北屯首座影城2025完工 14期成台中换屋一级战区
【记者张瑞杰/台中报导】北屯区是台中人口最多的行政区,近年在74号快速道路、14期重划区开发完成等建设利多下,加上台中大巨蛋、汉神洲际购物中心陆续建设中,14期洲际段已成为台中市一个集商业、运动和优质生活于一体的新兴生活圈,让洲际棒球场周边迎来新的开发亮点,受到不少指标型建设进驻推出换屋宅,预售房价如今已坐稳6字头。
【记者张瑞杰/台中报导】北屯区是台中人口最多的行政区,近年在74号快速道路、14期重划区开发完成等建设利多下,加上台中大巨蛋、汉神洲际购物中心陆续建设中,14期洲际段已成为台中市一个集商业、运动和优质生活于一体的新兴生活圈,让洲际棒球场周边迎来新的开发亮点,受到不少指标型建设进驻推出换屋宅,预售房价如今已坐稳6字头。
【记者张瑞杰/台北报导】自2023年AI议题成为今年全球经济热潮,台湾股市AI概念股更成为热门标的,带动全台科技园区资金挹注。专家分析,从位居在桃园龟山林口工三业区的中兴电工、将总部扩编及扩厂当中的研华科技,无论是绿能和AI都看中科技产业廊带的聚集经济效应,拥有丰富的产业和生活机能,大林口跃升科技重镇的态势已然成形。
【记者张瑞杰/台中报导】伴随著中央通过台中机场捷运(橘线)计划,台中市政府更积极打造「捷运大台中路网」,透过捷运串联便捷交通,带动区内发展以及房市需求,而现阶段已通车的捷运绿线更成为房价涨幅指标。专家分析,根据台北经验,逐捷运而居是不败的购屋方向,「轨道置产」概念宅已然成形。
【记者张瑞杰/台北报导】台北市中心房价不断创新高,单价的高涨也让建筑产品趋近于降低总价的考量,市场以2房、小坪数为目前规划的主流,考量总价以及坪数需求,不少换屋族转向新北市通勤生活圈觅屋;再者,近期央行对于六都与新竹县市第二屋限贷令,也让购屋族将目光投向付款较轻松的预售案,在总价与通勤需求考量下,新庄、林口、五股等第二线外围区段自然受到民众青睐。
【记者曾佳俊/新竹报导】新竹县竹北市「丰采520」建案工地旁庄敬六街,去年4月27日发生坍塌并导致1辆特斯拉掉入坑洞,爆发新竹县政府公务员集体涉嫌贪渎。新竹地检署今(17)日起诉新竹县长杨文科在内12人涉嫌贪污,指杨违法复工图利丰邑建设,更与建商于饭店总统套房见面吃饭,另查出丰邑减少H型钢挡土桩长度与使用劣质混拟土,省下上亿元经费酿成天坑,严重危及民众安全,工地内外至少发生过8次坍塌,检方痛斥杨文科收受免费使用竞选总部、餐券、餐食招待等利益,图利护航丰邑建设,将人民生命、财产暴露于高度危险,请法院从重量刑,并没收2.5亿余元犯罪所得。
【记者曾佳俊/新竹报导】新竹县政府前工务处长江良渊涉贪今(17)日遭检方起诉,内容指出近8年来涉嫌违背职务收受贿赂或图利他人,调查期间,传出检方去年9月间在江良渊住家找到2张「宝藏图」便条纸,按图索骥在江其新竹住家阳台排水沟、江妻台中住家抽屉与父亲苗栗住处衣柜等三地,一共搜出上千万元不明来源现金,甚至大胆用公文信封装盛,当时地院即裁定江良渊等4人收押禁见。
【记者叶家铭/台南报导】房价高低到底谁说得算?区域客认为贵,对基期更高购屋族,就显相对便宜,近年来台南房市弥漫著一股实登揭露不透明氛围,除过去平实重划区丰邑建设推出预售案「浩瀚无极」,出现成交6字头,实登未揭露,另近期归仁高铁生活圈达丽建设「世界仁」,传出5字头成交行情,疑似也被盖牌,询问达丽建设发言人廖政雄表示,建案确实出现成交5字头,均价落在4字头中段。
【记者曾佳俊/新竹报导】新竹县长杨文科遭爆在丰邑竹北天坑案发生后,多次私下密会丰邑机构总裁刘树居、总经理邱崇喆等人,并指示时任工务处长江良渊让其违法复工,统计杨文科高达33次与建商连络或见面,去年7月间还约在喜来登饭店总统套房吃饭,更同意建案抢险后可继续施工,其手下江良渊更自制「宝藏图」藏1400多万黑钱,检方昨对杨、江等12人提起公诉,痛斥杨文科涉图利护航建商,将人民生命、财产暴露于高度危险,请法院从重量刑,并没收2.5亿余元犯罪所得。
【地产中心/高雄报导】实价最新揭露,高雄盐埕区大勇路邻近驳二特区老字号饭店「文宾大饭店」,今年3月以总价2.88亿元售出,该建物楼高4层,屋龄30年、建坪812.7坪,地坪251.9坪,扣除道路用地,主建物含235.34坪商3用地,总价约2.85亿,换算每坪地价121.4万元,查询誊本买家是曾进驻台北天母新光及台中广三SOGO的「华威影城」,然而影城买饭店未来并没有要规划影城,而是打算打造新饭店!
