明年江翠、央北推估交屋近800户 房贷紧缩恐冲击房市
【地产中心/综合报导】央行第七波选择性信用管制下,银行房贷紧缩恐冲击购屋者交屋,明年交屋量大的重划区要特别留意;房仲业者统计新北市11处热门重划区,推估2025年的预售屋交屋量将近6000户。其中,板桥江翠北重划区和新店央北重划区,推估2025年都将有超过800户预售交屋量。在银行持续紧缩房贷下,恐对两区域的预售市场造成较大冲击。
【地产中心/综合报导】央行第七波选择性信用管制下,银行房贷紧缩恐冲击购屋者交屋,明年交屋量大的重划区要特别留意;房仲业者统计新北市11处热门重划区,推估2025年的预售屋交屋量将近6000户。其中,板桥江翠北重划区和新店央北重划区,推估2025年都将有超过800户预售交屋量。在银行持续紧缩房贷下,恐对两区域的预售市场造成较大冲击。
【记者鲜明/南投报导】南投县草屯镇农会果菜市场今天(13日)凌晨发生大火,现场火势猛烈,还不时传出爆炸声,消防局出动6个分队、11车40多人前往抢救扑灭火势,所幸没有人员伤亡,但拍卖场及周边10辆汽机车都被烧毁,起火原因有待调查。草屯镇农会果菜市场则紧急宣布,今起至17日休市5天重整。
【记者鲜明/南投报导】1对夫妻今天(13日)相偕攀爬彰投交界的内树尾山,57岁的刘姓妻子不慎坠落50公尺深的山谷,南投、彰化消防局出动多个分队前往救援,下午2时许找到刘女并将她抬至步道,但她已明显死亡。相偕爬山竟天人永隔,令丈夫悲痛不已。
【记者张沛森/桃园报导】桃园市长张善政今天(18日)在市政会议听取捷工局与都发局「桃园铁路地下化与城市发展策略」专题报告后表示,桃园铁路地下化先期工程均已动工,平镇、中坜、桃园、中原及中路等车站等主体工程亦陆续展开,期盼市府团队整合中央及地方资源,展现专业打造桃园市未来蓝图,与市民共同建构城市愿景。
【记者张沛森/桃园报导】台铁都会区捷运化桃园段地下化建设计划「CJ13标中路车站路段铁路地下化工程」,今天(6日)由交通部铁道局局长杨正君、桃园市副市长王明巨等人主持开工典礼。未来中路车站完工后,除可提供更便捷舒适的铁路运输服务之外,也能纾解当地交通壅塞问题。
【记者江孟谦/新北报导】杨姓男子(46岁)自桃园北上,本月24日侵入新北莺歌凤鸣路一处建筑工地,打开水龙头准备洗个舒服的澡,没想到却被反锁在顶楼,他情急下大声呼救,路人觉得奇怪报警,三峡警分局凤鸣所员警到场,逐楼搜索后,当场逮到这名偷水电贼,杨男此时看到警察,却是如看到救星一样,频频致谢,但他闯入工地一事,警方仍依法侦办。
【记者庄伟祺/台北报导】这周六、日有要搭台铁的人注意了!为配合凤鸣临时站建设工程,期间「莺歌站至桃园站」区间将采单线双向运转,有可能影响双北至桃园之间各列车通行时刻,台铁表示如有延误请耐心等候,搭乘时须多注意车站播音。
【地产中心/综合报导】随著新青安放款状况逐步加严,有些买方也渐渐把目光转向预售屋,到底还能买哪里?业者统计北台湾7县市,近一年预售屋均价不超过4字头的重划区,结果共有新北3处、新竹1处,桃园高达9处,包括如凤鸣重划区、八德扩大重划区等,预估不久后均价将站上4字头。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市一名女老师日前误入诈团虚拟货币投资群组,对方「放长线钓大鱼」先让女老师「出金」新台币4400元,接著诱骗她面交32万元,女老师发现户头「归零」惊觉遭诈,气的向三峡警方报案,员警请她配合钓出车手,女师火大直接准备2000万元的冥纸给前来取款的车手,当场人赃俱获!
【记者庄伟祺/台北报导】桃园要有新车站了!今(10日)桃园车站铁路地下化工程动土,全长17.9公里铁路地下化后,除改建桃园、内坜、中坜3座既有车站,还将新建凤鸣、中路、桃园医院、中原、平镇共5座通勤车站,且从新北市莺歌区路段就会开始进入地下化,未来沿线交通都会有所改变了!
