高雄预售屋仍冲高量 台积电员工进驻代销加价接案成常态
【记者叶家铭／高雄报导】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市买气热络，当中预售屋价量可视为未来房市指标，《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，扣除地上权与亲友特殊交易，今年台南第三季预售屋单价来到35.60万元，高雄则为40.41万元，分别创下史上单季次高与新高，而高雄预售屋均价首次突破4字头，市场呈现郊区迈向挑战4字头；市区则落在5字头房价。
逾十大建商卡位 盐行国中地价5年涨7成住家单价4-5字头
【记者叶家铭／台南报导】邻近南科又有国道可串联的新重划区成为建商积极购置目标，当中区段拥有台南人口最多的永康区，因素地开发逼近饱和，因此也让许多大型建商积极卡位盐行国中区段征收区，《壹苹新闻网》依据实登统计，区段过去5年，地价从最低1字头买到7字头行情，均价涨幅高达7成，而区域房价包括「国泰仰睦」与「远雄山禾」预售屋均已见最高5字头实登。
人口红利+北外环 光洲建设砸8.2亿买盐行国中千坪地
【记者叶家铭／台南报导】近年来南台湾房市发展围绕在台积电设厂，产生出大量投资置产需求，然而相对嘉义与高雄台积电设厂进度均未完工，南科效应衍生出庞大产业链，才是支撑区段房市买气主因。当中永康盐行国中区段征收区，因邻近国道中山高且区段具人口红利，导致超过10家建商购地卡位，最新讯息高雄建商光洲建设以单坪74.8万元，总价8.2亿购地，并已获证实。
南市地政局卖地再次被打脸 盐行国中重划区流标率83%
【记者叶家铭／台南报导】南市地政局今日上午举办今年第3次土地标售，此次释出6笔位于盐行国中区段征收土地，每坪标售底价从45.9到58.1万元，最终仅1笔土地标脱，流标率高达83%，而唯一标脱土地落在永安路与平道16街口，面积446.34坪，标售底价2亿2722万8540元，最终邱姓与黄姓自然人以2亿4526万5174元标下，溢价7.94%。
远雄山禾打造城市桃花源 回归永续人居环境
【特别企划】远雄建设在台南盐行国中重划区的第二案「远雄山禾」，于5月正式登场，该案呼应基地环境纹理，以「城市桃花源」为主题，强调与土地共融的理念，为了让客户感受结合自然、建筑与人居规划的社区价值，特别在6/16（日）举办「永续好日子．食境派对」，以一系列环保、永续概念打造沉浸式体验，并宣告启动台南绿色行动元年，逐年增加在地绿色采购比例并深化串连人文关怀。
远雄单坪120万卡星钻 盐行九份子土地标脱房价全面4字头
【记者叶家铭／台南报导】南市地政局今日(19)举办土地标售，备受市场瞩目中西区星钻特区金华新路与星钻街口，占地1467.41坪观特2用地，标售底价12亿2340.9万元，换算单坪83.37万元，吸引远雄、茂德与三发地产抢标，最终远雄建设以单坪120万元，总价17.61亿元标得，因远雄在台南已没土地库存，购入后开始规划送照，市场评估每坪房价将挑战5字头中段。
房市低迷加价囤地 台湾金联砸8.33亿买永康盐行国中抵费地
【记者叶家铭／台南报导】南市地政局今日举办永康盐行国中区段征收土地标售，此次共释出8标土地、总面积2583坪，其中最小仅46坪、最大876.2坪，总底价11.7亿元，当中5标土地标脱，包括台湾金联与中国信托均有投标，当中台湾金联分别以4.88与3.45亿元购入876.29坪与641.04坪住宅用地，换算每坪单价落在55.69与53.82万元。
南市标售永康盐行8笔抵费地 总底价11.7亿元
【记者叶家铭／台南报导】南市地政局本月18日交举办永康盐行国中区段征收土地标售，共释出8笔土地、总面积2583坪，其中最小仅46坪、最大876.2坪，总底价11.7亿元。
