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都会区房价中位数调查 桃园抗跌高雄年减1成

都会区房价中位数调查 桃园抗跌高雄年减1成

【地产中心/台北报导】在经济前景不明、高房价压力持续,以及政策调控与贷款条件日益紧缩等多重因素影响下,买方观望情绪升温,市场正式进入盘整期。永庆房产集团比较七大都会区2025上半年和去年同期的总价中位数,房价全面出现下跌。若以2025上半年和2024下半年做比较,除桃园市未见修正外,其余县市亦都有1.3%到11.4%的跌幅。

最适居住宅 都会区3房总价落差大北市逾3600万其余多数仅千万

最适居住宅 都会区3房总价落差大北市逾3600万其余多数仅千万

【地产中心/台北报导】近年房价快速上涨,在购屋总价的考量之下,预售建案更倾向推出2房格局以内的小坪数产品来满足多数购屋民众的需求,然而多数购屋民众理想的中的房子仍是3房格局。永庆房产集团汇整近一年七大都会区3房格局中古大楼交易资讯,若要在台北市购买3房大楼,中位数总价需要3,652万元,而新竹县中位数总价也要2千万元以上,对购屋民众来说负担并不轻,仅桃园市、台中市、台南市与高雄市3房大楼中位数总价落在1千万元出头。

近3年全台房价中位数增270万元 新竹县市飙涨6成居冠

近3年全台房价中位数增270万元 新竹县市飙涨6成居冠

【地产中心/台北报导】随著台湾经济发展亮眼、低利环境持续、以及民众对通膨预期仍在,使全台预售市场蓬勃发展,也带动预售房价不断上攀。永庆房产集团盘点全台和七都预售大楼近三年来总价中位数变化,发现全台三年间涨幅超越2成,除台北外,其余六大都会区皆有15%以上的涨幅。其中新竹县市三年间飙涨近6成,涨势相当凶猛!

单价增坪数缩总价扬 高雄5大蛋黄区预售屋总价均破1100万

单价增坪数缩总价扬 高雄5大蛋黄区预售屋总价均破1100万

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄整座城市房价不断上扬,然而建商为了推出多数购屋族还有机会买得起的住宅,在单价不断上扬下,只好压缩坪数控制总价带,然而无论在怎么缩减坪数,即便是极端小宅总价仍不断提升,《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对高雄预售屋热区房价统计,包括鼓山、三民、苓雅、左营与前镇区,购屋中位数均破1100万元。

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