建校募款捐消防车都不缺席 巴巴事业黄烱辉「为善最乐」
【记者叶家铭／高雄报导】高房价时代让不少酸民都有仇富心态，然而建商除兴建房子销售，往往在善尽社会责任端也默默付出，并非全然以营利为目的！今日下午巴巴事业于市政广场举办捐赠2台总计千万元消防车，活动中包括高雄市长陈其迈、高市消防局长王志平等出席，巴巴事业董事长黄烱辉表示，「消防工作攸关市民生命财产安全，能够捐赠设备协助消防局是公司荣幸。」
社区与运动中心为邻 鑫龙腾加州汽旅超高危老案动土
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓出现房价暴涨但交易量仍显著提升市况，即便近期央行持续打炒房，楠梓最高房价甚至出现单坪最高53.4万元历史纪录！今日上午天玉集团鑫龙腾(3188)举办位于楠梓车站商圈，原属「加洲汽车旅馆」基地动土，未来将兴建地上26楼，地下6楼，社区户数306户住宅，市场评估周边有「楠仔坑运动中心」即将完工，加上区段生活机能成熟，建案从预售到完工至少5年，房价将坐稳4字头均价行情。
央行第7波信用管制前价量创新高 高雄预售屋均价首战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】南科效应与台积电设厂楠梓，让台南高雄今年出现史上最多预售屋成交量，而该现象在Q3出现房价高点，《壹苹新闻网》统计台南高雄1至9月20日，也就是央行祭出第7波信用管制时间，台南预售屋总成交户数已来到8003户，每坪均价35.16万元；高雄更达1万3837户，每坪均价38.24万元双创新高，而值得留意的是7-9月20日，两都单价分别35.72与40.08万元，皆为史上单季新高，该现象也逼使央行不正视高房价问题。
高房价别无选择 3万小资族扛贷900万
【记者张瑞杰／台北报导】近年房价翻涨加上6度升息，小资族只能咬牙苦撑；台湾房屋集团根据联征中心统计，全台年收入40万以下的小资族，今年上半年房贷案件占新增房贷12.4%，平均月薪约3万的上班族，今年上半年平均背负房贷金额达878万元，还比去年同期增加了62万元，房贷压力只升不减。
城扬高雄保时捷中心联展 杨振宗：房价平稳但营建成本续涨
【记者叶家铭／高雄报导】高雄非上市柜建商规模最大，甚至总销营业额还超越多数上市柜建商的城扬建设集团，今日下午在美术馆生活圈大楼预售案「美术1808」，与「高雄保时捷中心」联合举办「2024造梦者双品牌联展」，近年来鲜少出现在萤光幕前的城扬董事长杨振宗，针对今明年房市指出，「当营建成本高涨，加上地价并未下修，市场将呈现缓涨态势，市场趋向平稳发展。」
国会立委「10大声量王」出炉 韩国瑜只排第二 、他是冠军
【记者李俊毅／台北报导】僵持将近一个月的中央政府总预算案僵局，逐渐露出曙光。相较先前针锋相对，立法院程序委员会22日处理25日院会议程时，朝野各党互相保持善意，和平发言、不表决，以利24日朝野协商继续讨论总预算案。回顾这段时间，除了立法院长韩国瑜、行政院长卓荣泰邀约「和解饭」试图化解僵局，卓荣泰也松口，只要符合《宪法》、《预算法》条件都可以谈，将适度提出几项解决方案，不过蓝白两党尚未表态是否埋单，仍待协商处理。
捷运生鲜超市一次满足 新北投站均价51.2万元属低基期区
【地产中心／台北报导】双北地区的大众捷运，串联起便利的通勤网络，让许多民众「逐捷运而居」。若是捷运周遭就有生鲜超市，方便民众日常采买，生活便利性更是大大提升！永庆房产集团盘点出16个周遭100公尺内即有生鲜超市的捷运站点，并分析近一年的房市交易概况。其中新北投站有最低的住宅平均单价，为每坪51.2万元。而三重区的三重站和台北桥站则以平均单价每坪52.2万元和53.2万元分居二、三名。
台中再掀小宅风 4年来1房增幅10.1%
【地产中心／综合报导】在高房价和政策的影响下，七都小宅化趋势日益明显。永庆房产集团根据实价登录统计，盘点2020年至2024年七都近五年各房型交易占比变化及平均总价，发现1房格局的产品在各都交易占比皆有增长的趋势。其中台中成长最多，交易占比近五年增加超过十个百分点，居七都之冠。
地产观点｜低利创造房价走扬 地价营建成本高涨转嫁买方
【记者叶家铭／综合报导】今年国庆演说总统赖清德将高房价与诈骗横行相提并论，宣示打炒房与打击诈骗决心，然而即便央行与各部会已无所不用其极的抑制房价上涨，但成果十分有限，甚至许多民众认为房价怎越打越高！专家分析，台湾人口仅2300万人，但有钱人多加上政府长期采低利环境利于出口，国人「有土斯有财」思维根深蒂固，买房抗通膨成核心投资思维。
建商来不及收手 全台Q3推案创历史次高
