台中市在人口红利支撑下,开发商在13期、14期,单元四、五、六及水湳经贸园区持续购地,开发商有抢进情况,带动附近地价在今年Q1上涨1成,尤其是台中巨蛋与洲际棒球场之间的区域,「汉神洲际购物中心」主体建筑即将完工,邻近的洲际路自然成为开发商兵家必争之地,陆续买进土地。
洲际棒球场作为台中市的重要地标,不仅定期举办国内外大型棒球赛事,还吸引了大量体育爱好者和游客,成为台中市民的娱乐圣地。每逢比赛日,棒球场附近人潮涌动,商业活动更加活跃,带动了周边经济的繁荣。预计明年开幕的汉神洲际购物中心紧邻其旁,将集结众多国际品牌的购物殿堂,并设有最新的影城,以及多元化的餐饮选择,和先进的娱乐设施,满足各类型消费者的需求,届时串接庞大人潮与商机,让该区段蜕变成为观光、商办、住宅、购物的国际复合大城,借镜台中歌剧院、诚品生活百货翻转七期城市位阶的经验,洲际汉神生活圈的区段升级指日可待。
14期内包括国际级的台中洲际棒球场,汉神洲际百货、台中巨蛋、太子置地广场等设址在此,吸引精锐、顺天、双橡园、陆府、国泰、惠宇、丰邑等中部知名品牌建商都积极卡位14期。此外,北部上市柜建商如大陆、新美齐、国建、宏璟与鼎固-KY等也积极布局14期,中部品牌建商、北部上市柜建商助攻14期重划区成房市一级战区。
丰邑建设新案「丰邑ONE+」、「丰谦HOME+」位居14期核心之地,往市区方向通达北屯崇德商圈、西接水湳经贸园区,串连台中近年重点发展的重划区;「丰邑ONE+」全案环扣棒球文创概念,基地坐落于洲际路上,紧邻洲际棒球文创园区、汉神百货商圈以及台中大巨蛋。全案规划37至45坪、3至3+1房,「户户边间」设计,让每一个户都能享有充足的自然光线与空气流通。此外,「社区经营」更是该案强调的重点条件;为了拉近住户彼此间的距离,丰邑花费许多人力和物力投注在社区活动经营上,让住户增加不同生活体验,从马拉松路跑、公益活动到社区课程,各类活动丰富多元,提高社区凝聚力。