【记者曾佳俊/新北报导】「三峡警分局凤鸣派出所及社会局身心障碍照顾设施共构厅舍」今(6)日举行落成启用典礼,由新北市副市长朱惕之主持剪彩、揭牌仪式,新大楼为地下1层、地上4层的建筑物,附设会议室、健身房与停车场。朱惕之表示,市府逐步盘点各警察厅舍,淘汰老旧厅舍,也感谢议员、里长的大力协助,提供值勤员警更好的办公环境,希望能带给市民更好、更优质的服务,让民众都能安居乐业!
【记者曾佳俊/新北报导】新北市莺歌区一名42岁刘姓女子,上月初在脸书点击股票推播广告,遭诈骗集团邀入飙股群组,鼓吹投资股票「稳赚不赔」,前后一共面交2次、汇款2次,共遭诈新台币70万元,刘女惊觉不对后报警,日前晚间由员警假扮超商店员,钓出集团派来取款的29岁郑姓车手,一举将车手逮捕,起获伪造工作证、印鉴及大批取款证明,虽然诈骗集团提醒车手要注意身旁的「嫌疑人(警察)」,但最后下场仍是遭逮。
【记者庄伟祺/台北报导】位于桃园的中坜车站由于站体老旧,周遭又有被火烧过的危老大楼造成环境脏乱,因此一度被网友称为全台最丑车站。这次配合桃园铁路地下化计划,中坜临时前站将于6/16启用,具有历史的现有前站也将消失了!未来通车后与桃园捷运绿线、机场捷运连结,三铁共构的新车站将有别于以往的印象,目前朝向与南港车站大楼一样的规划进行。
【记者余奕贤/台北报导】凤鸣重划区因基期低,买气强劲拉抬房价,例如凤鸣路的新案开价已见4字头,近年推案流行中小坪数,相较去年成交普遍仍在2字头,今年悉数站稳3字头,价涨力道非常有感。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市消防局为提升莺歌区救灾救护效能,今(6)日于莺歌区凤鸣路162号,由副市长谢政达主持「凤鸣消防分队」落成启用典礼,新的消防厅舍为地上4层建筑物,总楼地板面积552坪,总工程费7851万余元,平日特定时段4楼健身房对外开放民众使用,守护地方安全外,也是大家的好邻居。
【记者林佩萱/连线报导】大台北房价高昂,北客前往周边蛋白区购屋成主流,其中新北市莺歌过去房价低基期,相较于双北、桃园其他区块更亲民,尤以凤鸣重划区为建商推案主力区,近年得力于捷运三莺线及台铁增设凤鸣站利多,吸引双北 买盘移入,房价拉抬,3年来平均单价从24万涨到33万,每坪追涨近9万。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市莺歌一处建筑工地白天施工,晚上却沦为天九牌职业赌场!新北市三峡警分局凤鸣派出所副所长巡逻路过,发现假日停工中的工地竟出入频繁,率队查看赫然发现施工中的地下室成了「博弈特区」,15名赌客齐聚大玩天九牌及麻将,员警过滤赌客身分,还发现一名越南籍逃逸移工,因为嗜赌,即便冒著被抓的风险也要来试试手气。
【记者陆运升/新北报导】新北市三峡分局推动「治安社区」营造工作成绩斐然,今天(14日)新北市长侯友宜在市政会议上,公开表扬莺歌区凤鸣里荣获「内政部标竿社区」,三峡区介寿里荣获「内政部优等治安社区」,并分别颁发认证奖牌给凤鸣里里长陈芷柔、介寿里里长周梓亭。
中国「十一假期」已过一半,多地热门景点人依旧采限流措施,许多博物馆门票也都在假期间售罄;另外,电影十一档总票房突破人民币20亿(约88亿元台币)。
【地产中心/台北报导】新北市是全台人口数最多的县市,也带动了在地房市交易蓬勃,预售屋推案量不仅大,房价也不断向上攀升。永庆房产集团根据实价登录资料,盘点近五年新北市各行政区的预售屋房价表现,发现今年新北市全市的平均单价已破5字头,平均单价最高的前5名都已突破6字头,而永和区平均单价来到了74.5万元,是新北市最先突破7字头的行政区。若从近五年房价涨幅来看,树林区与莺歌区涨幅皆突破八成,涨幅相当惊人!