松山区的南京东路三段挟带百货商圈机能,属于台北商业活动频繁区块,根据实价揭露,今年房价普遍动辄来到9字头,预售或新成屋的住办大楼更是价涨有感,例如中山区194巷的新成屋电梯公寓「联洋南京复兴」,36.02坪的6楼户去年10月以总价3380万元成交,单价更是来到125万元,新案单价基本要价百万起跳。

南京东路三段的住宅房价表现同样亮眼,部分新成屋单价迈向200万俱乐部,成为台北蛋黄区最增值的路段之一,图为「镌萃」社区。翻摄镌萃脸书
南京东路三段的住宅房价表现同样亮眼,部分新成屋单价迈向200万俱乐部,成为台北蛋黄区最增值的路段之一,图为「镌萃」社区。翻摄镌萃脸书

中信房屋南京龙江加盟店业务赖小姐表示,松山区南京东路三段的成交主力为30-40年的华厦、大楼,单价从6字头乃至百万元不等,例如中古「扬升金融大楼」这类住办混合的大楼每坪均价落在96-105万元,屋龄较新的社区单价可达百万元,由于地段商业气息浓厚吸引企业主进驻,近两年来追涨至少2-3成,住宅产品表现同样亮眼,部分新成屋单价迈向200万俱乐部,成为台北蛋黄区最增值的路段之一。

591房屋交易网新闻组组长毕务洁表示,南京东路周边金融中心机构林立,除了汇聚百货商场,还集结各大行库、外商以及台湾企业,受惠老旧商办危老都更效应带动区域房价,近年指标个案包括馥敦饭店改建的「镌萃」,规划25-55坪的1-2房大楼案,实价登录每坪要价大约180万起,新成屋单价基本都逼近200万元,预期价格门槛将持续挑战天际线。

★快点加入《壹苹》Line,和我们做好友!

★下载《壹苹新闻网》APP

★FB按赞追踪《壹苹新闻网》各大脸书粉丝团,即时新闻到你手,不漏任何重要新闻!

壹苹娱乐粉专

壹苹新闻网粉专

壹苹 LINE 好友

點擊閱讀下一則新聞 點擊閱讀下一則新聞
楠梓再创新高 茂德「高大之森」最贵单坪46万4字头占比仅14.6%