不怕限贷令 富豪买单价200万豪宅不贷款
【地产中心／综合报导】购屋贷款「两样情」，一般民众排队等不到贷款，但富豪则是不贷款买豪宅。信义计划区豪宅「皇翔御琚」5月有买家以约6.69亿元现金，买下中高楼层户，每坪219.2万元；大安区豪宅「One Park Taipei元利信义联勤」自然人以约3.98亿元、每坪252万元入手中楼层；大直豪宅「西华富邦」7月自然人以2.58亿元现金买下低楼层户。
饭店式服务植入豪宅 房价较一般豪宅高2成以上
【记者张瑞杰／台北报导】近年台北豪宅市场兴起与星级饭店品牌共构风潮，将饭店各式顶级软硬体服务植入豪宅管理当中，让豪宅客回家犹如入住饭店，不只外观气派，软体更是服务到位，在自家楼下宴会厅就能够享有米其林等级的餐点，根据调查，「饭店式豪宅」的价格更高出一般豪宅2成以上，受到不少二代富豪以及海归派台商喜爱。
法人资金流向商办 「首泰信义」单坪成交185万元
【地产中心／台北报导】去年七月《平均地权条例》修正后，私法人购买住宅，采取许可制，今年五月更加码限制法人不得购买豪宅，法人购买住宅的交易锐减，实价揭露六月两间相关投资公司以全额3.4亿元现金购入，大安区「首泰信义」中楼层两户，单价183.3~185.8万元，由于「首泰信义」19楼以下为一般事务所用途，显示现在有资金的法人由住转商，改买商用不动产。
百坪豪宅门槛拉高 「和平大苑」单坪147.5万成交涨幅22.5%
【地产中心／台北报导】大安区指标豪宅「和平大苑」出现最新揭露，今年3月低楼层户别成交总价约2.18亿元、每坪147.5万元，共170.28坪，由自然人买下，对照同楼层历史交易纪录，隔壁户在2018年时成交单价约120万元，这次新交易每坪高出近30万元，显示近年整体房价向上成长，相隔六年，「和平大苑」新邻居入住门槛高22.5%。
国父纪念馆「铸慕」实登200万俱乐部
【专题企划】国父纪念馆生活圈向来是台北市东区指标地段，也是许多老台北人指名入主的区段，每当有新建案推出，便成为高资产家注目的焦点。7月初的实价登录公开揭露了这一区的新建案「铸慕RADIUM ONE」，成交单价站上200万，最高成交单价达207.7万，再掀房市话题。
外籍富豪4.07亿买「冠德信义」 单坪200万成高标门槛
【地产中心／台北报导】最新实价揭露，信义计划区豪宅「冠德信义C栋」，今年1月出现中高楼层交易，总价约4.07亿元、单价186.4万元，且采毛胚屋交屋，特别的是购入买方为拥有外国籍的自然人。观察近三年外籍人士来台买亿元豪宅的案例，还有松山区「润泰敦峰」、大直「西华富邦」、内湖别墅「朴山水涧」、台中「由巨大恒」等案。其中2023年交易的「润泰敦峰」，总价约1.79亿元、单价202.7万元；2022年交易的「西华富邦」，总价3.3亿元、单价223.2万元，这两笔的单价都突破200万俱乐部门槛。
北市TOP5豪宅出炉 「国宾皇琚」年成交36户荣登热销王
【地产中心／台北报导】永庆房产集团汇整预售屋实价登录交易资讯，筛选2023年台北市交易总价7000万元以上的前五大预售交易建案，中山区「国宾皇琚」交易件数36件居冠最为热络，相当于每个月就有3件交易纪录！而松山区「勤美璞真城仰」去年平均单价每坪211万元，不仅为前五大建案单价最高，交易量也有15件，是去年表现最有价有量的豪宅预售建案。
大直高价宅聚落 北安路成屋大楼「开价挑战200万俱乐部」
【记者余奕贤／台北报导】台北中山区拥有三线捷运交会、华山艺文特区，地段良好吸引建商卡位布局，其中北安路邻近捷运大直站一带房价水涨船高，高价宅单价从8字头到195万元皆有，虽然价格落差大，不过新案开价基本都想挑战百万俱乐部；根据专家观点，北安路房价以每坪至少10万元的速度攀升，主要与素地开发饱和有关，新案量体偏少加上刚需强劲助长价格，预期豪宅产品有望挑战每坪200万元的身价。
北市小宅飙天价 「冠德安沐居」单坪成交200万元
【地产中心／台北报导】台北成屋小豪宅首度突破单价200万！大安区复兴南路二段「冠德安沐居」，2023年11月交易顶楼户，单价200.8万元，创社区单价新高，也是台北市实价登录以来，成屋小豪宅历史新高单价，总价4,998万元，共24.9坪，该社区屋龄仅1年相当新颖，是大安区少数的新成屋小豪宅。
企业聚落炒热「台北华尔街」 南京东路三段房价动辄9字头
