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房价下修但居住成本仍高 装修工料双涨租金持续转嫁

房价下修但居住成本仍高 装修工料双涨租金持续转嫁

【地产中心/台北报导】房价逐渐出现下修趋势,不过民众的居住成本似乎仍居高不下。台湾房屋集团趋势中心观察近年行政院主计总处的消费者物价指数最新数据,今年六月居住类指数来到历年新高,达109.31,其中,房租类指数108.8和住宅维修指数114.17,也都创下历年新高点,显示就算不买房,以租代买,整体居住成本仍只升不降,民众依然压力山大。

房价涨租金续扬 内湖南港信义年增10%

房价涨租金续扬 内湖南港信义年增10%

【地产中心/台北报导】近期受打房冲击而房市急冻,惟生活机能便利的双北市,租赁市场仍相当蓬勃,住商机构观察实价登录,包含内湖、南港、板桥以及中和等双北行政区,平均租赁行情年涨幅达一成以上。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶指出,租赁市场仰赖区域产业与就学人口,因此双北生活或交通机能便捷区域,或本身具有产业群聚效应的行政区,由于稳定租赁需求加持,加上近年来政府针对包租代管提供税务优惠,致使租金行情较具涨势。

房价涨租金续扬 北市捷运忠义站有甜甜价30坪月租不到2万

房价涨租金续扬 北市捷运忠义站有甜甜价30坪月租不到2万

【地产中心/台北报导】今年2月房租指数108.06再创新高,同时年增率仍高达2.56%,台北市北漂族多,要在哪里可以找到交通便利又具「甜甜价租金」?台湾房屋集团趋势中心根据「台北地政找房+」统计,近一年台北各捷运站点周边租金最便宜,出现在捷运忠义站,每坪月租金635元最「俗搁大碗」,以一间30坪的住宅来说,月租金2万元有找!

房价暴涨租金续升 全台连11月房租年增率逾2%

房价暴涨租金续升 全台连11月房租年增率逾2%

【记者叶家铭/综合报导】主计处最新统计资料,最新5月房租指数为103.53,年增2.11%,已连11个月房租指数年增率都在2%以上,反映房租缓涨趋势仍未改变,而此次出现连续性2%年增率已经是1996年时候的事,专家分析,租金不断上扬跟房价不断上涨有著直接关系,房东转嫁成本到房租,短期难有下跌可能。

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