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美术馆预售屋房价年涨23% 鼎宇超高爱河宅将动土房价估6-8字头

美术馆预售屋房价年涨23% 鼎宇超高爱河宅将动土房价估6-8字头

【记者叶家铭/高雄报导】近期买气不佳,但建商看好台积电效应后区段房市发展,仍积极规划指标大楼,当中农16与美术馆被视为港都指标豪宅地段,在农16特区已确定有欣巴巴与国扬将推出预售抢市,房价代销接案底价落在6-7字头;而美术馆今年皇苑建设「御皇苑」出现单坪84.7万创价行情后,近期高雄另家指标豪宅建商鼎宇建设,也将在美术馆南段兴建地上30余楼,主力80余坪豪宅,市场评估因鼎宇多采成屋销售,未来房价可能上看6-8字头。

卡位新湾区奏效 兴富发郑钦天80天狂卖爱河宅332户

卡位新湾区奏效 兴富发郑钦天80天狂卖爱河宅332户

【记者叶家铭/高雄报导】即便去年下半年起全台房市受政府打炒房政策,加上央行升息因素,导致整体市场买气出现降温,但对于近年来专门在高雄推出小宅的兴富发集团,销售似乎没太大影响,集团总裁郑钦天个人推案「港湾1号院」,实登揭露目前销售已达394户,当中有332户在80天内卖出,每坪成交单价从最早期38-39万元,到目前成交最高56.6万元。

没有最高只有更高 兴富发「巴黎河左岸」成交64.6万

没有最高只有更高 兴富发「巴黎河左岸」成交64.6万

【记者叶家铭/高雄报导】高雄河景宅房价天花板到底在哪,目前似乎没答案,从原先京城集团在爱河风景区创下豪宅「京梧桐」,单坪成交6字头,不久被华王大饭店预售案「港湾1号院」,单坪最高61.5万元打破,而最新实登揭露,兴富发建设爱河风景区旁预售案「巴黎河左岸」,次高楼出现单坪64.6万元,社区目前实登125户,均价51.33万元,为南高雄少见小宅坐稳5字头。

7大建商卡位爱河 「家乐福爱河店」歇业未来房价坐4望5挑战6

7大建商卡位爱河 「家乐福爱河店」歇业未来房价坐4望5挑战6

【记者叶家铭/高雄报导】山海河港同市为高雄特有景观资源,然而贯穿高市精华地段的爱河,属近年来高市府力推知名观光景点,也让河景宅开始被不少高资产族所重视,该现象也让爱河沿线与周边地建物价格不断上扬,如包括兴富发、丰邑、国泰、和纮、京城、立信、国宾等指标建商均有推案计划,新屋成交底价已站稳4字头,最高更出现6字头成交单价。

爱河首排旧商旅220万元求租 高雄最高租金招商

爱河首排旧商旅220万元求租 高雄最高租金招商

【记者叶家铭/高雄报导】高雄爱河为城市发展观光核心,然而近期《壹苹新闻网》发现位于爱河风景区旁知名大楼「梦莱茵」,店面与楼上部分楼层,以月租220万元,堪称高雄目前最高租金招商,内含92房3厅与96套卫浴,而承租条件须押金3个月,也就是高达660万元。

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