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薄瓜瓜22日婚前派对地点曝光!隔天新竹南园娶台湾妻 1桌6万宴客

薄瓜瓜22日婚前派对地点曝光!隔天新竹南园娶台湾妻 1桌6万宴客

【陈静文/综合报导】前中共政治局委员、重庆市委书记薄熙来之子薄瓜瓜,将迎娶罗东博爱医院创办人许文政的孙女许惠瑜,并定于23日在新竹The One南园人文客栈举行婚礼。而婚前派对地点也曝光了,前一天22日将在台北信义区的「Joyce East义式餐厅」举行派对,餐厅邻近101大楼及信义豪宅。

怕难贷「不买了」 换屋族以装修取代换屋

怕难贷「不买了」 换屋族以装修取代换屋

【记者张瑞杰/台北报导】因为打房政策,房市从第三季开始降温,不过装潢需求却不减反增,接案平台PRO360达人网统计平台装潢案量,今年7-10月装潢相关案件较去年同期增6%,在今年设计案量中仍以「全屋装潢」60.8%最大宗,其次「浴室翻新」20.7%,另外统计也发现,有7.1%的人单纯做「厨房整修」,显示在高房价、难借贷款的市况下,不少民众打算以装修度时机。

薄瓜瓜新竹南园大婚 住宿万元起「不招待1类人」!他曝:很难被拍

薄瓜瓜新竹南园大婚 住宿万元起「不招待1类人」!他曝:很难被拍

【魏盈盈/综合报导】前中共政治局委员、重庆市委书记薄熙来之子薄瓜瓜,将迎娶罗东博爱医院创办人许文政孙女许惠瑜,并定于22、23日在新竹The One南园人文客栈举行婚礼。该处为《联合报》创办人王惕吾的故居,现为休闲渡假村,每晚房价约落在一万多元左右,并不招待7岁以下的孩童,赵少康评论此处因地势较高,摄影较难拍到人,成为「易守难攻」的婚礼会场。

轨道经济带动蛋白区房价 淡水三峡表现亮眼

轨道经济带动蛋白区房价 淡水三峡表现亮眼

【记者张瑞杰/台北报导】轨道经济带动新北房价变化,过去位处偏远的蛋白区在交通建设下房价、交易量表现亮眼,房仲业者统计近10年新北市住宅交易量前十名行政区之房价与交易量变化,其中淡水区交易量增加逾七成,位居榜单第一;而三峡区不仅交易量有48.5%的增幅,房价涨幅亦逾七成,房市价量双涨表现亮眼。

高雄建商售屋纠纷全国之冠 延迟交屋漏水施工瑕疵为大宗

高雄建商售屋纠纷全国之冠 延迟交屋漏水施工瑕疵为大宗

【记者叶家铭/高雄报导】当高房价无法等同高品质,该现象也让购屋纠纷不断提升,内政部发函给中华民国不动产开发商业同业公会,今年第3季房地产消费纠纷统计,总计596笔当中292笔属合法仲介,291笔归咎于建商,7笔为代销,其他则有6笔;当中高雄建商产生消费纠纷高达82笔,遥遥领先其他都会区,高居全国之冠,占全国建商291笔达28.1%,专家分析,房价高涨购屋族意识抬头,当中施工品质不佳与延迟交屋是投诉大宗。

房价是否将跌? 一表看历次央行信用管制前后房价变化

房价是否将跌? 一表看历次央行信用管制前后房价变化

【地产中心/综合报导】中央银行今年第3季祭出第七波房市管制措施,再加上近期银行房贷水位拉「紧」报,市场上各种利空消息接连传出,使得房市瞬间降温,交易量大幅缩减,不少民众都认为房市即将转为空头,房价也有可能应声下跌。针对这些观点,中信房屋研展室汇整实价登录,对比历次央行推出房市管制措施前后的房价变化,数据显示,过去六波房市信用管制,房价上涨与下跌各出现3次,但从长期趋势来看,房价整体仍然持续上扬。

全台五大光棍县市 低房价区就占其中三位

全台五大光棍县市 低房价区就占其中三位

【地产中心/综合报导】住商机构观察内政部与实价登录资料,全台15岁以上人口未婚比例较高县市中,以嘉义市未婚比例达35.8%最高,新北市则以35.1%次之, 大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,未婚比例较高县市,除新北市与较少房市交易资料的连江县之外,其他县市房价都属相对亲民地段,其中基隆市更是全台房价所得比最低县市,显示面对年轻人不婚不生议题,除房价之外,仍有其他问题极需面对。

