易状况甚少，观察实价资料可发现，过去一年台七乙线周边几乎没甚么不动产交易，今年7月台七乙线周边有个透天实价交易，总价约650万元。
loading