房市警讯｜南市土地标售惨不忍睹 建商缩手流标率达87.5%
【记者叶家铭／台南报导】地价不断上扬是带动房价上涨主因，然而当区域土地标售买气停滞，对周边房市将产生严重冲击！南市地政局今(17)日举办永康新设盐行国中区段征收区土地第2次标售，此次共释出8标土地，但仅1 封标单参与投标，流标率达87.5%！专家分析，政府不断升息加上打炒房政策，导致建商评估土地更为保守，区域房价可能出现下修。
台南公告地价上涨5.62% 逾53%区段要多缴税
【记者叶家铭／台南报导】南市113年公告土地现值及公告地价出炉，公告土地现值较112年上涨3.65%；公告地价较111年上涨5.62%，地王仍为「新光三越中山店」，已7度蝉联，每坪约114万元，地后则为「新光三越新天地店」，每坪约109万元，地王单价没太大变动，地后则单坪增3万元。然而值得留意的是此次公告地价有高达53%地价区段调涨，土地持有则将多缴地价税。
展望2024「台南400」 黄伟哲推动磐石建设为下个400年扎根
台南市长黄伟哲即将就职满五周年，回顾这段期间，市府团队不论在公共工程、农业建设、交通智慧、在地就业、长照医疗及文化保存等各层面，均致力耕耘发展。黄伟哲表示，感谢团队一同努力，以及市民朋友长期支持。台南为台湾发展的第一座城市，不仅是历史文化古都，这几年在众人努力下，也成为全国具指标性的永续城市，2024年即将迈入台南400年里程碑，市府团队会加紧脚步不停歇，推动更优质的软硬建设与环境，为下一个400年打下稳固的磐石基础。
小资族悲歌 总价千万元内双北难成家
【地产中心／台北报导】预算不到一千万，能在七大都会区哪里买房？台湾房屋根据联征中心去年Q4申贷资料，以平均鉴估值1000万为上限，找出七都申贷样本数最多的低总价热门购屋路段，其中北市只有1条路达标，就是北投区中和街，且样本数仅10件，显示首都总价千万内的区段与物件相当有限。
台南地王地后新光三越全包 每坪地价增3万元
【记者叶家铭／台南报导】台南市政府今日下午公告112年土地公告现值，经地价及标准地价评议委员会评定通过，全市平均上涨3.69%，位于中西区中山路、民族路及西华南街路口「新光三越中山店」，连6年蝉联地王，公告现值调升每坪114万元，地后则位于西门路一段「新光三越新天地店」则连续3年蝉联，公告现值每坪106万元，然而无论地王地后仅较今年单坪增加3万元。
2022房市怪象｜复制竹科经验「狠遭现实打脸」 台南市区房价开高走低
【记者林佩萱／台南报导】2022年台南房价暴涨，外地建商和代销看准商机，希望复制竹科房价跳涨的经验到台南，外围房价从2字头拉抬到3、4字头，却在市区踢到铁板，新案停留在4字头为主，或出现开高走低的情况，狠遭现实打脸。
房市回顾｜南科效应无所不在 精华区预售屋大涨3-7成
【记者叶家铭／台南报导】台南市长黄伟哲拚选连任成功，然而回顾台南过去4年房市发展，影响房价涨幅最为关键因素就是台积电于南科设置3奈米厂，导致全市房价出现暴涨，让过去被视为偏乡区的善化，房价甚至出现4字头成交行情，《壹苹新闻网》依实登统计发现，市区地段过去4年预售屋涨幅落在3-7成，当中东区更出现5字头预售屋房价。
台南高收入族购屋热点在这里 热门重划房价坐3望4
【记者林佩萱／台南报导】近年受惠于科技与建设题材发酵，台南房市表现亮眼。根据房仲汇整联征中心资料，今年上半年台南年收入100万以上的房贷族新增房贷1893件，相较于2012年同期的871件大增1022件，成长幅度高达117%；而高收入购屋热区以永康稳坐榜首，热门地区像东桥重划区，新大楼普遍单价30万以上，部分预售案开价挑战4字头。
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