【记者曾佳俊/新竹报导】新竹县长杨文科涉嫌贪污今(17)日遭新竹地检署起诉,检方指丰邑机构偷工减料酿成天坑,严重危及民众身家安全,但杨文科等公务员背弃民众所托,在县府与饭店总统套房与建商见面乔复工,官商勾结恶性重大,请法院从重量刑并没收2.5亿余元犯罪所得。杨文科下午透过县府发出声明,对于检方起诉内容感到遗憾与不解,表示自己都有提出具体反证,强调自己坦荡荡,知法守法,绝无收受任何不法利益,深信未来法院审判将还他清白。
【记者王钧生/台中报导】时序迈入12月,台中今年猎地王呼之欲出,根据统计,今年猎地王由丰邑建设,以购地面积6312坪、总金额48亿元夺冠,国聚建设则以6011坪、42亿元居次;专家表示,去年房市卖到没有余屋,今年尽管景气冷,但建商仍需补货备战过冬,不过观察可发现,同样金额购入的土地面积减少了,显见地价仍是处于高点盘旋,未来房价下修不容易。
【陈奕棋/综合报导】新竹县长杨文科遭控涉贪,昨(2/29)成被告传唤,检调搜索杨文科县府办公处所并将他带回侦讯,认涉有贪污治罪条例之罪嫌重大。而去年民进党新竹县议员欧阳霆就曾揭露,杨文科与导致竹县「天坑」路面5度坍塌的祸首「丰采520」建案建商丰邑建设暧昧不清,如今杨文科爱将住家水管被搜出千万元贿款,杨文科交保候传,案情肯定持续延烧。
【记者张沛森/新竹报导】4月3日上午花莲发生芮氏规模7.2强震,地牛翻身,全台有感,且余震不断,知名建商丰邑机构为确保丰邑社区住户安全,第一时间出动人员陆续至北部与中部丰邑社区进行免费巡检,避免地震对于民众造成安全威胁。
新竹县政府表示,县长杨文科对竹北市「丰采520」建案旁的社区住户所提需求做出回应,内容包括持续对工地周边安全检测等4项决议,将要求丰邑建设做到。
【记者叶家铭/高雄报导】2021年8月丰邑建设以17.1亿元购入高市前金区知名地标「WO HOTEL」后,该笔交易至今尚未开发,主因是土地尚未收购完成。《壹苹新闻网》取得独家讯息,位于饭店旁4户透天店面近期过户,每坪成交单价与「WO HOTEL」地价落差不大,该讯息查阅誊本后证实,4户店面已过户且登记在丰邑建设名下,而该笔投资案总投入额高达约19.5亿元,最快明年上半年进行推案,届时将成为区段地标。
【记者张沛森/新竹报导】新竹县竹北市「丰采520」建案工地4月间因施工导致邻近道路坍塌,遭新竹县政府勒令停工后,因5月18日凌晨擅自施工,建商丰邑建设遭县府勒令其在新竹县另3处建案全面停工至今。县府工务处在5月30日稽查「丰采520」后,今天(2日)上午会同建筑师、土木技师现勘另3处工地,确认并无擅自施工,且均有保全24小时驻守。
【记者张沛森/新竹报导】新竹县长杨文科疑因涉贪,今天(1日)凌晨为新竹地检署谕令50万元交保,上午杨文科仍如常到县府上班,但不久即因公务外出。据了解,杨文科被搜索约谈,疑与爱将前工务处长江良渊涉嫌收受建商贿赂,被检调在家中排水管搜出上千万元现金有关,目前全案已由检调侦办中;新竹县府也发声明,强调杨文科依法行政,绝无任何不法,并全力配合司法调查。
【记者张沛森/新竹报导】新竹县竹北市「丰采520」建案工地在4月间因邻近道路坍塌出现「天坑」后,遭新竹县政府勒令停工迄今,建商丰邑建设今天(6日)开挖一旁的「大有可为」社区前人行道,发现底下有孔洞,县府随即联系专家下午到场现勘后,傍晚同意以混凝土回填及钢筋网补强,丰邑建设也在晚间派员完成灌浆回填。
【记者施智龄/台北报导】新竹县竹北市兴建中的住宅及办公大楼「丰采520」,基地旁路面昨天坍陷,让停放的特斯拉应声坠落,这已是周遭路段近一年第五次发生天坑意外,当地民众直指丰采520是祸首。时代力量立委邱显智及房产专家Sway今召开记者会,严正呼吁新竹县长杨文科不要再放水,应启动周边区块总体检,同时呼吁监察院调查杨文科跟该案建商是否有无违反《政治献金法》的情况。
【记者施智龄/台北报导】新竹县竹北市规模800余户建案「丰采520」,近一年造成基地周遭坍陷5次,让周遭民众人心惶惶,昨天一坍更是直接让停放路边的特斯拉直接坠落,消失于地面,画面惊恐,时代力量立委邱显智认为新竹县府在此建案的表现启人疑窦,监察院应介入调查,房产专家Sway直言,该建商施工品质已不适任这个行业,政府应即刻予以停牌。