七都Q1涨势再起 桃新中高房价年涨超过1成
【记者叶家铭／高雄报导】2024年Q1「政大永庆七都大楼房价指数」和「政大永庆双北公寓房价指数」出炉。数据显示，2024年Q1七大都会区大楼房价指数涨势再起，其中桃园、新竹、台中、高雄年涨幅皆超过一成，新竹县市房价指数近五年涨幅更是年年均达双位数。比较双北地区的大楼和公寓产品房价指数变化，受益于经济前景看好抬升整体房市热络，使2024年Q1双北大楼和公寓齐涨，房价指数涨幅未有明显差异。
少子化与房价涨跌无关 过去10年台中台南新竹成交价翻倍
【地产中心／台北报导】近年来少子化趋势难解，不过房价仍持续节节高升，住商机构观察内政部资料统计，六都与新竹县市102~112年间，0~14岁的幼年人口皆下滑，不过各县市预售实价仍成长3成以上，其中台中、台南及新竹市房价更是翻倍。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，房价与总体经济、区域发展较有正相关，因此可观察到有高科技产业进驻的县市，房市表现亮眼。
重打囤房大户！民众党抛拉高持有税上限至50％ 逼空屋释出
【记者施智龄／台北报导】立法院去年12月三读通过《房屋税条例》修正案（俗称囤房税2.0），针对拥多屋者进行全国归户，并提高持有税率到2％~4.8％，今年7月起上路。民众党立法院党团今批政府政策左手打右手，让租屋族更买不起房，并提出「促进全国住宅使用特别税条例」草案，主张课予多屋族最高50％持有税率，以鼓励释出空屋。
利多拉抬南台湾房市 民众超苦买房越买越偏越住越小
【记者叶家铭／综合报导】中央在南部广设园区，也让各区房价暴涨，然而市场出现明显比价效应，也就是中北部购屋族认为中南部房价相对便宜，因此出现大量跨区置产，然而对当地购屋族而言，在未享有产业带来繁荣，房价已先涨一波，荷包因此大缩水，专家分析，南台湾购屋开始朝向中北部小宅化，房价越来越高，居住空间越来越小，房贷年限越拉越长。
坪数越住越小 去年平均移转仅剩29.7坪创史上最低
【地产中心／台北报导】内政部统计月报资料显示，去年建物买卖移转的平均面积首度跌破30坪，平均约29.7坪，显示在高房价的趋势之下，民众只能以有限预算换取购屋空间，若与10年前相比平均的买卖移转面积就少了5坪，除了高房价问题之外，中南部地区居住型态从透天转为大楼，坪数减少最显著，也是导致出现越买越小的主因。
北北桃竹房贷 将来银行3月底前仍享2.06%超杀利率
【记者林巧雁／台北报导】纯网银将来银行NEXT BANK启动「自贷高级感2」专案，2024年3月底前完成房贷拨款，房屋座落于台北市或是新北市、桃园市、新竹县市指定地区，仍享最低2.06%起的超杀利率，若是房屋转贷或是原屋融资，符合条件者另享「地政规费100%补贴」的佛心回馈，开办费享0~3000元。
高铁南延+科学园区建置 壹起飞屏东推南台最强10年防水保固宅
【记者叶家铭／屏东报导】重大建设往往是带动区段房价上扬主因，然而随著西半部都会区房价基期不断拉高，也让近期公共建设利多不断屏东，成为建商积极布局目标！今日上午壹起飞建设举办屏东市和生路53巷电梯公寓案动土，建案为强调售服永续经营理念，主打南台湾业界最强10年防水保固，专家分析，屏东市目前区段新屋房价最高已站上37万元，3字头个案将增加。
都市涨太猛带动郊区上扬 全台预售屋破千万高达12个行政区
【记者叶家铭／综合报导】近年房价大涨，不仅7大都会区(8县市)预售屋成交总价中位数全面突破千万元，就连其他都会区旁行政区，预售屋房价纷纷涨破千万！永庆房产集团统计2023年1至8月预售屋交易总价中位数，除7都外，苗栗、基隆、彰化及台东四个县市，预售屋总价中位数已经突破千万元。专家分析，都会区大涨带动周边行政区上扬，房价出现外溢效应，并反应高地价与建物成本。
越晚买价越高 全台7大都会区购屋总价全面突破千万元
【记者叶家铭／综合报导】晚点买房，房价真的会比较便宜吗？真相让购屋族心碎，信义房屋不动产企研室根据联征中心资料显示，去年第4季7都平均房价，首度全数站上千万元，显示购买千万宅现象越来越普遍，当中新竹县晚4年购屋房价多411万元，新竹市则有283万元，台北、新北、桃园、台南与高雄均超过百万。专家分析，都会区千万购屋成常态，如同物价只会越来越高。
打炒房效益有限 永庆民调7成民众认近1年房价涨逾5%
【地产中心／台北报导】永庆房屋2023第四季网路会员调查，全台认为房价看涨比例维持34%，看跌的比例较上季减少2个百分点至31% ，连三季下降，而认为房价持平的比例则增加2个百分点至35%。专家指出，各国央行货币紧缩政策不变，但升息循环逐渐到了尾声，而消费者对于通膨常态化的预期，让消费者认为房价难有下跌的空间，不过，在全球经济展望不佳，且乌俄战争没有停火迹象，让部分消费者看跌房价，房价看法呈现多空对峙的局面仍持续。
壹苹10点强打｜7都续涨！打脸房价下跌 北北桃中南均创新高 66.1%行政区走扬
【记者叶家铭／综合报导】近年来即便中央积极打炒房，从早期囤房税、实施房地合一2.0、实登预售屋全面揭露房价到近期平均地权条例修法上路，若无特殊情况预售屋禁止转售，然而政府打炒房是否房价越打越贵，可从实登统计看出端倪，《壹苹新闻网》统计从2022年上半年至今年7月7都预售屋总计130个行政区，逾8.4万笔资料，有高达66.1%行政区在今年上半年房价仍较去年下半年上扬，7都房价续涨，当中双北、桃园、台中与台南5都更创近年新高。
10年收入多才1成、房价已涨5成 全年不吃喝也买不到2坪
【记者林佩萱／连线报导】薪水追不上房价涨幅，房仲汇整内政部统计资料发现，近10年民众可支配所得从50.7万，爬升到56.8万，仅涨12%，但平均房价已从单坪19.47万，飙升到29.15万，涨幅近5成，民众全年可支配所得，还换不到2坪的住宅空间，买房难度提高。
去年转售户屋主平均大赚250万 今年留意央行态度与二手屋委售比
【记者叶家铭／综合报导】房价上涨到底有多少人赚钱？根据乐居统计，2022年有卖房的人96%交易都是获利，平均获利 250 万，其中新竹、台中、台南获利超过250万元，而竹北关埔重划区与新竹台科大重划区，转售获利平均突破1000万元。针对今年房市，乐居科技创办人李亦农表示，央行态度与都会区待售量多寡，将决定房价走势。
高雄大远百10连霸地王 土地公告现值每坪191万元
【记者叶家铭／高雄报导】高雄地房价今年出现大幅飙涨，该现象也反应在明年公告土地现值，平均调幅3.38%，远高于2022年平均2.01%，而2023年最高地价区段仍由大远百连续蝉联第10年，公告土地现值每坪191.73万元，地后则连续9年位于博爱二路，也就是裕诚路至明华路间，每坪地价154.38万元。
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