建商品牌战开打 城安建筑获美国Fitwel认证诉求推健康宅

建商品牌战开打 城安建筑获美国Fitwel认证诉求推健康宅

【记者叶家铭/高雄报导】高房价时代,越来越多建商著重品牌经营,想要透过独特性与差异化创造优势,进而提升购屋族认同,帮助品牌提升。今日(6)高雄城安建筑举办文化中心案「新文化城安」与南科善化案「明日新城安」,荣获美国Fitwel三星认证,强调建案因获奖与国际接轨,公司董事长洪健溥指出,建案透过12大评估指标达成7大健康愿景打造品牌特色。

竹科外溢买盘效应 头份、竹南今年预售市场火热

竹科外溢买盘效应 头份、竹南今年预售市场火热

【记者张瑞杰/台北报导】受益于台湾经济发展稳健,今年1-8月预售房市表现亮眼,其中又以科学园区周遭的预售房市交易最为畅旺!房仲业者根据预售屋实价登录资料,统计今年1-8月七都以外的预售屋交易热区,其中受惠于竹科外溢买盘的苗栗县头份市与竹南镇,预售交易量分居第一和第三名。而朴子市则因台积电设厂利多加持,与去年1-8月相比,预售交易量年增率超过800%。

打炒房初见成效? 全台拍卖移转涨一成

打炒房初见成效? 全台拍卖移转涨一成

【地产中心/综合报导】被视为「房市反指标」的拍卖移转量,近期出现攀升,住商机构汇整内政部数据,全国今年前三季拍卖移转栋数达2,928栋,比去年同期成长约一成,其中新北市区域法拍量更大涨达九成,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,前三季法拍量出现增长,虽仍属历年来次低,惟央行今年以来相继推出第六、七波信用管制措施,且皆剑指多户、投资族群,令部分区域法拍量体出现攀升。

建校募款捐消防车都不缺席 巴巴事业黄烱辉「为善最乐」

建校募款捐消防车都不缺席 巴巴事业黄烱辉「为善最乐」

【记者叶家铭/高雄报导】高房价时代让不少酸民都有仇富心态,然而建商除兴建房子销售,往往在善尽社会责任端也默默付出,并非全然以营利为目的!今日下午巴巴事业于市政广场举办捐赠2台总计千万元消防车,活动中包括高雄市长陈其迈、高市消防局长王志平等出席,巴巴事业董事长黄烱辉表示,「消防工作攸关市民生命财产安全,能够捐赠设备协助消防局是公司荣幸。」

社区与运动中心为邻 鑫龙腾加州汽旅超高危老案动土

社区与运动中心为邻 鑫龙腾加州汽旅超高危老案动土

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓出现房价暴涨但交易量仍显著提升市况,即便近期央行持续打炒房,楠梓最高房价甚至出现单坪最高53.4万元历史纪录!今日上午天玉集团鑫龙腾(3188)举办位于楠梓车站商圈,原属「加洲汽车旅馆」基地动土,未来将兴建地上26楼,地下6楼,社区户数306户住宅,市场评估周边有「楠仔坑运动中心」即将完工,加上区段生活机能成熟,建案从预售到完工至少5年,房价将坐稳4字头均价行情。

央行第7波信用管制前价量创新高 高雄预售屋均价首战4字头

央行第7波信用管制前价量创新高 高雄预售屋均价首战4字头

【记者叶家铭/高雄报导】南科效应与台积电设厂楠梓,让台南高雄今年出现史上最多预售屋成交量,而该现象在Q3出现房价高点,《壹苹新闻网》统计台南高雄1至9月20日,也就是央行祭出第7波信用管制时间,台南预售屋总成交户数已来到8003户,每坪均价35.16万元;高雄更达1万3837户,每坪均价38.24万元双创新高,而值得留意的是7-9月20日,两都单价分别35.72与40.08万元,皆为史上单季新高,该现象也逼使央行不正视高房价问题。

