东森房屋研究中心汇整发现，全台从2011～2021的十年间，全台所得收入者平均可支配所得从50.7万，提升到56.8万，涨幅仅12.1%；而全台的平均房价却从每坪19.47万飙涨到29.15万，涨幅接近5成。
换句话说，2011年可支配所得还能换到2.6坪的房间面积，但到了2021年，却只能换到1.9坪，生存空间遭压缩，买房门槛愈来愈高。
东森房屋研究中心叶沛尧经理指出，以30坪住宅为例，十年前全台平均单价19.47万、购屋总价约584万，约用掉民众12年的可支配所得；但到了2021年，全台平均单价29.15万，购屋总价激增至874.5万，差不多要用掉16年的可支配所得，「还是在不吃不喝、所有收入全部存下来的情况」，可见买房难度正在不断提高。
进一步观察，六都及新竹县市的房贷负担情况，台北民众的购屋压力最重，平均房价单坪66.7万，等于民众一年的平均可支配所得仅能换到1.1坪空间，而新竹县市平均房价单坪22-23万，购屋压力相对较轻，大约能换到3坪左右。
叶沛尧指出，虽然台北市的收入水平比其他县市更高，但是目前台北平均房价接近7字头，普通受薪阶级确实很难负担。
新竹县市因有竹科加持，民众收入水平抬高，且蛋白区、蛋壳区的平均房价仍落在1-2字头，在一定程度上拉低了平均单价，导致新竹县市的房价负担相对不高。
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