百坪豪宅门槛拉高 「和平大苑」单坪147.5万成交涨幅22.5%
【地产中心/台北报导】大安区指标豪宅「和平大苑」出现最新揭露,今年3月低楼层户别成交总价约2.18亿元、每坪147.5万元,共170.28坪,由自然人买下,对照同楼层历史交易纪录,隔壁户在2018年时成交单价约120万元,这次新交易每坪高出近30万元,显示近年整体房价向上成长,相隔六年,「和平大苑」新邻居入住门槛高22.5%。
【地产中心/台北报导】大安区指标豪宅「和平大苑」出现最新揭露,今年3月低楼层户别成交总价约2.18亿元、每坪147.5万元,共170.28坪,由自然人买下,对照同楼层历史交易纪录,隔壁户在2018年时成交单价约120万元,这次新交易每坪高出近30万元,显示近年整体房价向上成长,相隔六年,「和平大苑」新邻居入住门槛高22.5%。
【记者叶家铭/高雄报导】近年全台房市买气出现盘整,但建商购地脚步丝毫没停歇,尤其是大型公司纷纷加码置产为企业下阶段布局。《壹苹新闻网》调查发现,近期1笔实登揭露位于前金区文武二街85号,屋龄38年地上6楼透天店面,国扬集团旗下子公司「神扬建设」以2亿8435.5万元购入,而该建物前屋主登记为高雄知名「霖园大饭店」。
【地产中心/综合报导】台湾房屋统计今年台北豪宅单价前十大交易,由国泰建设都更改建「敦南霖园」,高楼层成交单价282.1万元夺冠,总价约3.87亿元,坪数175.23坪;排名第二的则是连3年蝉联全台最贵的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信义联勤」,6月高楼层成交单价约277万元,总价约4.23亿元;第三名是植物园第一排「松涛苑」,中低楼层成交两户单价250万元,也是社区地板价。
【地产中心/台北报导】台北市大基地都更案物以稀为贵?根据北市都更处统计,截至2022年底为止,全市核定实施都更案达535件,其中多半是基地面积介于1000~2000平方公尺(约302.5~605坪)案件,高达216件占比逾4成,但逾5000平方公尺(约1512.5坪)案件仅43件占比最少,仅约8%,显示北市大基地都更案难度高。专家分析,大基地都更案因「人多嘴杂」,因此要整合成功机率大幅下降。
CRIF中华征信所今天公布最新调查显示,资产总额排名中,富邦集团以资产总额新台币12兆4904亿元,连续第3年稳坐台湾第1大集团宝座,台积电则以资产总额4兆9956亿元首度挤进前10大集团之列,名列第8。
【特别企划】各界期盼已久的瞩目大案【META PARK】终于正式启动!由台日不动产龙头国泰建设与三井不动产集团合资成立的「板南置业」主导开发,于112年11月8日举行开工动土大典,该案基地邻近环状线中原/桥和站,将分为两期推出,【META PARK】为第一期,将兴建2栋31F超高楼层建筑,临路规划大尺度退缩的林荫步道与沿街商业广场,为中和近年难得一见的大型住宅开发案。
【记者江孟谦/新北报导】新北市永和区一名67岁医生娘遭到诈骗集团话术诱骗,下载了假的APP进行投资操作股票,且多次在自家诊所交付现金给取款车手,直到10月初至临柜提款时,行员发觉有异并通报警方到场,医生娘却否认是诈骗,警方耐心苦劝多时,才说动医生娘配合警方诱逮前来取款的车手。
【记者杨明峰/台北报导】大S拥1户的信义豪宅「国家艺术馆」,近期罕见转手!最新实登揭露,社区12楼户以总价2.73亿成交,并无贷款,由与霖园集团有关的「韦霖实业股份有限公司」,卖给保力达陈家「和理股份有限公司」,专家分析,这次成交的12楼单坪156万,比4年前入手时更划算,显示新兴豪宅辈出,中古豪宅不易有亮眼表现。
【林巧雁/台北报导】今天是兔年开工第一天,国泰金控董事长蔡宏图今天发信给霖园集团全体同仁拜年,他也对今年景气提出看法,他认为上半年触底,下半年反弹回升,经济成长可能短暂轻度衰退或下修,但今年比去年好。
【记者林巧雁/台北报导】蔡政达为霖园集团创办人蔡万霖长子、国泰金董座蔡宏图哥哥,虽然身家34亿美元(约1044.07亿台币)排名台湾富豪榜第12名,但因他一直没参与国泰金的经营,也从不在公开场合现身,完全没有留下照片,成为最神秘的富豪。
【记者林巧雁/台北报导】1995年蔡万霖家族曾以85亿美元排名全球第6大富豪,成为当年的华裔首富,2008年蔡宏图家族财富净值蝉联台湾第一。根据富比士2022年即时富豪榜,蔡万霖次子蔡宏图以身家34亿美元 (约1044.07亿台币),排名第11。
【记者林巧雁/台北报导】霖园集团创办人蔡万霖3子蔡镇宇,以身家22亿美元 (约675.58亿台币)排名富比士台湾即时富豪榜第17,他与2哥蔡宏图分家后,手握大笔现金寻找投资机会,他虽然与国泰金切割,但去年蔡镇宇与蔡宏图两人仍现身国泰60周年庆合影,显见两人感情仍不淡。
【记者林巧雁/台北报导】CRIF中华征信所今天指出,富邦集团2021年集团资产总额成长9.88%,合并资产总额突破12兆元大关,以12兆2400亿元创下台湾集团史新高,成功蝉联第一大集团的宝座。
【记者林巧雁/台北报导】CRIF中华征信所今天公布的2022年版「台湾大型集团企业研究」,赚最多的集团由台积电5980亿元蝉联居冠;若以纯益率排名最会赚钱的集团,阳明海运大翻身,从上次48名跃升第一,第二名是台湾证交所。
【财经中心/台北报导】2022年全球股市大动荡,不少亿万富豪身家大缩水,台湾富豪也出现洗牌,据《富比士》即时富豪榜截至2022年底,台湾首富是「鞋王」宏福实业创办人张聪渊,身家达87亿美元(约2671.6亿台币),其次为鸿海集团创办人郭台铭61亿美元(约1873.19亿台币),第3是旺旺集团创办人蔡衍明58亿美元(约1781.06亿台币)。
【财经中心/综合报导】《2022胡润百富榜》出炉,农夫山泉钟睒睒,以4550亿人民币(约2.04兆台币)2度成为中国首富,台湾部分名次最高是神秘鞋王张聪渊,排名第71,身家585亿人民币(2622.56亿台币)。
【记者林巧雁/台北报导】国泰今年满六十周年,国泰金控董事长蔡宏图今发表致词勉励同仁,客户承诺是最大动力,勇敢承担责任、开创新局。