【记者余奕贤／台北报导】台北市南京东路三段因商业机能繁荣，又被外界喻为「台北华尔街」，由于地段良好造成社区抗跌保值，如今屋龄30年的住办混合大楼单价动辄9字头，新成屋或预售甚至迈向200万俱乐部，根据专家观点，由于地段良好刚需稳健推升区域行情，补涨力道强劲预期房价将持续挑战天际线。
天母豪宅买气回温 「富邦777」单坪125万创近6年新高
【地产中心／台北报导】实价揭露天母中山北路七段豪宅「富邦777」，150.95坪的中楼层户，在去年6月时成交1.35亿元，扣除车位后每坪约125.4万元，创下近六年以来的社区单价新高，经查由两位自然人买下。
数钞票数到流汤 北市1.7亿买豪宅转售赚近1.2亿价差
【地产中心／台北报导】豪宅两百万俱乐部出现新成员！实价揭露，信义计划区豪宅「台北信义」，10月中楼层户，总面积159.75坪，由自然人以无贷款的方式，花费总价2亿9888万元买下，每坪213.2万元，创该社区历史新高，也让台北信义首次挤进两百万俱乐部！实价历次交易显示，原屋主在11年前以预售价格1亿7982万元买进，持有11年转手增值1亿1906万元，几乎又再赚进一栋豪宅，可谓投资眼光精准。
高价现金买豪宅 「西华富邦」单坪成交212.8万元
【地产中心／台北报导】实价揭露大直指标豪宅「西华富邦」，10月交易33楼高楼层户，共188.73坪，总价3.2亿元、单价212.8万元，和2021年入手的同层邻居212.8万行情相当，而买方是由法人以无贷款方式买下，几乎可以说是今年下半年第一个由法人购买的知名豪宅交易。
河岸景观拉买气 「远雄左岸Park One」9个月卖13户
【地产中心／台北报导】2023年新北市热门交易豪宅在哪里？永庆房产集团统计2023年前三季新北市交易总价6000万元以上住宅，交易件数以中和区「远雄左岸Park One」13件居冠，林口区「森联摩天41」7件居次，板桥区「桥峰」与新庄区「中悦檀悦」各5件并列第三。
顶级豪宅买气惨不忍睹 200万元俱乐部去年大减43%
【地产中心／台北报导】依据实价登录最新资料，去年北市成交单价在200万元以上豪宅交易共33笔，跟2021年58笔相比，大幅减少43.1%，这些200万俱乐部豪宅的平均成交单价也出现萎缩，去年平均每坪225.9万元，比2021年下降2.5%！专家分析，房市买气受大环境景气影响，豪宅交易量持续萎缩，短期难有复苏空间。
豪宅买气冷 「润泰敦峰」「松涛苑」成唯二单坪200万元俱乐部
【地产中心／台北报导】松山区指标豪宅「润泰敦峰」，5月交易18楼户，总价约1.8亿元、单价202.7万元，买家是外籍人士以无贷款方式取得，截至目前为止，今年「润泰敦峰」已有3笔交易进入200万俱乐部，另外中正区最贵豪宅「松涛苑」，今年也有3笔200万交易，但其中一笔为关系人交易，今年顶级豪宅，都由这两个社区包办！
豪宅买气小回温 法人5.57亿买信义计划区「琢白」
【地产中心／台北报导】信义计划区指标豪宅「琢白」，今年首度出现交易！21楼户于5月时，由公司法人以5亿5570万元，向建商买下的第一手交易，该笔交易共约288.4坪，单价每坪约211万元，采毛胚交屋。
双线交会拉买气 北捷忠孝复兴站单价破百万年涨23.8%
【地产中心／台北报导】不管是上班出游，大台北地区居民生活已离不开捷运，住在捷运站附近是许多台北居民优先考量，若是该站点未来发展利多，或环境具增值机会更是一大优势。永庆房屋盘点2022年台北捷运118个站点周遭平均房价涨幅，年涨幅前5名分别为忠孝复兴站、北门站、新北投站、复兴岗站和万芳医院站。
北市2个月内成交7笔200万豪宅 西华富邦35楼3.3亿转手
【记者杨明峰／台北报导】房市转淡，富人买超豪宅仍不手软！最新实登揭露，大直豪宅「西华富邦」35楼，今年8月以总价3.3亿成交，拆算单价223万，成为今年6月以来第7笔的「单价200万俱乐部」豪宅，业者表示，金字塔族群因现金充沛，买豪宅多自住自用，故不受景气干扰。
大安森林公园高价宅常态 单坪200万成销售目标
【记者余奕贤／台北报导】大安森林公园属于台北著名景点，绿地休憩空间备受欢迎，陆续吸引不少建商插旗，例如大安区新生南路一段靠近公园周边，新案成交单价动辄100－150万元，近期更有新案单坪挑战200万元价码，根据专家观点，该路段素地稀少还有明星公园加持，房价抗跌仍具补涨空间，新案单价突破百万已成常态，预期未来开价「只有更高没有最高」，偏好亲近森林公园的购屋族可能得先评估口袋深度。
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