囤房税施行 去年夫妻赠与量近1.4万户创7年新高
【地产中心/综合报导】不少夫妻情侣都会在情人节送礼物表心意,近年夫妻房产赠与件数越来越多!台湾房屋集团趋势中心观察内政部统计处资料,发现2022年全台建物所有权赠与量为4万9805户、年增率11.5%,其中「夫妻赠与」2022年为1万3973户、年增10.6%,赠与栋数为近7年来的新高,显示自从去年全台7个县市实施囤房税后,夫妻赠与更成为家庭资产节税方式之一。
【地产中心/综合报导】不少夫妻情侣都会在情人节送礼物表心意,近年夫妻房产赠与件数越来越多!台湾房屋集团趋势中心观察内政部统计处资料,发现2022年全台建物所有权赠与量为4万9805户、年增率11.5%,其中「夫妻赠与」2022年为1万3973户、年增10.6%,赠与栋数为近7年来的新高,显示自从去年全台7个县市实施囤房税后,夫妻赠与更成为家庭资产节税方式之一。
【地产中心/台北报导】内政部公布上半年全国赠与移转共27,930栋,创9年同期新高,六都今年与去年相比变动不大,持平或小幅成长,然而六都以外县市赠与移转有突破性表现,花莲县、基隆市、嘉义县市、台东县及新竹县增幅超过1成。大家房屋企划研究室总监郎美囡分析,央行以不动产选择性信用管制限缩房贷成数及宽限期,增加多户持有人移转房屋予亲人的需求,此外,高房价与少子化也推升屋主生前移转的意愿。
【记者黄意淳/台北报导】财政部南区国税局表示,财政部已公告2023年遗产税及赠与税免税额、不计入遗产总额及各项扣除额适用金额。2023年遗产税免税额为1333万元,赠与税免税额为244万元。
【财经中心/台北报导】有民众询问,父母赠与现金给女儿作为结婚基金,是否要课征赠与税?财政部高雄国税局表示,依规定,父母于子女婚嫁时所赠与的财物,总金额未超过百万元,就不计入赠与总额,至于若赠与土地、或房屋,则依相关标准计算。
【江宜洁/综合报导】一名17岁少年先前砸了2,000万于新北市购屋,不仅全为自付、甚至还无需课赠与税,消息引发不动产投资圈热议,不过由于其设籍于台北市,故后续则由财政部台北国税局人员进行清查、并公告该起案例,至于全案免赠与税之原因也随之曝光。
【记者林巧雁/台北报导】家有喜事若善用父母的年度赠与额与婚嫁赠与,会计师表示,新人结婚可从双方父母取得最高2352万的免税赠与金额。
【财经中心/台北报导】台湾光罩(2338)执行长吴国精继去年转让持股赠与妻子吴赖慧珍后,今天再度申让3000张持股赠与吴赖惠珍,以今天收盘价82.5元计算,市值约2.47亿元。
【记者杨明峰/台北报导】北部一名企业主骤逝,遗孀将继承数千万遗产,打算卖掉不动产后,将价款余额提拨1000万分给4名儿女,但扣除免税额后,将被课征75.6万元赠与税,地政士终协议以遗产协议分割方式,将不动产分给4名子女,未来卖屋将各能分得250万,同时省下这笔赠与税。
【即时中心/综合报导】87岁轻微失智症老翁将9户上亿房产过户给行天宫,家属怒控行天宫获赠后未履行照顾老翁承诺,「欺负失智老人」、「比诈骗集团还要恶劣!」而行天宫则声明本案处置合情合理,不会因捐赠来成立换取照顾的条件关系。而法律系硕士、大砲网红陈沂点出此案关键,法律上此称「附负担的赠与」,且只有在特定条件下,家属才有望主张赠与无效。
【记者林巧雁/台北报导】连结海外沪深300正2指数的沪深2X凯基26购02(078230)权证,今天开盘以280元天价成交100张,是昨天收盘价的2800倍,交割金额达2800万元,PTT网路传出阴谋论,指是有钱爸爸要赠与给儿子,不想缴赠与税,两人直接对敲交易。会计师表示,如果是真的,其实手法很太粗糙,太笨了!很快就会被国税局盯上。
【地产中心/综合报导】台湾的高房价,让买房变得越来越辛苦,也使得越来越多人决心「躺平」,等著接收上一代留下来的房产。永庆房产集团以5年为区间,分析2003至2023上半年20年间总移转栋数中继承+赠与的占比变化,发现全台建物继承+赠与的占比从13%升至29%,直逼3成!