 高房价别无选择 3万小资族扛贷900万

高房价别无选择 3万小资族扛贷900万

【记者张瑞杰/台北报导】近年房价翻涨加上6度升息,小资族只能咬牙苦撑;台湾房屋集团根据联征中心统计,全台年收入40万以下的小资族,今年上半年房贷案件占新增房贷12.4%,平均月薪约3万的上班族,今年上半年平均背负房贷金额达878万元,还比去年同期增加了62万元,房贷压力只升不减。

城扬高雄保时捷中心联展 杨振宗:房价平稳但营建成本续涨

城扬高雄保时捷中心联展 杨振宗:房价平稳但营建成本续涨

【记者叶家铭/高雄报导】高雄非上市柜建商规模最大,甚至总销营业额还超越多数上市柜建商的城扬建设集团,今日下午在美术馆生活圈大楼预售案「美术1808」,与「高雄保时捷中心」联合举办「2024造梦者双品牌联展」,近年来鲜少出现在萤光幕前的城扬董事长杨振宗,针对今明年房市指出,「当营建成本高涨,加上地价并未下修,市场将呈现缓涨态势,市场趋向平稳发展。」

国会立委「10大声量王」出炉 韩国瑜只排第二  、他是冠军

国会立委「10大声量王」出炉 韩国瑜只排第二 、他是冠军

【记者李俊毅/台北报导】僵持将近一个月的中央政府总预算案僵局,逐渐露出曙光。相较先前针锋相对,立法院程序委员会22日处理25日院会议程时,朝野各党互相保持善意,和平发言、不表决,以利24日朝野协商继续讨论总预算案。回顾这段时间,除了立法院长韩国瑜、行政院长卓荣泰邀约「和解饭」试图化解僵局,卓荣泰也松口,只要符合《宪法》、《预算法》条件都可以谈,将适度提出几项解决方案,不过蓝白两党尚未表态是否埋单,仍待协商处理。

捷运生鲜超市一次满足 新北投站均价51.2万元属低基期区

捷运生鲜超市一次满足 新北投站均价51.2万元属低基期区

【地产中心/台北报导】双北地区的大众捷运,串联起便利的通勤网络,让许多民众「逐捷运而居」。若是捷运周遭就有生鲜超市,方便民众日常采买,生活便利性更是大大提升!永庆房产集团盘点出16个周遭100公尺内即有生鲜超市的捷运站点,并分析近一年的房市交易概况。其中新北投站有最低的住宅平均单价,为每坪51.2万元。而三重区的三重站和台北桥站则以平均单价每坪52.2万元和53.2万元分居二、三名。

台中再掀小宅风 4年来1房增幅10.1%

台中再掀小宅风 4年来1房增幅10.1%

【地产中心/综合报导】在高房价和政策的影响下,七都小宅化趋势日益明显。永庆房产集团根据实价登录统计,盘点2020年至2024年七都近五年各房型交易占比变化及平均总价,发现1房格局的产品在各都交易占比皆有增长的趋势。其中台中成长最多,交易占比近五年增加超过十个百分点,居七都之冠。

地产观点|低利创造房价走扬 地价营建成本高涨转嫁买方

地产观点|低利创造房价走扬 地价营建成本高涨转嫁买方

【记者叶家铭/综合报导】今年国庆演说总统赖清德将高房价与诈骗横行相提并论,宣示打炒房与打击诈骗决心,然而即便央行与各部会已无所不用其极的抑制房价上涨,但成果十分有限,甚至许多民众认为房价怎越打越高!专家分析,台湾人口仅2300万人,但有钱人多加上政府长期采低利环境利于出口,国人「有土斯有财」思维根深蒂固,买房抗通膨成核心投资思维。

建商来不及收手 全台Q3推案创历史次高

建商来不及收手 全台Q3推案创历史次高

【地产中心/综合报导】根据业者统计,全台Q3总销金额为6680.29亿元,季减13%、年增46%,创单季历史次高;房价部分则持续狂飙,全台开价及成交单价为60、56万,再度创下历史新高,各县市新北、新竹及台中等地亦缔造新猷。专家分析,本季数据固然看似亮眼,但仅仅只是暴风雨前来的宁静,在央行重拳打房后,现阶段除了案场来客量急冻,建商也高挂免战牌延后推案,未来无论价量如何变化,房市恐怕都有一段苦日子要过。

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