天玉集团在25日下午购入楠梓区朝阳路、朝明路、楠都东街与朝阳路154巷，基地四面临路地，分区为商3用地，面积730.84坪，另有15坪道路用地，该笔土地在市场流通已一段时间，原先每坪开价90万元，然而近期因台积电效应吸引多家大型建商评估，地主也不断加价，最终天玉集团以单坪123万元，总价8.98亿元购入，《壹苹新闻网》评估，土地具捷运容移奖励与适用危老建筑，当以123万超高地价购入，换算每坪房价未来要卖单坪45万元。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，楠梓近期传出多笔百万元地价成交，但单坪123万元打破楠梓史上新高，然而26日上午10点，高市地政局将举办土地标售，位于高雄大学土地是否有机会再创价标售，成为近期业界最关心的事，而高地价背后将造成房价再次被拉抬，楠梓4字头房价让多数购屋族吃不消，购屋客层多数是中北部投资与资产客南下卡位，而在地资产客看市况大好跟风置产。
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