【记者丁牧群/台北报导】已退休的国姓外交官丧偶后于2014年与家中的曾姓女帮佣交往同居,国男2020年1月罹癌卧床时签下赠与契约,要把银行里台币、外币存款的2/3送给陪伴、照顾他好几年的曾女,立约3天后病逝,国男的2名子女认为父亲生前非常重视金钱,不可能送给曾女,因此拒绝将继承的遗产分给曾女,曾女提起交付赠与物诉讼,新北地院依据国男签立赠与契约时的影片及证人证词,认定赠与契约有效,判国男的子女要给付曾女2386万元。
【记者丁牧群/台北报导】汽修技师王男对郭姓女友疼爱有加,2021年4月郭女诉苦说缺钱缴卡费、房租,想把名牌包卖掉,王男大方资助,多次汇款还在备注栏注记「红包来了」、「天使来了」,但2人分手后,王男要求郭女「多少还一些」遭拒,提告要她返还借款24万元,郭女主张是男女朋友之间的赠与,但法官依据郭女曾回讯:「我会还钱啊。」认定是借款,一审判她如数返还。
【地产中心/台北报导】内政部不动产资讯平台显示,今年不动产买卖交易降温,全国住宅买卖移转的比例,也从去年Q1的60.9%,降至今年的49.9%,减少了11个百分点;不过赠与的比例全国却增加了2.6个百分点,各县市当中,又以台北市赠与移转占比最高,今年Q1达23.3%。全国继承的比例更高,达25.7%,较去年同期增加7.4个百分点,六都中继承占比最高的也是台北市,达29.4%,等于每三笔住宅移转中,就有一笔是来自于继承。
【财经中心/台北报导】近日美国财政部的一份档案引发关注,主要是该机构收到一笔高达70亿美元(约2131亿台币)的「遗产和赠与税」,这显示全球最富有的人之一可能已过世。
【记者丁牧群/台北报导】叶姓OL炒股玩当冲亏了几十万元,融资买进的股票也跌到快要断头,她挖东墙补东墙到处借钱补洞,甚至向曾姓男友诉苦说:「我去问我前男友。」曾男吃醋不准她向前任借钱,陆续汇了23万余元给叶女救急,后来曾男认为叶女故意避不见面,提告要她还钱,叶女辩称这些钱是情侣间的「赠与」,去年7月她因为家人确诊无法出门,曾男邀她去旅馆遭拒才会翻脸提告。一审依据双方LINE讯息认定是借款,判叶女须偿还23万余元。
【撰文/ 林育杉律师】 前阵子, 中国某人妻提告她的丈夫与小三,要求法院确认其丈夫对小三的赠与行为无效并返还相应的赠与金额,获得中国的人民法院的支持,人妻有权请求小三全数予以返还。
【陈奕棋/综合报导】新竹一名叶姓孽子声称9旬老父赠与,把父亲房屋登记于自己名下,事后还换锁赶走老母住工寮、丢包老父给其他兄弟,坐视老父在外1年多即病亡,无法在自己的房屋内终老,法官认定叶男拒绝扶养老父母至为明确,判决撤销此「赠与」,结果叶男除须返还房屋及老母100万元储蓄,不幸的是老父于诉讼期间病逝,因此房屋由全体继承人所继承共有。
【张翠兰/综合外电】亚马逊网站创办人创办人贝佐斯(Jeff Bezos)前妻麦肯齐史考特第二段婚姻告吹!根据美国《纽约时报》周三(9/28)披露,史考特近日诉请离婚,并把第二任老公的名字从她的慈善捐款专页中移除,结束1年的短命婚姻。
【记者鲜明/台中报导】从事军职的罗姓男子2011年起与林姓女子交往,按月汇款给林女做为结婚基金,林女允诺日后会与罗男结婚,没想到,罗男连续汇款近10年共316万余元,才发现林女早已结婚生子,且不愿离婚改嫁,愤而诉请撤销赠与。林女辩称罗早知其已婚,汇款系为照顾其生活。不过,法官认定罗男汇款属于「附负担之赠与」,林女既不愿履行其负担,罗男有权撤销,一审判决林女应返还316万余元。可上诉。