桃园区中古屋为预售屋六折价 一坪便宜19万
【地产中心/综合报导】今年预售屋价格上扬,与中古屋价差比持续扩大,台湾房屋集团汇整桃园市不动产交易e指通数据发现,桃园市预售屋均价35.3万元,五年内新成屋均价31.9万元,两者价差达一成;而五年以上中古屋均价23.9万元,比预售屋便宜32%。其中,桃园区预售屋均价47.6万元,中古屋均价28.6万元,每坪单价差了19万元,价差幅度高达40%,价差比为桃园各区排名第一,中古屋等于是预售屋六折价!
【地产中心/综合报导】今年预售屋价格上扬,与中古屋价差比持续扩大,台湾房屋集团汇整桃园市不动产交易e指通数据发现,桃园市预售屋均价35.3万元,五年内新成屋均价31.9万元,两者价差达一成;而五年以上中古屋均价23.9万元,比预售屋便宜32%。其中,桃园区预售屋均价47.6万元,中古屋均价28.6万元,每坪单价差了19万元,价差幅度高达40%,价差比为桃园各区排名第一,中古屋等于是预售屋六折价!
【地产中心/桃园报导】桃园市新成屋房价大盘点!台湾房屋根据桃园市不动产交易e指通近一年的房价数据,统计全市成交量超过100件各生活圈新成屋均价,结果显示,新成屋平均交易单价仍在1字头的生活圈,只剩龙潭区的「大坪市地重划区」,平均单价19.6万元,堪称是桃园市最后绝版的亲民1字头买新房区段。
【财经中心/台北报导】远东医电携手世界前3智慧医院-中国医药大学附设医院、海内外各大电信业者开发旅游平安电信卡(旅游 E 指通),国人在海外旅游,可借由远东医电这张旅游电信卡,跟国内医师群手机视讯医疗咨询, 亦可安排至当地医院就诊。
【记者林巧雁/台北报导】远东电医与中华电信合作开发的E指通,也就是国外旅游平安电信卡,每张( SIM卡)售价1800元,可至远东电医电商购买,国人出国旅游之际,若有医疗方面 问题,手机插入这张(SIM卡),下载QRO后,就有各科医师,可从事医疗咨询。
【地产中心/综合报导】平均地权条例下半年上路,预售屋与新成屋的房价将进入黄金交叉?台湾房屋根据桃园不动产交易e指通的大楼交易数据,统计桃园各区新成屋与预售屋,在平均地权条例上路前后的单价变化,其中芦竹区1月单价34.2万, 8月新成屋单价35.5万元,涨幅虽然只有3.8%,但却比芦竹预售屋8月行情的31.9万高了3.6万元,形成新成屋单价比预售屋贵的情形,而平镇也出现预售屋均价下修5.2%,行情与新成屋几乎齐平!
【地产中心/桃园报导】根据桃园市不动产交易e指通最新统计显示,桃园市13个行政区当中,屋龄五年以上中古大楼与屋龄五年以下新大楼平均每户交易单价显示,有高达3个行政区的新屋与中古屋单价落差达10万元以上,价差最大的是芦竹区,五年以上中古大楼每户平均交易单价为26.7万元,五年以下大楼则为40.5万元,单价落差达13.8万元,若以30坪住宅来看,总价差异超过400万!
【地产中心/综合报导】平均地权条例即将上路,房市信心不免受到影响,但桃园有6区中古大楼房价相对保值!根据桃园市不动产交易e指通最新统计显示,桃园市13个行政区当中,屋龄五年以上中古大楼平均每户交易单价月增减幅、年增减幅皆为正成长的区域,除了中坜、龙潭、桃园以外,还有龟山、芦竹、观音,总计六区,而大溪虽然月增13.1%,不过价格较去年下滑2.6%!
【地产中心/台北报导】地价与营建成本提高,导致房价基期被拉高,然而小资族要用1字头买新古屋大楼,在桃园还有机会!桃园市不动产交易e指通最新统计显示,今年Q1桃园市12个交易热区中,屋龄5年内大楼均价落在1字头的区域,除大溪、新屋、观音外,还比去年同期多了龙潭!其中观音区平均18.7万元最平实,新屋、龙潭、大溪则介于19.1-19.7万元,可说是首购青年在北部都会省钱成家的圆梦美乐地!
【记者林志怡/台北报导】医院网路挂号找不到对应科别、超难确定自己的挂号资讯,总是为民众带来不小的困扰,长庚医院应用AI技术、打造AI智能客服,民众只需前往长庚医院官网、与客服互动,即可完成挂号与相关查询,民众不用再为了寻找对应科别、在医院官网迷路。
【记者陈俐妏/台北报导】IC设计联发科(2454)创新竞赛迈入第五届,今年共有297组团队参赛,选出21组入围团队,首次祭出双首奖由区块链碳盘查管理「Taiwan D4Climate WG」、高雄六龟牙医师领军智慧洁牙APP的「杰尼龟」团队,共获颁200万奖金,这次总奖金额达280万元,更创历届来新高。
【记者余奕贤/台北报导】桃园大园区拥有桃园国际机场,近年还有航空城计划带动房市,根据上市钢铁大厂世纪钢公告,斥资6.51亿元购买大园区航空城客运园区附近、邻近大观路的14笔土地,主要为农业区土地,土地总面积超过1.5万坪,换算单坪大约4.09万元,成为实价登录以来大园区南港段面积最大的土地交易记录,对此专家研判,世纪钢砸大钱买地,估计就是看好航空城计划发展以及桃园人口红利,因此重金卡位投资非营业用不动产。
【记者杨明峰/桃园报导】台积电传出最新2奈米以下(1奈米)制程,拟落脚桃园龙潭科学园区,能否复制南二都的设厂提振房市效应?专家认为,园区题材过往确实带动房市起飞,但目前半导体与房市景气皆下滑,「现在非逢低布局,而是个赌局」,待消息明确后再进场也不迟。
【记者余奕贤/台北报导】过岭重划区街廊整齐、屋龄新颖,成为民众买房首选,例如中坜区民族路六段更是吸引建商插旗,目前新案成交价格2、3字头,部分开价来到4字头,根据专家说法,房价一年内抬升3-5成,不过基期较低买气依旧火热。