【地产中心／综合报导】根据业者统计，全台Q3总销金额为6680.29亿元，季减13%、年增46%，创单季历史次高；房价部分则持续狂飙，全台开价及成交单价为60、56万，再度创下历史新高，各县市新北、新竹及台中等地亦缔造新猷。专家分析，本季数据固然看似亮眼，但仅仅只是暴风雨前来的宁静，在央行重拳打房后，现阶段除了案场来客量急冻，建商也高挂免战牌延后推案，未来无论价量如何变化，房市恐怕都有一段苦日子要过。
为公务员打气 郡都捐60万给高市府今年Q4起推5案预售
【记者叶家铭／高雄报导】山陀儿台风重创高雄，让站在第一线救灾工务局与面对市民陈情社会局业务量大增，深耕高雄房市，郡都集团率先抛砖引玉，今11号在高雄市议长康裕成及副议长曾俊杰见证，捐赠60万元善款给市府工务与社会局，并支援10台抓斗车协助清运垃圾。针对未来公司推案，郡都集团董事长唐承表示，公司推案进步不变，从今年第4季起陆续推5案，而房价目前未定，产品锁定自住与想长期持有资产客。
连三季房贷期数站上300个月 4都贷款期数创新高
根据联征中心最新统计，今年第1季房贷族平均贷款期数追平历史新高的305个月，已经是连续三季站上300个月，从去年第三季新青安上路以来，平均房贷期数都突破300期，房贷族平均房贷年期已经超过25年，在高房价的压力下，加上之前房贷利率水准不高，房贷族拉长房贷年限降低房贷压力，也让手上多些可以灵活动用的资金。
政府做多南部房市 专家：未来10年南北房价将走向平衡
【记者张瑞杰／综合报导】近年南部房市发展迅速，无论在推案量、房价等数字表现均优于北部，在政府大力招揽科技业进驻、并全力在交通路网建设上全力发展，甚至交大、清大陆续在台南、高雄设立分校，专家指出，产官学一致做多，就是要将科技发展、人才根留南部，目标明确将在10年左右拉近南北房价差距。
花莲住宿「新高房价」将出现！秀泰10亿元打造英迪格酒店
【记者庄伟祺／台北报导】花莲第二家国际品牌饭店要出现了，秀泰集团今（25日）与洲际国际酒店集团签约，将在靠近太鲁阁的新城打造「花莲英迪格酒店」，目前预计于2025年第三季开幕，投入约10亿元经费，开幕后有机会创下花莲饭店新高房价纪录。
晚婚晚生大龄夫妻世代 全台初婚、生育年龄再创新高
【地产中心／综合报导】房价高、生活压力大，现代人越来越晚婚！根据内政部公布112年人口统计资料，全国男女初婚平均年龄双创新高，男性初婚年龄来到32.9岁、女性则为31岁，而全台平均生育年龄同样来到史上新高，已达32.4岁，相较10年前老了近1岁，显示全台晚婚、晚生趋势加剧，已逐步迈入「大龄夫妻、高龄父母」的世代。
房价太贵 北市25坪以下低总小宅当道
【记者张瑞杰／台北报导】高房价购屋压力，加上两代分房而居的家庭型态转变，台湾主要都会区的小宅化越来越显著。房仲业者根据实价登录资料，盘点近一年全国、七都25坪以下的房屋占比，发现全国小宅占比已突破二成，其中台北市更是惊人，小宅占比达36%，平均每三件就有一件小宅成交。
3年恐收掉60学校 专家预言「房市崩溃」：天价豪宅没人要
【林士为／综合报导】台湾近年少子化加剧，全台有许多学校招不到学生，甚至面临转型或退场，对此，房产达人Sway表示，住家旁边私校可以撑多久？到时候学区宅如果变成移工宅，他直言「那行情就只能往下走到底了」，现在看似很贵的房子，以后就不一定，比如陶朱隐园一坪600万，只是在制造一个数字，实际上根本就没人要。
北市人口预计月底跌破250万 蒋万安今下午开会急应对
【记者张彩茜／台北报导】首都的高房价、高物价，让许多年轻族群苦不堪言。据人口统计资料显示，台北市最快预计将在9月底跌破250万大关，同时代表北市府将不符合设有第3位副市长资格。台北市长蒋万安今（18日）出席活动被现场媒体追问，他回应下午的会议将深入讨论如何让年轻人愿意留在台北。
政府打房、严查违规户 新青安8月受理、拨贷户数双双下滑
【记者许丽珍／台北报导】中央银行昨再度向高房价宣战，理监事会决议祭出第七波房市管制措施。受到政府打房以及财政部严查新青安违规户影响下，财政部国库署今公布新青年安心成家贷款统计，8月受理户数6226户、金额511.2亿元，分别月减8.5%、6.15%；统计拨贷户数5684户、金额452.82亿元，分别月减27.8%、27.3%。检视国银8月承作新青安的受理户数、拨贷户数，仅剩台银、土银仍余千户，华南银行受理户数则从7月的1120户，8月腰斩降至474户。
盘点桃园中古屋 青埔冲上4字头、八扩2字头最亲民
【记者张瑞杰／台北报导】双北高房价带动「桃园轻移民」风潮，其中街廓方正、整齐美观的重划区，受到许多民众的追捧喜爱，桃园重划区的交易表现也相当稳定。房仲业者统计桃园市六个主要重划区的中古屋房市表现。其中青埔高铁重划区成交均价40.1万元最贵，交易量方面则是由艺文特区以507件夺冠，相当于每天平均成交近3件。
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