五股属于新北市蛋白区，以往给人房价亲民印象，不过近年已见涨势，例如洲子洋重划区的新五路一带，今年Q1新建案成交价普遍仍在3字头，时隔半年如今跳涨来到4字头，连同附近芳洲路的新成屋，成交价也悉数逼近4字头，根据专家说法，价涨原因与整体房市复苏有关，区域出现跟涨效应，但价格在双北相对便宜，买盘不乏来自新庄、芦洲的自住客，买气畅旺已有不少建案完销，俨然成为首购热门路段。
新五路与芳洲路横亘五股市区，沿途都有公园绿地及各式商家，属于五股的核心生活圈，近年陆续有建商插旗，不过预售案主要集中在前者，后者以屋龄5－7年的成屋为主，例如全坤建设在芳洲九路屋龄6年的成屋案「全坤尊峰－微风馆」，整栋地上22楼、地下3楼建筑，诉求洲子洋重划区水岸第一排的精工美宅，住宅产品皆有2－3面自然采光、室内无暗房，主力格局30－45坪，每坪开价36－40万元，根据现场销售人员谢先生说法，目前销售户别倒数个位数，买盘占比将近4成为跨区置产。
「全坤尊峰－微风馆」的销售人员谢先生指出，五股洲子洋近年推案流行30坪左右的2－3房，主要锁定年轻首购族群，不过推案集中新五路一带，芳洲八路、芳洲九路则以屋龄5－7年的成屋居多，共通点是房价走扬但买气不减，价涨原因与近年房市复苏有关，买气畅旺致使五股出现跟涨，例如新五路的新建案今年2月每坪成交均价38－39万元，直到9月份均价已达46－47万元，连同附近芳洲路的新成屋也从每坪31－32万元来到36－38万元，部分建案高楼层已见4字头，涨势相当有感。
谢先生提到，新五路与芳洲路的成屋和预售案价格走高，买气却不曾衰退，主要与入手门槛较低有关，房价3、4字头在双北相对亲民，尤其吸引预算有限或买不起市中心的购屋族，例如「全坤尊峰－微风馆」目前销售户别倒数个位数，客户身分除了具有地缘关系者，还有不少来自新庄、芦洲的首购族，买盘占比将近4成为外来自住客，普遍冲著亲民价格而来。
大家房屋企划研究室专案副理郎美囡分析，五股属于工业区地带，房市特性以亲民房价为依归，其中洲子洋重划区均价来到3字头，预售新案也在相同价码，因房价仅台北市的一半，针对北市首购族具备诱因，刚需畅旺致使房价长期稳定，新建案普遍站稳3字头，搭上近两年房市顺风车，未来仍有补涨空间，特别适合重视保值性的购屋族。
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