台中购屋指南|「富旺千蕴」水岸2至3房 西区公益路面麻园头溪
【记者张瑞杰/台中报导】台中市西区是台中市传统富豪区,「富旺千蕴」位于西区公益路、忠明南路口,面对麻园头溪绿景,邻近勤美商圈、公益美食商圈,全案规划24至33坪、2至3房,诉求精英首购与换屋族。
【记者张瑞杰/台中报导】台中市西区是台中市传统富豪区,「富旺千蕴」位于西区公益路、忠明南路口,面对麻园头溪绿景,邻近勤美商圈、公益美食商圈,全案规划24至33坪、2至3房,诉求精英首购与换屋族。
【记者张家玲/台北报导】炎炎夏日让人出门走动的欲望大大降低,不少美妆品牌近日也在台湾打造护肤SPA疗程娇宠贵客,像是瑞医(SWISSPA)进驻高雄承亿酒店,推出海洋疗愈护肤SPA,连女星曾宝仪和宝妈都去体验;雅诗兰黛(ESTEE LAUDER)则带来VVIP专属邀约制的「白金逆时奢活私邸」,并破天荒限量释出公开名额;。
【江宜洁/综合报导】中国重庆巴南区一处小区住宅今(1)日上午发生一起骇人命案,一名37岁何姓女子在家中突发躁狂、用菜刀砍伤婆婆,结果下一秒竟还将3岁幼子从22楼窗户抛下,害其当场身亡。初步了解,何女近期疑似因精神行为异常,目前已遭警方控制、侦办,且从现场曝光影片可发现,孩子死前仍不断挣扎、用脚踢撑著,明显是想翻进窗内逃生。
【记者叶家铭/高雄报导】无可取代地段是房地产能具高保值抗跌主因,当中若产品具稀有性,往往成为富人竞相收藏指标!在高雄众多地段中,有处低调且让生活可远离尘嚣,深受企业主认同环境,那便是鸟松大华生活圈,低密度住宅堪比北市大直富墅聚落,而就在今年庆旺建设推出大楼案「庆旺山湖观」,地上22楼仅规划43户住家,零店面,单层2户主力67坪3房,户户3面采光具13米观湖面宽,视野有山有海,居家有景有院,成为南台指标「静心居」。
【记者叶家铭/高雄报导】过去几年高雄推案呈现爆发,当年年申报开工超过万户,也让供给大幅提升,该现象导致今年建商申报开工出现减量,依高市不动产开发商业同业公会统计,今年公会前10月申报开工大楼仅6538户,相对去年同期1万2289户,量缩46.8%,总销额也从去年1523亿衰退仅剩869亿,然而今年仍有指标大案动工,那便是单案总销估达75亿元,位于农16特区国扬案,市场评估未来房价将坐稳5字头,甚至挑战6字头行情。
【财经中心/台北报导】台北市民生敦化路口、6380坪的台塑总部大楼将进行都市更新,预计年底搬迁完毕,最快明年上半年拆除,未来将兴建两栋商办和一栋住宅,2028年完工。不动产业估台塑总部大楼都更后市值翻倍、上看千亿,将是全台最大的自办都更案。
【记者叶家铭/高雄报导】蛋白区卖出蛋黄价真的在高雄出现,区段就坐落在至高雄市区要20分钟以上车程的冈山,最新实登揭露,达丽建设大楼预售案「达丽双子星」出现单坪成交39.2万元高楼户,每坪房价逼近4字头也改写高雄市郊房价新高。《壹苹新闻网》统计发现,区段预售屋近2年涨幅达56%,新屋房价多数落在2字头末到3字头区间。
【记者林佩萱/连线报导】后疫情时代民众重视防疫,也重视运动和健康,有建商看准现代人重视运动的观念,在建案中规划球场,例如室内篮球场、羽球场、甚至近几年连罕见的网球场都能搬进建案,如台北北投的知名建案「家居玺玉」,建商看准客户多为40-50岁的企业主,重视运动和旅游,量身打造一栋休闲会馆,符合住户的生活需求。
【记者林佩萱/连线报导】新北市三重区的二重地区过去包含工业区,新建案相较于二重疏洪道的右岸市区,房价每坪少了5-10万,但是该区凭借建设题材,房价落后补涨,成为建商抢进的推案热区,尤其年底之后各大建商将陆续进场,案量粗估500亿以上,房价明显拉抬,新案开价最高单坪75万,行情大翻身,但专家认为,该区房价上涨太快,将考验买盘的接受度。
【记者林佩萱/台南报导】台南北区为各大建商的推案热区,区域新案如「琉金」、「欣府城-一品楼」、「藏美表参道」开价已上4字头,甚至出现成交单价50万;而当地成屋案「帝凡内」目前进入销售倒数,建商祭出广告户每坪33万,有顶楼云端会馆公设,可尽享台江国家公园美景,房价相对便宜。
【记者叶家铭/高雄报导】预售屋早买早享受、晚买恐怕只能当「韭菜」!高雄凤山区最大造镇「富邦大无疆」,近期出现转售户单坪突破32万元,同户单价大涨达10万元,价差令人咋舌。
【记者余奕贤/台北报导】五股洲子洋重划区近年房价已见涨势,例如新五路一带今年Q1新建案成交价普遍仍在3字头,时隔半年后跳涨来到4字头,连同附近芳洲路的新成屋也悉数逼近4字头,不过价格放诸双北仍是亲民,买气不因价涨而呈现衰退。